被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗?
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南方plus2018-03-07 08:19
3月5日,广州地铁官网公布了地铁12号线(浔峰岗—大学城南)环境影响报告书。
也就是说,12号线开工在即!
据了解,广州市轨道交通十二号线工程(浔峰岗—大学城南)自浔峰岗站向东北,规划沿线经槎头、新市墟、云溪公园、广园新村、麓湖、淘金、赤岗、官洲,止于大学城南站,线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、黄埔区、番禺区。线路全长37.6公里,均为地下线敷设方式;全线共设站25座,其中换乘站15座,涉及白云区的有12座。最大站间距2.34公里(广园新村~恒福路区间),最小站间距0.82公里(南航新村~新市墟站),平均站间距1.5公里。全线设置一段一场,分别为槎头车辆段(地面)和大学城南停车场(地下)。
根据环评公示,十二号线为“X”形对角线中西北-东南的结构骨干线,串联棠溪火车站,承担白云、越秀、海珠、黄埔、番禺五大组团间的交通联系,贯穿金沙洲北片区、白云新城片区、淘金-二沙岛片区、海珠生态城片区、万亩果园片区和大学城生物岛等重点发展区域,有效缓解中心区的交通压力,加强金沙洲、白云新城与中心城区的联系,填充滨江路、二沙岛等区域轨道交通空白,有力支持广州市总体规划“中调”的发展战略。
对于白云街坊来说,地铁12号线的建设,将极大满足市民出行白云山风景区的要求,充分改善白云山风景区广园路、麓湖、西门片区的白云大道路段交通条件。12号线沿白云大道南由北向南敷设,设车站5 座,分别为云溪公园站、小金钟站、景云路站、广园新村站及恒福路站,其中云溪公园站距离云溪公园正门60米,恒福路站距离麓湖儿童乐园正门30米,都能较好的解决云溪公园、雕塑公园、麓湖景区旅客出行问题,同时满足白云大道南西部片区市民出行要求,这将极大缓解白云大道南以及白云山风景名胜区交通压力,为充分发挥白云山风景区在市民休闲生活中的重要作用做出坚实保障。
由于12 号线站点周边用地居住、商业、办公,就业邻近性特点明显,加之全线设站密集,总体客流量较大。根据客流约侧,地铁12号线初期(2023-2026年)全日客流量达 80.8 万人次,近期(2026-2033年)随着土地开发强度的增加和轨道交通线网的逐渐形成,日客运量增至 104.6 万人次,年均增长率为 3.8%,远期(2033-2048年)全日客流达128.3万人次,年均增长率为 1.4%日客运强度达3.45万人次/公里,客运强度高。
3月28日大型综合Mall 白云新城 安华汇试业
广州白云区首个由“三旧”项目改造为城市综合体的商业项目——安华汇
安华汇喺白云区首个主题式购物中心,其中一大亮点就系创新性打造双mall融合模式——将18万㎡体量划分成两部分,分别喺10万㎡家居mall同埋8万㎡以生活购物为主题嘅创世方舟shopping park,将专业市场同购物中心结合起身,从家装到生活购物,一站式满足家庭生活、购物和休闲娱乐需求。
双地铁双干道交汇,商圈辐射力成倍延伸。安华汇占据白云交通门户,地铁3号线白云大道北站,2号线黄边站,主干道白云大道与华南快速干线黄金交汇,紧邻南北主动脉空港大道,北接花都、从化,南连越秀、天河。
负1F:迪卡侬+精品超市
安华汇设置咗面积达6000㎡的迪卡侬运动超市,同5000㎡嘅精品生活超市,搭配轻餐饮,如饮品店、小食店等。
1F:轻餐饮+零食店+品牌集合店
除咗有星巴克、麦当劳将会进驻外,仲有时下年轻人钟意嘅零食店。
2F:时尚买手店+儿童餐饮+本土集合店
休闲餐饮类嘅选择有唔少,有快餐、轻餐等,其中仲有专为儿童设计嘅餐厅。此外,围绕白云新城的客群,项目将引入一家本土集合店。
3-4F:儿童乐园+儿童早教+儿童零售
