被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗？
4031251130房产楼市
小刀飞你2014/06/24
精选回帖
jampo253楼 本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！
2017/02/19回复
jampo666楼 本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉 白云成为宅地和商地供应大户 2017-06-02 17:17 来源：南方网 南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。 住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。 商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。 数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。 详细供地计划如下表： 编辑：
2017/06/02回复
jampo697楼 本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。
2017/07/11回复
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jampo沙发jampo 发表于 2016-11-24 21:22
天健地产的工作效率很高，在白云新城拿地不到一个月，就进入项目设计招标环节。
广东广州白云新城项目建筑设计招标（二次公告）
2016-12-22 13:10:14 中国安装信息网
| 所属区域： | 广东-广州-白云区 | 招标业主/代理： | / |
| 加入时间： | 2016.12.22 | 截止时间： | |
摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2016-12-22，公告主要内容为：广东广州广州白云新城项目建筑设计招标二次，所属区域：广东-广州-白云区，所属行业分类：其他行业，招标编号：A0031-8-[2016]459，公告类型：招标公告。
采购编号: A0031-8-[2016]459
公告发布时间: 2016-12-22
| 采购名称 | 广州白云新城项目建筑设计招标（二次公告） |
| 采购内容 | 广州白云新城项目建筑设计，包括概念设计、方案设计（包含修详规设计）、初步设计和施工图设计。 |
| 投标报名起止时间 | 2016-12-22-2016-12-30 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 评标原则 | 综合评标法 |
| 招标内容情况简介 | 广州白云新城项目建筑设计，包括概念设计、方案设计（包含修详规设计）、初步设计和施工图设计。 |
| 投标申请人必须具备的条件 | 1）设计单位应为深圳市天健集团股份有限公司注册供应商。2）设计单位资质应为综合甲级或建筑甲级，外资设计单位如果无设计资质，需与中方甲级设计单位合作初步设计及施工图设计。3）设计单位办公地址为广州或深圳。4）项目定位为中高端豪宅项目，设计单位有近5年豪宅项目的业绩要求。5）项目设计条件较为苛刻，设计单位有近5年复杂项目的业绩要求。6）项目负责人资格：项目负责人不少于10年工作经验，具有类似项目的成功案例，具有3个以上与国内一线大开发商合作的成功案例。 7）项目团队要求：各专业负责人不少于8年工作经验并具有类似项目的成功案例，项目应配备与项目相匹配的足够的专业人员数量，满足项目进度及深度要求。8）设计单位总建筑师对总体建筑方案、项目外观及外立面材料审核把关，总工程师对项目设计质量、疑难技术问题整体把关。 |
| 投标报名需提交的资料名称 | 1、投标人公司营业执照副本、资质证书 (复印件加盖公章)；2、投标人法定代表人证明书及授权委托书(原件)、法定代表人及授权委托人身份证(复印件加盖公章)；3、近5年豪宅项目及复杂项目设计业绩证明资料（合同复印件加盖公章)。4、拟派遣项目负责人及设计团队简介（加盖公章）。 |
| 报名地址 | 深圳：深圳市福田区滨河大道5020号证券大厦2406 广州：广州市天河区中山大道西277号（上社）大舜晶华酒店六层 |
| 报名联系人联系电话 | 深圳：龚工0755-83541782；广州：黄工18922210546 |
2016/12/22回复
jampo:
