本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！

规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M，超过妈网允许的上传图片大小。因此，借用上面一张网络图片。

本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源：南方网                                                                                                                                                    　　南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。　　住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。　　商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。　　数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。　　详细供地计划如下表：                                                                                        编辑：                                                                                          

本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。

对于今天的广州拍地结果不多评论了。可以说的忠告是：既有购房能力又有房票的，抓紧时间“上车”；若在广州有住房的，希望买房投机的，需谨慎！

                广州白云新城重点项目将于年内开工

                        
                           

发表日期：2017-03-30

作者：   白云时事

            
            
                            　　根据近日召开的2017年广州市重点项目建设及城建工作会议，今年广州市将集中力量实施345个重点建设项目（含竣工项目、续建项目、新开工项目、预备项目），确保完成投资1294亿元的年度任务。上述项目中，在我区辖内的达68项，其中20项被列入全市重点项目建设库，由我区牵头负责。
　　这20个重点项目中，以白云新城为代表的多个总部项目建设尤为引人注目。有3个项目将在今年开工，分别是娇兰佳人总部、太安堂互联网产业大厦、韩后总部企业基地，将用2—3年时间完成建设投入运营，总投资近30亿元。此外，除了今年续建的中国南方航空大厦项目，广州无限极广场、中国航油集团南方总部基地等项目也列入今年预备实施的重点建设项目库，今年将启动前期的报批报建手续。
　　白云新城重点项目最新进展
　　中国南方航空大厦主塔楼幕墙吊装基本完成
　　作为2015年广州市重点项目，未来将作为南方航空总部大厦的中国南方航空大厦项目，主楼为地上36层，地下4层的写字楼，配套6层商业裙楼，总建筑面积为19.48万平方米。
　　目前，主塔楼幕墙吊装基本完成，石材安装完成30层以下，裙楼幕墙基本完成；电梯已全部进场部分直梯安装完成待调试；高低压配电柜变压器全部进场；泛光照明工程已开始施工铺设线管；二期地下室给水、排水、照明、动力、火灾自动报警等管线安装完成98%。
　　韩后总部企业基地进入单体报建准备阶段
　　2015年11月17日，广州十长生资产管理有限公司（韩后）以1.53亿元的成交价，成功竞得白云新城一块地。该地块将建设韩后总部企业基地。
　　该项目用地面积约5千平方米，建筑面积约1.5万平方米，建设内容包括产品研发与展示中心、供应链管理中心、市场与品牌管理中心、各销售事业部管理中心、人力资源管理中心、财务管理中心以及其他配套设施。
　　目前，该项目已取得修详规总平面图批复，开始进入单体报建准备阶段，施工用水用电已入案等。
　　太安堂互联网产业大厦已取得施工许可开挖基坑
　　广州金皮宝置业有限公司（太安堂）以8.8亿元竞得白云新城一地块，用于建设太安堂互联网产业大厦。该项目总占地面积约1.5万平方米，未来将建设太安堂上市公司总部营销中心、康爱多公司医药电商中心、线下体验展示中心、商场等。
　　该项目目前报建已通过，已取得施工许可、进行基坑开挖。
　　娇兰佳人总部项目已完成用地规划许可证
　　广州康募置业有限责任公司以1.747亿元竞得白云新城一地块，用于建设娇兰佳人总部项目。该项目总部建筑面积约1.5万平方米，将建设营运管理中心、采购管理中心、市场管理中心等多功能用房，今年拟完成项目基地开挖、地下工程施工等。
　　该项目已完成用地批准书、用地规划许可证、不动产权证、修详规。目前正在办理各专业部门意见及单体报建前的放线册、面积核算等业务。
　　无限极（中国）新总部预计今年4月正式开工
　　2016年5月，无限极以20.1亿元竞得白云新城一处商业地块，拟建无限极（中国）新总部。同年11月，无限极（中国）新总部——广州无限极广场项目正式奠基，落户白云新城中央商务区。
　　该项目将建成集全球研发中心、中草药研究发展与安全评估中心、企业形象展示中心等商业综合体，成为李锦记健康产品集团成员无限极（中国）有限公司的新办公总部，满足企业未来10—15年的办公营运需求。项目总投入达45亿元人民币，预计于2020年第二季度竣工。
　　该项目预计今年4月正式开工。
　　中航油南方总部基地目前已进入交地环节
　　2016年10月，中航油集团以10.9亿元竞得白云新城一商地，拟投资约40亿元，建设南方总部基地。据了解，该项目用地面积约3万平方米，建筑面积约9.5万平方米。建成后将成为该集团航空运输服务航油保障的供应链管理中心、科技创新中心、相关金融服务中心、运营结算中心及高端服务业总部。
　　该项目目前已进入交地环节。（史阳 通讯员/黄晓钟）



            
            

