本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！

规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M，超过妈网允许的上传图片大小。因此，借用上面一张网络图片。

本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源：南方网                                                                                                                                                    　　南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。　　住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。　　商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。　　数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。　　详细供地计划如下表：                                                                                        编辑：                                                                                          

本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。

房价唯一有希望追上珠城的，只有琶洲，而且只是极个别楼盘。金融城，白云新城都不行。

谈谈个人的理解和认识：珠江新城是目前广州唯一的CBD，其他的区域只是CBD的延伸或者是区域中心；除了个别的别墅楼盘，单价能够超越珠江新城的楼盘很难在广州其他区域出现。

除非是20年后广州城市发展出现新的CBD（就好像一百多年来广州的CBD，从西关到越秀，再从越秀到天河的不断演变）

作者分享赞一个，我也打算在那附近（北至黄边附近）考虑二手楼，方便将来工作和小孩翻学，关注下先

握手，我在江夏地铁那个楼盘，除了教育方面，我是超喜欢白云新城，空气好，路宽敞，偶尔堵车慢行，三四个大型商场，商场设施新，人不多停车不用钱，现在万达要收费了，吃饭不用排队，市区有的连锁餐饮这几个商场都能吃到。偶尔上白云山呼吸负离子多爽啊，开车几分钟就可以到。市区的来趟白云山像小郊游似的。

别说现在卖2-3万，3.-4万一平方值不值，我08年看房不知道地铁家门口，那时候7000一平方，超大入户花园和阳台南北通，有些户型阳台有两个合起来有十五平方，入户护院七八平方，130方四房才100万。没买。09年底知道有地铁，来买，1.4万一平方了，好在买了，现在真实的二手成交价2.4万。

市中心的亲戚说你们那里山卡拉，我说地铁在家门口，不用转线去火车站，机场，公园前，快得很，吹咩。小区楼距那个宽，花园那个大，吹咩。

严重赞同，白云新城的好，只有在这边住的人才能体会。

严重赞同

你在白云尚城吧，我算是你的邻居，在旁边的白云花园住了15年……

邻居你好，我家阳台能看到你们小区。

这话真精彩

然而这一波被秒成渣

09年底1.4W，现在2.4W，只能说涨幅严重落后大市。

就是咯，是不是记错了。我了解的白云大道北那边，09年7，8k，现在2万5，算是勉强跟上广州的涨幅

之前有个妈友说得很对，只要不是买珠城，即使住着几千万的豪宅，很多人都会你喷脑子进水了。再不行，就说你是中介来推高房价，各种操心啊。。。

08年是7-8000，09年底就1.4万了，不是记错了，我买的是1.4万一平米

感叹04年工作的公司是按揭公司，这公司还拿了好多发展商尾盘来卖，天府路含4500，中八东骏4500一平方，淘金家园5000一平方，那时候也嫌贵，怎知道，今天翻了七八倍了

这次广州市政府还是蛮守承诺的，如期在10月10日出让这块商业土地。
没有因为国庆期间国家的土地新政，又收回土地不拍了。

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广州新政后首次土拍 中国航油10.9亿摘白云商地                              

      land.fang.com 房天下  2016年10月10日16:28

   [摘要]  10月10日，广州白云区、天河区两宗商业宗地进行网上拍卖，最终两宗地块均底价成交。中国航油集团南方置业有限公司总价10.9亿竞得白云区白云新城AB2909046商地，成交楼面价11502.5元/平米；广州乾瑞置业有限公司以底价1.67亿元竞得天河智慧城AT0307008地块商地，成交楼面价6800元/平米。
                                                      
【广州】白云区云城西路西侧、白云一线南侧AB2909046地块

地块编号：AB2909046；土地位置：白云区云城西路西侧、白云一线南侧；用地性质：商业商务用地（B1/B2）兼容娱乐康体设施用地（B3）；出让方式：挂牌；总用地面积：31724㎡；规划建筑面积：95172㎡；容积率：≤3.0；出让年限：商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年；起始价：109472万元；推出楼面价：11502.54元/㎡。受让单位：中国航油集团南方置业有限公司；成交楼面价： 11502.54元/㎡；溢价率：0。
土地网查阅出让公告显示，该地块引进航油保障企业的意图明显。公告要求竞买人或其控股股东须为航空运输服务航油保障企业，竞得人须在白云区办理工商注册和税务登记。另外，土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。