广东广州白云新城项目建筑设计招标（二次公告） 2016-12-22 13:10:14 中国安装信息网 所属区域： 广东-广州-白云区招标业主/代理： / 加入时间： 2016.12.22截止时间： 本公告受业主方委托发布，发布日期：2016-12-22，公告主要内容为：广东广州广州白云新城项目建筑设计招标二次，所属区域：广东-广州-白云区，所属行业分类：其他行业，招标编号：A0031-8-[2016]459，公告类型：招标公告。采购编号: A0031-8-[2016]459 公告发布时间: 2016-12-22 采购名称广州白云新城项目建筑设计招标（二次公告）采购内容广州白云新城项目建筑设计，包括概念设计、方案设计（包含修详规设计）、初步设计和施工图设计。投标报名起止时间 2016-12-22-2016-12-30 招标方式公开招标评标原则综合评标法招标内容情况简介广州白云新城项目建筑设计，包括概念设计、方案设计（包含修详规设计）、初步设计和施工图设计。投标申请人必须具备的条件1）设计单位应为深圳市天健集团股份有限公司注册供应商。2）设计单位资质应为综合甲级或建筑甲级，外资设计单位如果无设计资质，需与中方甲级设计单位合作初步设计及施工图设计。3）设计单位办公地址为广州或深圳。4）项目定位为中高端豪宅项目，设计单位有近5年豪宅项目的业绩要求。5）项目设计条件较为苛刻，设计单位有近5年复杂项目的业绩要求。6）项目负责人资格：项目负责人不少于10年工作经验，具有类似项目的成功案例，具有3个以上与国内一线大开发商合作的成功案例。 7）项目团队要求：各专业负责人不少于8年工作经验并具有类似项目的成功案例，项目应配备与项目相匹配的足够的专业人员数量，满足项目进度及深度要求。8）设计单位总建筑师对总体建筑方案、项目外观及外立面材料审核把关，总工程师对项目设计质量、疑难技术问题整体把关。投标报名需提交的资料名称1、投标人公司营业执照副本、资质证书 (复印件加盖公章)；2、投标人法定代表人证明书及授权委托书(原件)、法定代表人及授权委托人身份证(复印件加盖公章)；3、近5年豪宅项目及复杂项目设计业绩证明资料（合同复印件加盖公章)。4、拟派遣项目负责人及设计团队简介（加盖公章）。报名地址深圳：深圳市福田区滨河大道5020号证券大厦2406 广州：广州市天河区中山大道西277号（上社）大舜晶华酒店六层报名联系人联系电话深圳：龚工0755-83541782；广州：黄工18922210546
查看原文天健地产是哪个项目
2016/12/23回复
jampo4楼保利华润紫云12月31日开盘
保利华润紫云紧靠百信广场，配套成熟，是住宅稀缺的白云区少见的全新盘。今日首推89-110平三房，共50套，折后单价在31000-38000元/平之间，带精装修。开盘优惠：认筹3万抵8万，登记99折、开盘98折、保利品牌98折、广州销冠98折、7天内准时签约99折。
价目表
小编现场随机采访的购房者表示：“我自己就住在附近的汇侨小区，上班也在附近，3万多的价格还能接受，方便上班。保利开盘肯定第一次的时候价格是最低的……”
据了解，开盘半小时，保利华润紫云所推的50套单位已全部售罄。
保利华润紫云紧靠百信广场，配套成熟，是住宅稀缺的白云区少见的全新盘。今日首推89-110平三房，共50套，折后单价在31000-38000元/平之间，带精装修。开盘优惠：认筹3万抵8万，登记99折、开盘98折、保利品牌98折、广州销冠98折、7天内准时签约99折。
价目表
小编现场随机采访的购房者表示：“我自己就住在附近的汇侨小区，上班也在附近，3万多的价格还能接受，方便上班。保利开盘肯定第一次的时候价格是最低的……”
据了解，开盘半小时，保利华润紫云所推的50套单位已全部售罄。
2016/12/31回复
jampo5楼小刀飞你 发表于 2014-06-26 13:10
真正迁了的只有一个就是广州市博物馆，至于广东画院与广州城市规划中心照原计划建了。10年我看广州拍卖白云..
2016年12月31日（周六），广州862.6万，上海851.9万，北京794.26万（未含16号线），深圳475.83万（1-111.9，2-48.6，3-86.2，4-62.13，5-73.9，7-32.3，9-26.6，11-34.2），武汉302.41万，南京276.9万，重庆219.4万，成都189.39万，西安165.1万。还有杭州97万，长沙83.5万，苏州63.54万，郑州61万，青岛17.29万。
2017/01/01回复
jampo6楼白云新城CBD大盘 岭南新世界全新家族大宅“云逸”即将上市
随着白云新城初步形成高端集聚化的总部经济体系，区域内人群对居住的需求也逐渐有更高的追求，然而纵观整个白云新城区域，有新货推出的楼盘寥寥无几。如今，这种现状正在被打破，位于嘉禾望岗片区的岭南新世界，即将推出全新产品，为区域货源带来及时补充。
