被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗？
4022041130房产楼市
小刀飞你2014/06/24
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jampo253楼 本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！
2017/02/19回复
jampo666楼 本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉 白云成为宅地和商地供应大户 2017-06-02 17:17 来源：南方网 南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。 住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。 商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。 数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。 详细供地计划如下表： 编辑：
2017/06/02回复
jampo697楼 本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。
2017/07/11回复
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mo8262沙发happyman001 发表于 2017-03-05 13:09
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感谢jampo大神，让我终于下定决心在拍地前安家体育花园，入住几个月以来感觉良好，只是..
2017/03/05回复
鼃鼃4楼jampo:
所谓好房子，就是要适合自己，自己住得感觉舒坦！体育花园是白云新城核心区的豪宅（全国九运会配套项目，珠江实业公司开发的），背靠广州体育馆和云溪生态公园，与广州儿童公园一路之隔，到白云公园地铁站500米；如果这位妈友是2016年下半年买的，相信到现在已经涨了5000元/平米；附近的新的写字楼（南航大厦、宏鼎云璟汇预计年底前投入使用，届时将会进驻近万名高收入人群办公，带动周边二手房和租房需求大量增长；此外，附近的新楼盘云山锦绣花园花园三期预计今年7月前开盘，目前的吹风价已经到5万元/平米了。
查看原文住那里很二沙岛的感觉啊。
2017/03/05回复
沙拉桃子鼃鼃7楼jampo:
既然关注白云新城附近的妈友不少，就多说几句:今后五年白云区将是广州市土地收储和拍卖的主要土地供应区域，每一次土地拍卖都会对地块周边的二手房拉动。这里点一下白云新城核心区北面的几个地铁站，建议关注几个地铁站周边10年以内的次新电梯楼小区:1。江夏站，黄边站（涉及江夏村，陈田村和永泰村“”三旧改造“”）主要看白云尚城，云山诗意，时代玫瑰园等次新小区，3万左右均价可以考虑。2。嘉禾望岗站（主要是岭南新世界社区）岭南新世界二手房去年下半年入手时机不错，我有两位朋友（都是准备买自己的首套房）受到我的鼓励，去年国庆前后买了岭南新世界的二手房，97平米的小三房总价310万左右。现在看类似户型岭南新世界最新的成交价已经是380万了。
查看原文大神，白云区人民医院的新址确定了没啊？
2017/03/07回复
定了啊，江夏地铁站西侧，有公示的
2017/03/07回复
灰灰的煲仔饭
长哥他妈10楼jampo 发表于 2017-02-19 22:20
李女妈妈 发表于 2017-2-19 17:42
请教下，金碧新城和高尔夫二个楼盘从各方面考虑，选取哪个好点?现二者均..
2017/03/07回复
长哥他妈11楼jampo 发表于 2017-03-05 09:01
mo8262 发表于 2017-03-05 02:48
感谢jampo大神，让我终于下定决心在拍地前安家体育花园，入住几个月以来..
2017/03/07回复
sure2011
jampo14楼长哥他妈 发表于 2017-03-07 20:33
jampo 发表于 2017-02-19 22:20
李女妈妈 发表于 2017-2-19 17:42
请教下，金碧新城和高尔夫二个楼盘从各方..
但是一定要决策果断，不能边看边等，那样好价格的房源越来越少。
今年的白云新城板块涨幅肯定是不小的。
2017/03/07回复
jampo15楼长哥他妈 发表于 2017-03-07 20:49
jampo 发表于 2017-03-05 09:01
mo8262 发表于 2017-03-05 02:48
感谢jampo大神，让我终于下定决心在拍地..
第一个地块已经封顶快一年了，是四栋12层高的小高层，也就200多套，户型品种丰富，南北朝向，从60平米的一房到180平米的四房都有。
由于云山锦绣紧邻南航大厦和宏鼎云璟汇等写字楼，在此上班近万人，潜在需求很大。预计真正开盘的时候，不是卖不动的问题，而是抢不到房源的问题。
2017/03/07回复
长哥他妈16楼jampo 发表于 2017-03-07 21:42
长哥他妈 发表于 2017-03-07 20:49
jampo 发表于 2017-03-05 09:01
mo8262 发表于 2017-03-05 02:48
感谢j..
2017/03/07回复
happyman00117楼长哥他妈:
请教大神妈妈哦，我最近也想在白云新城买房，荷塘月色，白云尚城，隆康花园，都在预算内的话，应该选择哪个呢? 我不了解这边的规划，不知道哪个盘更有潜力，先谢谢你了
查看原文今天刚听亲戚说放卖白云骏景小高层，130多方，四房二厅，厅和三个卧室南向对花园，9楼，放盘3.5万。
2017/03/07回复
长哥他妈18楼happyman001 发表于 2017-03-07 22:17
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请教大神妈妈哦，我最近也想在白云新城买房，荷塘月色，白云尚城，隆康花园，都在预..
2017/03/07回复
happyman00119楼长哥他妈:
放盘五万都可以，有没人要就是另一回事了
查看原文据说刚成交的三万三，到处涨势如潮
2017/03/07回复
