被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗？
4024811130房产楼市
小刀飞你2014/06/24
精选回帖
jampo253楼 本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！
2017/02/19回复
jampo666楼 本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉 白云成为宅地和商地供应大户 2017-06-02 17:17 来源：南方网 南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。 住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。 商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。 数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。 详细供地计划如下表： 编辑：
2017/06/02回复
jampo697楼 本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。
2017/07/11回复
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长哥他妈沙发布丁花朵儿 发表于 2017-03-24 07:43
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中介说三万
刚中介朋友圈有个高层南向106方285万..
2017/03/24回复
TVSEA22
布丁花朵儿
jampo6楼广州推地解解渴！白云番禺两宗地总起拍价74.6亿
2017-03-24
3月24日，广州国规委挂出两宗地，包括白云区黄石西路鱼苗场一宗居住地以及番禺区一宗国际高科技生态文化产业区用地，这也是广州限购新政出台后首次挂出住宅用地。其中白云老城区地块需建国家档案馆。
白云区黄石西路鱼苗场地块 楼面价2万/平起
3月24日，广州国规委挂牌白云区黄石西路鱼苗场地块，用地性质为居住地，编号为AB2510019。地块总用地面积63928平米，起始价为17亿，该地块可用于住宅开发面积为27129平米，容积率≤3.0，起拍楼面价为20955元/平米。
地块设有最高限制地价为238765万，楼面价超过29337元/平后，将转为竞建配建拆迁安置房。
2017-03-24
3月24日，广州国规委挂出两宗地，包括白云区黄石西路鱼苗场一宗居住地以及番禺区一宗国际高科技生态文化产业区用地，这也是广州限购新政出台后首次挂出住宅用地。其中白云老城区地块需建国家档案馆。
白云区黄石西路鱼苗场地块 楼面价2万/平起
3月24日，广州国规委挂牌白云区黄石西路鱼苗场地块，用地性质为居住地，编号为AB2510019。地块总用地面积63928平米，起始价为17亿，该地块可用于住宅开发面积为27129平米，容积率≤3.0，起拍楼面价为20955元/平米。
地块设有最高限制地价为238765万，楼面价超过29337元/平后，将转为竞建配建拆迁安置房。
2017/03/24回复
天晴宝宝9楼长哥他妈:
问题是，白云文化广场缺少商业，根本就不能算核心，我的理解，所谓核心，就是要有繁华的商业，白云新城目前看来，只有万达一带够资格，不知道对不对?
查看原文白云万达广场只是白云新城的起点，现在不断往北边，也就是萧岗这边发展，如果你五年前去过万达那块地块，我相信你绝对不会觉得哪里会发展～😁我在那边住了十年，看着他的变化。万达对面的云山雅苑08年开盘价不到一万
2017/03/24回复
happyman00110楼天晴宝宝:
岗贝站好像在重新规划调整中取消了，改为南航新村和新市墟站
查看原文那是12号线，详情参见上页的图
2017/03/24回复
minnie12312楼jampo 发表于 2017-03-24 12:32
白云均价上涨25%供货紧缺 最全房价速递
2017-03-24
[摘要] 房天..
2017/03/25回复
jampo13楼jampo 发表于 2017-03-25 21:58
保利紫云89-110平三房应市加推 带装修均价3.9万/平
广州房地产网2017-03-25 15:05:55
..