作为一个历经16年扎根式深耕发展的项目，岭南新世界已成为配套齐全、市场认可度高的成熟大盘。此次推出的家族大宅“云逸”组团，产品面积在90-180平之间，由9幢33层高层组成，楼下就是10万方的购物中心，旁边就是华师附中新世界学校，紧邻嘉禾望岗地铁，商场地下连通地铁，同时与社区人行天桥衔接，出行更安全便捷。
值得一提的是，岭南新世界云逸更将以精铸的5C-LIFE标准，为买家匠心打造低调奢华的品质生活。在白云新城CBD加速发展的阶段，项目也将以“白云新城新生活理念创导者”的发展愿景及理念，进入全新的重要发展阶段。
随着白云新城初步形成高端集聚化的总部经济体系，区域内人群对居住的需求也逐渐有更高的追求，然而纵观整个白云新城区域，有新货推出的楼盘寥寥无几。如今，这种现状正在被打破，位于嘉禾望岗片区的岭南新世界，即将推出全新产品，为区域货源带来及时补充。
作为一个历经16年扎根式深耕发展的项目，岭南新世界已成为配套齐全、市场认可度高的成熟大盘。此次推出的家族大宅“云逸”组团，产品面积在90-180平之间，由9幢33层高层组成，楼下就是10万方的购物中心，旁边就是华师附中新世界学校，紧邻嘉禾望岗地铁，商场地下连通地铁，同时与社区人行天桥衔接，出行更安全便捷。
值得一提的是，岭南新世界云逸更将以精铸的5C-LIFE标准，为买家匠心打造低调奢华的品质生活。在白云新城CBD加速发展的阶段，项目也将以“白云新城新生活理念创导者”的发展愿景及理念，进入全新的重要发展阶段。
2017/01/05回复
初步了解，棠溪站与12号线2017年完成规划设计工作和招投标工作，2018年初同步开工。因为各项工作流程比较长，时间可能正好卡到年底了，所以2017年重大工程没有列入预算。
2017/01/06回复
楼上是棠溪火车站铁路客运枢纽策划方案（征求意见稿），关于12号线地铁
2017/01/06回复
jampo9楼白云盘普遍卖五六万 只剩4个盘你买得起
低总价 白云区
2017年01月04日
【摘要】最近，白云区房价的变化让人“心惊肉跳”，许多盘的价格普遍上调至五六万及6万以上，特别是白云新城的楼盘。
现在整个白云区除了保利华润紫云，新货较多的只有越秀星汇云城、岭南新世界三期、华发四季、佳兆业天御和恒大御府这五个项目。佳兆业天御之前的价格已上调至5万，恒大御府现在均价则去到5.2万/平。而白云新城的楼盘价格更“猛”，珠江岭南公馆毛坯房已经售罄，接下来推出精装房吹风价去到6.5万/平。保利云禧价格上调至5.5万/平，万科峯境尾货价格达6万/平。
白云主要楼盘房价图
楼盘名 2016年初开发商报价（元/平） 目前售价（元/平）
越秀星汇云城 复式34000、平层30000 复式45000、平层38000
华发四季 30000 37000
佳兆业天御 46000 50000
保利云禧 42000 55000
恒大御府 38000 52000起
珠江岭南公馆 毛坯45000 精装修吹风价70000-80000
万科峯境 33000 60000（剩一套）
山水庭院 23000 28000
白云堡豪苑 30000 32000
低总价 白云区
2017年01月04日
【摘要】最近，白云区房价的变化让人“心惊肉跳”，许多盘的价格普遍上调至五六万及6万以上，特别是白云新城的楼盘。
现在整个白云区除了保利华润紫云，新货较多的只有越秀星汇云城、岭南新世界三期、华发四季、佳兆业天御和恒大御府这五个项目。佳兆业天御之前的价格已上调至5万，恒大御府现在均价则去到5.2万/平。而白云新城的楼盘价格更“猛”，珠江岭南公馆毛坯房已经售罄，接下来推出精装房吹风价去到6.5万/平。保利云禧价格上调至5.5万/平，万科峯境尾货价格达6万/平。
白云主要楼盘房价图
楼盘名 2016年初开发商报价（元/平） 目前售价（元/平）
越秀星汇云城 复式34000、平层30000 复式45000、平层38000
华发四季 30000 37000
佳兆业天御 46000 50000
保利云禧 42000 55000
恒大御府 38000 52000起
珠江岭南公馆 毛坯45000 精装修吹风价70000-80000
万科峯境 33000 60000（剩一套）
山水庭院 23000 28000
白云堡豪苑 30000 32000
2017/01/08回复
saltice19jampo11楼广州市投资165亿棠溪站2017年开工
广州今年重点建设项目计划中棠溪站综合交通枢纽项目总投资165 .6亿元，今年开工，后年建成。该项目将新建面积6 .5万平方米的棠溪站站房，内有国铁场8台15线、城际场2台2线。同时，棠溪站配置城市地下轨道交通换乘设施、地下空间、生活配套等。