引入艺术培训、儿童室内攀岩馆等业态,并以儿童书籍、服装、玩具等零售业态为辅助,意在打造儿童教育、游乐、购物的一站式消费空间。
5F:家居饰品馆+生活馆+文创集合店
汇聚了家居集合店、文创集合店、生活馆、家居饰品馆等业态,作为婚庆主题消费嘅一大延伸。
6F:婚姻登记处+澳洲城
2000㎡白云区5A级婚姻登记处就在这一层。除此之外,购物中心6楼有个5000㎡澳洲城,提供澳洲旅游、移民、教育、地产投资、文化娱乐、品牌零售等一站式服务。
7F:特色餐饮+美食广场+大型宴会中餐
可以一边食嘢,一边通过玻璃天幕欣赏白云3万㎡云山食荟嘅景象,主要分布在7楼。从业态规划来看,这一层除了有聚集人气客流的特色餐饮和美食广场,也提供大型宴会中餐服务,是6楼婚庆主题业态嘅延伸。
8F:创世方舟主题公园+户外婚宴主题乐园
安华汇购物中心8楼打造广州首创嘅创世方舟主题公园,成个公园嘅功能集生态休闲、餐饮文化、亲子娱乐、以及浪漫婚庆于一体,规划了神秘方舟、浪漫伊甸园、童梦乐园、天幕茶语吧、有机农场等模块。
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公开类型 | 批前 | 业务类型 | 控制性详细规划 |
收 案 号 | 20180500003825 | 项目名称 | 白云新城AB2908028、AB2908032地块控制性详细规划深化 |
建设单位 | 广州市白云区人民政府 | 建设位置 | 白云区白云新城内,北至东方明珠花园别墅,南至金园路,东至广州体育馆,西至云城东路 |
公示日期 | 2018-03-10至2018-04-08 |
白云新城两地块合二为一,未来地块公交站将与地铁做衔接 时间:2018-03-12
近日,广州市白云区拟对白云新城AB2908028、AB2908032地块控制性详细规划进行深化,并向广州市国土资源和规划委员会提出申请,根据《行政许可法》等规定,将修改规划方案向利害关系人进行公示,公开征询意见。
据了解,本次控规深化公示时间为30天,公示期限从2018年3月10日至2018年4月8日。此次控规深化两地块位于白云新城内,北至东方明珠花园别墅,南至金园路,东至广州体育馆,西至云城东路,用地面积2.19公顷。申请深化的内容为,规划将白云新城AB2908028、AB2908032地块合并为1处地块,合并后地块编号为AB2908028;将AB2908028地块用地性质由商业用地(B1)兼容公共交通场站用地(S4)修改为商务商业用地(B2/B1),配建交通基础设施明确为公交首末站(首层配建,用地面积不少于3500平方米,建筑面积不少于350平方米,做好与地铁出口的衔接);将建筑密度由45%提高到50%。值得留意的是,控规深化图仅为示意图,只显示涉及深化的内容,不涉及深化的内容不显示,方案以最后审批为准。
新世界·云逸售价55000-75000元/平 来源:房天下
2018-03-14 11:27:58
新世界·云逸,白云新城在售花园洋房,嘉禾望岗地铁站上盖。项目户型建筑面积涵盖90-180平三至四房单位,套数约50套左右,带装修售价55000-75000元/平。
昨日,广州公共资源交易网发布《广州市铁一中学白云校区项目勘察设计招标公告》。据了解,铁一中白云校区占地16万平方米,将设初高中各36个班,预计2019年9月投入使用。根据计划,铁一中白云校区将设置72个班,其中初中36班、高中36班。实施小班化、寄宿制教学模式。
阳春三月白云新城赏花推荐
春暖花开,繁花似锦,赏花已成为广州市民享受生活的休闲方式之一。白云新城片区的绿化经过精细化管养,打造出一条条惊艳美丽的道路。近期对白云新城周边环境绿化进行了一次记录摄影,供大家赏花参考。
一、云城东路 云城东路北段的宫粉紫荆、红花檵木、红花石竹红艳如火,热情迎客。
二、云城西路、齐心路 云城西路、齐心路的宫粉紫荆与毛杜鹃争相斗艳,似乎在比拼谁才是粉色皇后。
三、新市涌云城东路段 新市涌云城东路段经过整治水体和美化河岸后,如今芙蓉出水,红柳垂岸。河涌内多个花色的睡莲花苞初开,垂枝红千层红花倚绿,颇有“万条垂下绿丝绦”的意境。