由于入市货量少，位于白云新城的保利紫云开盘，推出B1和B2栋共50套住宅，引来超过100组客户，其折后价格3.65-4.2万/平，瞬间清光。
2017/03/26回复
sure2011jampo15楼天晴宝宝:
😝12号和14号老是混淆
查看原文多条地铁新线路将途经白云
广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2023年）获批，规划包括10段地铁新线路
发表日期：2017-03-27 |
近日，广州市发改委发布消息称，国家发改委已正式批复了广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2023年），规划包括10段地铁新线路，总长度258.1公里，总投资2196亿元。预计到2023年，广州将形成18条线路、总长800公里的轨道交通网络，通车里程约为现在的2.5倍。
10段获批地铁线路中，有4条线路途经白云，分别是8号线北延段（白云湖至广州北站）、12号线（浔峰岗至大学城南）、13号线二期（朝阳至鱼珠）以及14号线二期工程（广州火车站至嘉禾望岗）。这些线路建成后，不仅将大大方便我区居民出行，有利于互联互通，还将形成产业廊道，推动经济发展。 （ 文/史阳）
8号线北延段工程 完善我区中北部轨道交通线网
记者了解到，本次获批的8号线北延段工程，属于北延线加长，规划线路从白云湖至广州北站，长20.0公里，设站9座，投资150.83亿元，计划2023年建成。这一线路将完善我区中北部轨道交通线网，有利于加快江高的发展建设，促进沿线土地综合开发，带动地区经济发展，有效解决我区中北部地区群众往广州中心城区的交通出行问题。
据悉，地铁8号线北延段被喻为“工程风险最大的地铁线路”，目前在建工程全程16.3公里，均为地下线，共设14个车站，其中9个车站位于白云，分别是鹅掌坦、同德围、上步、聚龙、平沙、小坪、石井、亭岗、白云湖（暂定名），建成之后有望解同德围之困。
广州地铁发布消息称，截至今年3月初，8号线北延段凤凰新村至白云湖段土建工程累计完成35%，白云湖车辆段累计完成57%；各个车站中，文化公园站已与6号线首期同期建成，2座车站（亭岗和白云湖站）主体结构封顶，12座车站在进行施工；15个区间中，3个（凤凰新村至同福西、石井至亭岗、亭岗至白云湖）在进行土建施工，其余进行施工前准备；白云湖车辆段出入段线在进行前期准备。
12号线工程 方便金沙、新市等地居民出行
规划中的12号线工程，由浔峰岗至大学城南，长37.6公里，设站25座，投资351.2亿元，计划2023年建成。这一线路经过白云、越秀、海珠、番禺，其中包括我区金沙、新市等人员居住密集、出行较难的区域。
地铁12号线的建设，无疑将加密市区线网，方便沿线居民出行。根据目前规划，未来地铁12号线将串联起其他地铁线路，大大方便我区居民出行。如规划中的浔峰岗、槎头、聚龙、白云公园、广园新村5个站点，未来有望换乘6号线、13号线、8号线、14号线、2号线以及11号线。
广州市发改委介绍，此次规划在加密中心城区骨干线路的同时，将把白云新城、大学城、广州南站等重大功能区“串珠成链”，大大便利了“一江两岸三带”重要发展节点之间的资源对接。规划充分考虑了与国铁、城际和周边城市地铁线网衔接，通过加快推进轨道交通枢纽建设，逐步形成综合交通枢纽体系，强化交通枢纽功能，更好地发挥中心城市辐射带动作用。
13号线二期工程 缓解罗冲围地区居民出行难题
规划中的13号线二期工程，由朝阳至鱼珠，长33.6公里，设站23座，投资370.75亿元，计划2021年建成。
据悉，这一线路西起白云朝阳，沿广清高速公路、增槎路等，穿过罗冲围，来到荔湾的西场，之后进入越秀、天河，最后穿越茅岗立交，到达黄埔的鱼珠，与首期工程相接，并与其贯通，预计建成后，将缓解我区罗冲围地区居民的出行难问题。
根据广州地铁设计研究院有限公司有关消息，地铁13号线整体呈东西走向，线路西起我区朝阳，经荔湾、越秀、天河、黄埔，最后止于增城市新塘镇象颈岭，预计全线建设完成后，将贯通广州城区与东部郊区，有利于增城区与广州市城区的沟通联系，解决广州中心组团与东部发展组团的交通需求。
3月20日，广州地铁发布消息称，13号线首期全线土建工程累计完成85%，11座车站已全部封顶，10个区间中9个已贯通，仅剩夏园至南岗区间仍在进行土建施工。
14号线二期工程 优化我区东北部轨道交通结构
规划的14号线二期工程，由广州火车站至嘉禾望岗，长11.6公里，设站7座，投资94.94亿元，计划2021年建成。这一地铁线路的建设，将填补我区东北部和从化市轨道交通网络空白，优化我区交通结构，也将加快广州市轨道交通线网构建步伐。
据了解，地铁14号线一期及知识城支线工程分为两个工程。其中，14号线一期起于我区嘉禾望岗站，止于从化市街口站，全长54.1公里，其中地下线长约15.6公里，地上线长38.5公里；设车站13座，地下站5座，高架站8座。
根据广州地铁3月初发布的消息，截至2月底，14号线一期土建工程累计完成68%。13座车站中，江埔、石湖、东平已封顶，街口、邓村、神岗、太平、新和、黎家塘、钟落潭、竹料、太和、嘉禾望岗10座车站在进行土建施工，12个区间均在进行土建施工，共有16台盾构机在掘进，石湖停车场累计完成70%，邓村车辆段累计完成73%。
广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017～2023年）
2017/03/27回复