报告显示，今年广州市计划安排市本级政府投资约560亿元，主要投向事关全局和长远发展的基础设施、社会民生、生态环保等领域；计划完成投资783亿元用于推进国际航空航运枢纽、重点功能区、交通、生态环保等领域111个重点基础设施项目建设；计划完成投资1226亿元，积极推进342个市重点项目，投入同比增长16%，突出抓好258个正式项目建设，加快推进84个预备项目前期工作。
去年12月初，广州市发改委明确广州火车站将启动改造，改造之后普铁整体外迁至白云区棠溪站，仅保留少量普速客车。
广州今年重点建设项目计划中棠溪站综合交通枢纽项目总投资165 .6亿元，今年开工，后年建成。该项目将新建面积6 .5万平方米的棠溪站站房，内有国铁场8台15线、城际场2台2线。同时，棠溪站配置城市地下轨道交通换乘设施、地下空间、生活配套等。
报告显示，今年广州市计划安排市本级政府投资约560亿元，主要投向事关全局和长远发展的基础设施、社会民生、生态环保等领域；计划完成投资783亿元用于推进国际航空航运枢纽、重点功能区、交通、生态环保等领域111个重点基础设施项目建设；计划完成投资1226亿元，积极推进342个市重点项目，投入同比增长16%，突出抓好258个正式项目建设，加快推进84个预备项目前期工作。
去年12月初，广州市发改委明确广州火车站将启动改造，改造之后普铁整体外迁至白云区棠溪站，仅保留少量普速客车。
2017/01/08回复
aaabga12楼准备在白云新城这买套小面积的一房，看见搜房及安居客广州房产网等介绍有骏御华庭新房，面积不大，有40平的，而且是70年住宅。但看资料14年就交房了，为什么现在还有一手房卖？不会有什么问题吧
2017/01/08回复
happyman00113楼
12号线很快来了
2017/01/12回复
jampo14楼happyman001:
[图片]12号线很快来了
查看原文白云新城一商业地块以8亿元底价成交
2017年1月19日 作者：白云时事 |
| 1月13日下午，白云新城AB2910006-B地块竞拍举行，最终由广州景泽置业有限公司以底价80532万元竞得。据悉，该地块面积1.3万平方米，土地性质为商业用地，具有定向引资性质，要求竞买人为生产混凝土管桩的民营企业。 据了解，此次出让的白云新城AB2910006-B地块为商业用地，地理位置优越，位于白云新城中轴线上，在白云万达广场与凯德广场之间，离地铁2号线白云公园站仅400米，离飞翔公园站约1.2公里。此前，该地块周边已引进了娇兰佳人、韩后等知名企业总部。竞得该地块的广州景泽置业有限公司于去年11月成立，其股东为建华建材投资有限公司与广州新汤华投资有限公司。 根据规定，该地块属于设定条件出让，不接受联合竞买，竞买人或其控股股东须为从事生产和销售预应力混凝土管桩的民营企业，且具有国家住房和城乡建设部颁发的“国家住宅产业化基地”认证。此外，地块开发后须自持30%，且地块须用于建设集办公、结算中心、企业运营为一体的工业总部基地，竞得地块后1个月需与白云区政府签订进驻协议。 去年以来，白云新城利好不断，高端集聚态势初步显现。就在去年11月，广州无限极广场正式奠基，这是白云新城与国际CBD建设接轨的一大里程碑项目。随后，白云新城两块商业住宅用地高价拍出。随着诸多总部企业的落户，白云新城正成为继珠江新城、琶洲互联网创新集聚区后，广州又一个新崛起的总部企业集聚区。 （许素华） |
2017/01/20回复
jampo15楼小刀飞你 发表于 2014-06-24 14:30
结论，白云新城是唯一能跟珠江新城比较一下的新城。也是离市区最近的新城。地铁两站到火车站，四站到公园前..
根据广州市教育局的《广州市中小学发展策略研究与布点规划（2016版）》以及《白云新城地区控制性详细规划（2015版）》，绘制了附图。
白云新城核心区将新建配置“云城中学”和“云城小学”，校址位置见附图所标示（粉色区域）。
2017/02/04回复
米粒儿123456717楼别的不敢说，我只知道住白云新城我超有幸福感，首先孩子，市儿童公园，体育馆，白云山，生态公园都有了，再有大人商场也多，完全的闹中取静，非常舍不得这个地方，
2017/02/04回复
灰灰的煲仔饭18楼毕业后租过东川路的老破小、和同学合租过海珠的小区房，然后搬到广园新村，最后选择在黄石东买了房子，很享受两站路到白云山、两站路到万达五号停机坪绿地、两站路到儿童公园。最近换房，看了一圈（大学周围、曾经住过的地方、单位附近），还是回到白云新城！
2017/02/05回复
happyman00119楼jampo:
根据广州市教育局的《广州市中小学发展策略研究与布点规划（2016版）》以及《白云新城地区控制性详细规划（2015版）》，绘制了附图。白云新城核心区将新建配置“云城中学”和“云城小学”，校址位置见附图所标示（粉色区域）。[图片]
查看原文小学名称应该是“学岗小学”吧？
2017/02/06回复