四、齐心路、云城西路、陈田花园 本月最抢眼球的当属黄花风铃木,特有的亮黄色,远远你就被吸引,无数路人遇见它都纷纷驻足,男女老少都不由自主拍照留念。
五、云城南四路 如果你看腻了粉色、黄色,那么云城南四路的紫色蔓马缨丹是个不错的选择。紫色连绵的花朵,蝴蝶也不由为之起舞。
六、云城西路、白云国际会议中心、陈田花园 碍于黄花风铃木的亮黄色过度抢眼,中国无忧花选择了错峰出行。云城西路、白云国际会议中心、陈田花园的中国无忧花积蓄起了许多花苞,目前仅少量盛开,等黄花风铃木的势头一过,那么将轮到它的橙色时间。
七、广园中路、白云国际会议中心 论开得持久,不得不提它——银叶郎德木(美皇冠),最近一直在盛开。
八、白云国际会议中心、外语学院 木棉挺拔的英姿,满树红星,纪念着过去的英雄。
九、黄石东路、白云国际会议中心、尖彭路 黄石东路的人行过街天桥、广州技师学校围栏旁、白云国际会议中心、尖彭路的水红勒杜鹃均盛开中。
十、黄石东路、齐富路、***门口 这几处的时花品种较多,且经常更新,醉蝶花、凤仙花、三色堇、石竹、矮牵牛、四季海棠等时花常在,点缀白云新城。
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白云新城总部经济集聚区又迎4大企业 ...
2018-3-19 11:39
3月16日白云区三元里街与
广州曙光易通技能有限公司
旅费科技股份有限公司
广州爽活置业有限公司
天猫超等试驾项目
正式告竣战略互助关系
分别签署了落户协议
入驻白云新城总部经济集聚区
谭札烽 摄
他们都说“对白云区将来的发展布满信心”以为白云区:地理位置良好,生态情况精美,交通便捷通达,市场主体活泼,为财产规模聚集和创新发展提供了广阔的平台,是广州将来最具发展潜力和空间的地区之一。三元里街——
- 地处白云区“1358”发展格局“白云新城总部经济集聚区”焦点
- 有中南民航管理局、省机场团体、南航团体等航空企业30多家
- 有白云万达广场、广州市儿童公园等消耗娱乐场合
- 有皮具、化装品量大商圈,辖内商贸旺盛
商贸总部集聚区
航空财产经济聚集区
人文旅游休闲区
时尚品牌聚集区
经济发展定位
打造“首善之街”的目的迈进
将来将继承成为白云区经济发展的紧张增长极
谭札烽 摄
“聪明都会建立和信息惠民工程”
广州曙光易通技能有限公司致力于指静脉生物辨认技能的研发和生产制造,通过云盘算、大数据和互联网+,重点办理聪明都会建立和信息惠民工程在养老、医保、民政、教诲、金融付出等范畴存在的身份验证困难。
该企业相干负责人表现,曙光易通在白云落地后,将积极推进公司在社会管理应用、金融与贸易服务、安防与信息安全、保险与康健管理范畴的业务结构,为白云区建立国家紧张中央都会当代化中央城区贡献气力。
广州爽活置业有限公司——
“为无穷极广场提供物业租赁及管理服务”
广州爽活置业有限公司相干负责人表现,该公司将联手天下着名资产管理团队,为位于白云新城的广州无穷极广场提供物业租赁及管理服务,积极将广州无穷极广场打造成为“超等至尊服务”的综合性贸易广场,使其成为白云区以致广州地域的紧张地标项目之一。
我们将如许做“尽力以赴支持企业做优做强做大”项目落户,表现了企业家对三元里街和白云区将来发展的信心,表现了投资者对白云区委、区当局及各级各部分的信托,表现了各人共同推进白云区经济建立的优美愿望。4个签约项目涉及信息科技、金融、新能源、装备制造、当代服务等战略性新兴财产,符合国家财产政策导向,契合企业和地方发展愿景,体现出投资规模大、品牌动员力强、市场远景好等特点,必将对推动经济发展产生积极影响。
此次三元里街新引进的4家企业,均对三元里街、白云区未来的发展充满信心,认为白云区地理位置优越,生态环境优美,交通便捷通达,市场主体活跃,为产业规模聚集和创新发展提供了广阔的平台,是广州未来最具发展潜力和空间的区域之一。