南向北向目前成交均价大概多少 谢谢

宝妈，那北向的成交均价大概多少? 两万五六有了吗? 谢谢啊

这个月有成交小二房顶楼北向78方218万

那三房均价应该比二房低一点

应该是，不过这应该暂时是个顶了😄

是啊，我看很多新闻都说，房价跌至少百分十，七月份开始

去年年底三房是什么价格? 希望可以回到去年底水平

三房不会便宜过二房的，热门户型。具体我不知道，听门口中介说106房的最近放盘是300万。

106方左右

成交价应该不用300的呀，最近都是有价无市，市场要冻结好久，除非业主便宜点，否则很难短时间成交

有人陪我站岗了😂😂

10%怎么够，至少50%。
空头是潜在的多头，就因为有你这样跌10％就准备接盘的人，所以阻挡了50％的目标实现。。😂😂😂

市场最有发言权，在这里吹上天对房价也没啥影响，踩到脚下也未必会降一分，真心建议多看看多谈谈，祝早日买到心意的房子。

新政频出，对买，卖双方心理影响都比较大，你不买我不卖，所以不会再有春节后完全卖方市场失去理智的暴涨，最起码可以平稳下来，最理想的是过段时间房源逐渐放出可以慢慢挑选，至于要等跌，甚至要跌到多少才下手，这个真不好说，真跌的时候你也不敢上车了吧?

2月上的车，虽然有可能站岗了，但又好像一切都是最好的安排😄
3.17新政，对我最直接的影响是1.首付多了一成，虽然负担得起，但是得动用我计划预留的二三年的供房款，心里会很没安全感。2.我是上午卖下午买，买卖各时间点卡得比较好，整个流程很顺利，若是按新政的话我的买家就没资格了(单身二套)，无形中会增加卖一买一过程中的各种操心(有过卖一买一的亲应该都会深有体会时间接的重要性)。
3.30新政，出新政后新购买的二年内不可交易，也躲过了这条自认为政府很流氓的规定，虽然说是暂无计划二年内再次置换，但总而言之，主动权在自已手上就是好。
上车了房价涨跌都不那么重要了，就算是跌，那不也是给换三房的机会吗😂😂

白云新城         苹果大厦“民心桥”通车

                        
                           

发表日期：2017-04-05

作者：   云城街

            
            
      萧岗片区10万街坊及数百家企业的出行问题解决啦！近日，记者获悉，位于云城街的机场周边涌（苹果大厦段）车行桥双向车道正式通车，由单车道升级为两车道。
　“今天，我们的民心桥，平安桥，苹果桥正式通车啦！”4月1日上午，云城街辖内机场周边涌（苹果大厦段）车行桥（双向车道）正式通车，告别了以往仅有单条车道的出行难时代，惠及萧岗片区约10万街坊及数百家企业，对地区的民生事业以及经济发展具有重要意义，云城街党工委、办事处为其举办了简单的通车仪式，该街党工委书记蔡伟桥表示，“这座行车桥看似简单，它是老百姓的认同和拥护的民心桥，也是改善地区环境的平安桥。”
　　昔：双向1车道，上下班高峰期必堵
　　云城街位于白云新城核心区域，以机场周边涌为界，该街大致可以划分为萧岗片区和白云新城片区。萧岗片区位于机场周边涌西岸，白云新城片区位于东岸，这座车行桥连接上述两个片区，接驳主干道云城西路，承担着片区交通的重要功能。“改造前，这座车行桥双向只有1车道，连会车都无法实现。”云城街城管科负责人介绍，这里分布有工业区和居民区，车流量、人流量很大，受制于车行桥自身条件，上下班高峰期，这里几乎成为了塞车“黑点”。
　　对此，云城街的社区居民都颇有感触，车主刘先生介绍，由于双向只有1条车道，如果车流量过大，或者会车的时候彼此不礼让，都很容易引起堵车。蔡伟桥介绍，除了交通不方便，这座桥还存在安全隐患，是一座危桥，广大群众都期盼对车行桥进行改造。为此，云城街将其纳入了该街新增城建固定资产投资项目，投入约145万元对其进行升级改造，以改善区域交通环境和助力建设“干净整洁，平安有序”的城区环境。
　　今：升级两车道，获居民和企业点赞
　　经过改造后，这座车行桥已经升级为双向两车道，完全满足会车所需道路空间；如今，这里不再是以往旧桥、危桥的模样，除了黑油油的沥青路面，醒目的交通标线，两旁还铺设了人行专用道以及防护栏，车行桥双方向都安装了龙门架，标注可通行车辆高度及重量，该街城管科负责人介绍，“除了改善交通出行环境，解决居民出行难的问题，还要保证车行桥的安全，对通行车辆进行管理。”
　　本次改造工程历时约半年，共投资了约145万，由原本单一车道，升级为双向两车道，通车仪式后，车行桥正式启用，双方向的车辆逐渐多了起来，街坊们对这里的变化纷纷点赞，“以后在这里会车，也不用担心了。”苹果大厦位于民心桥边上，该大厦相关负责人表示，该改造工程不仅方便了社区居民的出行，对企业发展而言，这是营商环境的提升，有利于企业的发展。”对此，蔡伟桥表示，“虽然这座行车桥看似简单，它是老百姓的认同和拥护的民心桥，也是改善地区环境的平安桥。同时，它还方便了辖内企业，为企业的发展及转型升级带来了积极影响。”