签约项目之一、广州曙光易通技术有限公司,致力于指静脉生物识别技术的研发和生产制造,通过云计算、大数据和互联网+,重点解决智慧城市建设和信息惠民工程在养老、医保、民政、教育、金融支付等领域存在的身份验证难题。该企业相关负责人表示,曙光易通在白云落地后,将积极推进公司在社会管理应用、金融与商业服务、安防与信息安全、保险与健康管理领域的业务布局,为白云区建设国家重要中心城市现代化中心城区贡献力量。
广州爽活置业有限公司相关负责人表示,入驻三元里街,看中的便是白云区能为产业规模集聚、创新发展提供的广阔平台。未来,该公司将联手世界知名资产管理团队,为位于白云新城的广州无限极广场提供物业租赁及管理服务,努力将广州无限极广场打造成为“超级至尊服务”的综合性商业广场,使其成为白云区乃至广州地区的重要地标项目之一,同时预计该项目每年为白云区纳税约2000万元以上人民币。
区委常委、常务副区长潘志军表示,项目的成功落户,体现了企业家对三元里街未来发展的信心,体现了投资者对白云区委、区政府及各级各部门的信任,体现了大家共同推进白云区经济建设的美好愿望。4个签约项目涉及信息科技、金融、新能源、装备制造、现代服务等战略性新兴产业,符合国家产业政策导向,契合企业和地方发展愿景,表现出投资规模大、品牌带动力强、市场前景好等特点,必将对推动三元里街、白云区经济跨越发展产生积极和重要影响。
接下来,我区有关部门和三元里街将主动作为,为项目落地做好协调服务,真心实意为企业排忧解难,不折不扣落实优惠政策,全力以赴支持企业做优做强做大。白云时事讯(许素华 谭札烽)
白云新城总部经济集聚区,吸引了越来越多的企业入驻。
2018-03-21 07:11 来源:大洋网
大洋网讯 日前,广铁一中白云校区地下管线勘察单位和设计招标代理单位已确定,该校区拟在2019年9月投入使用。培英中学北校区的相关工作也在推进中,拟在2020年9月招生。
目前,广铁一中白云校区项目勘察设计已完成招标,已确定广东省建筑工程监理有限公司为广铁一中白云校区的地下管线勘察单位和设计招标代理单位。为顺利推进征地工作,白云区教育局已派出3名干部进驻均禾街道办、嘉禾街道办和区土发中心1个月,专职跟进广铁一中征地拆迁事宜。
《广州市铁一中学白云校区项目勘察设计招标公告》显示,广铁一中白云校区位于白云区均禾街清湖村,南岭岗埔大道东侧,新石路北侧,G106国道以西,新石路北侧上官苑地块。该校区用地面积约为16万平方米,项目总建筑面积约107154平方米,最大单体建筑面积为28579平方米。本次勘察设计招标的建设内容包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、体育设施及场地、校区内整体室外工程等。
目前,已经确定白云城市建设投资有限公司(下称白云城投)作为项目的建设管理单位,白云区教育局、白云城投和市铁一中学正在沟通铁一中学白云校区的初步建筑设计方案,该方案将会传承市铁一中学红白建筑风格,并将白海面湿地公园的元素融入到学校设计方案中。征地工作也在同步推进当中。
(广州市铁一中学白云校区效果图)
据了解,广铁一中白云校区为新建公办完全中学,项目建成后交付广铁一中,确保在2019年9月投入使用。根据计划,该校区将设置72个班,其中初中36个班、高中36个班。实施小班化、寄宿制教学模式。高中学位面向全市招生,预计于2019年9月1日正式开学。
另据白云区教育局介绍,新建的培英中学北校区位于白云新城的云城西路西侧、齐富路北侧,用地面积约94亩,计划建成规模为54个班的高级中学,预计可提供2700个以上的优质学位。学校将按照国家示范性高级中学标准,配备标准的400米环形跑道、100米直跑道田径场、500平方米以上体育馆、50米×25米游泳池以及3个以上独立的标准篮球、排球场(或羽毛球场),致力打造成为具备先进的办学理念、一流的教学设施设备、一流的教师队伍,一流的管理团队,具有先进教学水平的优质学校。培英中学北校区拟于2020年进行招生,目前,相关工作正在大力推进中。
(培英中学北校区)
(通讯员/云宣、党英伟)