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被遗忘的白云新城能支撑4,5万的房价吗?

4026671130房产楼市

如果说,白云区的平层卖到4,5万一平方,很多广州人一定觉得不可思议,而白云新城里的中海云麓公馆与保利云禧都卖这个价,网签价4万,实际成交价5万左右,少数楼王单位接近6万。中海云麓公馆除了未被网签的几套,已售罄,保利云禧在售,还有另一豪宅盘珠江岭南苑也将推出市场。所以我去整个区域看了一下,主要是区域环境,值不值,自己判读。
2014/06/24
精选回帖
jampojampo253楼
本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈!不过这张图片看不大清楚,有更清楚的么?😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》,可以对照参考。预祝买的好,住得好,生活顺利!
2017/02/19回复
jampojampo263楼
规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M,超过妈网允许的上传图片大小。因此,借用上面一张网络图片。
2017/02/20回复
jampojampo666楼
本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源:南方网                                                                                                                                                      南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划,供应量达2050万平方米。相比2016年(1730万平),同比增加了18.5%,其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。  住宅用地方面,主要集中在黄埔(21宗)、白云(12宗)、增城(10宗)、番禺(10宗)和荔湾(6宗),海珠和从化分别推出2宗宅地,花都1宗,天河、越秀无宅地供应。  商业用地方面,黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠,琶洲板块成供应大户,天河金融城起步区也有多宗商业用地推出,白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出,值得一提的是,寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。  数据显示,截止6月1日,广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗,商业用地15宗,工业用地34宗,其他用地4宗。接下来,待出让的宅地还有51块,商业地60宗。  详细供地计划如下表:                                                                                        编辑:                                                                                          
2017/06/02回复
jampojampo697楼
本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地,有6宗位于白云新城核心区,具体位置如下:31号地块:位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边,是原来安华装饰城的地块,北面临近黄石路;32号地块:位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上,与保利云禧和中海云麓一路之隔,目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途;33号地块:临近白云文化广场地铁站,以前已经分析过了,这个将是广州妇儿医院项目,由广州市妇儿中心与国际资本合作,定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量,满足社会医疗服务的多层次、多元化需求;34和35号地块:也是临近白云文化广场地铁站,就在广州国际会议中心对面,原来准备建设“白云新城四大文化场馆”,现在用途有变化,还不知道新的地块用途;36号地块:临近白云公园地铁站,就在广州体育馆的南面,目前是大型的临时停车场。
2017/07/11回复
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CHUYAO:
既然规划留有口子,运用你的影响力让规划重启就是,没有必要像你所说的在这里费口舌,你所讲一切只有这句话最正确,大家都拭目以待吧。
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说重启可能就说重启可能,扯什么影响力,我没什么鸟影响力,但他也不一定不重启。
就像说利益就说利益,扯什么环保。
2018/04/07回复
CHUYAOCHUYAO板凳
happyman001:
说重启可能就说重启可能,扯什么影响力,我没什么鸟影响力,但他也不一定不重启。就像说利益就说利益,扯什么环保。
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你不是说不再继续,免得好神费力扯谈,怎么又跳出来。
2018/04/07回复
CHUYAOCHUYAO4楼
happyman001:
说重启可能就说重启可能,扯什么影响力,我没什么鸟影响力,但他也不一定不重启。就像说利益就说利益,扯什么环保。
查看原文
不要谦虚说你自己没有什么鸟影响力,白云区发展全靠你。
2018/04/07回复
CHUYAO:
不要谦虚说你自己没有什么鸟影响力,白云区发展全靠你。
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有事说事,说人就没啥意思了,我影响力弱,你赢了。
就如有利益说利益,说环保就没啥意思了,说不过,你同样赢了。
就这样,打住。
2018/04/07回复
CHUYAOCHUYAO6楼
happyman001:
有事说事,说人就没啥意思了,我影响力弱,你赢了。就如有利益说利益,说环保就没啥意思了,说不过,你同样赢了。就这样,打住。
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可笑,请问“一帮所谓广外专家,心怀私货,还假以环保之名义”这句话不是你说的吗?你没有说别人吗?
2018/04/07回复
CHUYAOCHUYAO7楼
happyman001:
有事说事,说人就没啥意思了,我影响力弱,你赢了。就如有利益说利益,说环保就没啥意思了,说不过,你同样赢了。就这样,打住。
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不是谁输赢的问题,在一个理字,公道自在人心。
2018/04/07回复
CHUYAO:
可笑,请问“一帮所谓广外专家,心怀私货,还假以环保之名义”这句话不是你说的吗?你没有说别人吗?
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那我就再说一句,记得当时广外的代表除了说环保,还搬出了风水学说。。。
环保的大旗加上玄学的威力,简直是赢定了,服!
2018/04/07回复
2016-03-04东方航空广东分公司 落户白云新城, 2018年4月20日东方航空签约入驻广州国际空港中心东航广东分公司总经理张宏则表示,东航选择进驻广州空港国际中心,将其作为东航在广州的运营基地,是东航在华南地区重要战略布局的一步,东航将借此提升在广州机场的运营保障能力,推进东航华南战略快速落地。根据签约协议,双方将构建合作发展的新平台,进一步深化资源利用,提升战略协同的层次和水平,共同冲击万亿临空产值空间从集团层面而言,双方的战略合作可追溯至2013年。彼时是就东航在上海虹桥机场等区域的存量土地进行合作开发,打造符合当地空港产业升级需要的综合配套设施。难道东方航空广东分公司的肥肉被花都的国际空港中心吃了吗
2018/04/20回复
happyman001:
路边社消息,培英中学白云新城校区有可能是初中+高中的完全中学,有带验证。
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知道培英中学什么时候拆迁动工吗
2018/04/30回复
长哥他妈:
知道培英中学什么时候拆迁动工吗
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官方说2020招生,另外据说很可能是加办初中的完全中学
2018/04/30回复
happyman001:
官方说2020招生,另外据说很可能是加办初中的完全中学
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现在2018年了,那里都没拆迁,2020招生不可能吧?刚入手了荷塘月色,很关心这边的发展,另外,云城西路有没有商城之类的商业配套规划呢?
2018/04/30回复
刚入手了荷塘月色雅风居,已经过户了,等收楼。
妈网有没有在业主群的,拉我进去,请私我,谢谢。
2018/04/30回复
长哥他妈:
刚入手了荷塘月色雅风居,已经过户了,等收楼。妈网有没有在业主群的,拉我进去,请私我,谢谢。
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透漏下什么楼层朝向及价格?
2018/05/01回复
happyman001:
透漏下什么楼层朝向及价格?
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雅风居高楼层的南北对流 四万六均价,已经是放盘里面最便宜的了,其它都放五万了
2018/05/01回复
carterccarterc16楼
补涨得好厉害
2018/05/01回复
长哥他妈:
雅风居高楼层的南北对流 四万六均价,已经是放盘里面最便宜的了,其它都放五万了
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抵啊,也就是龙湖的地价
2018/05/05回复
应该问题不大
2018/05/05回复
etoooetooo19楼
长哥他妈:
知道培英中学什么时候拆迁动工吗
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据说这个拆迁补偿太低了,简直是抢,谈判不来的,除非来阴的呵呵
2018/05/05回复
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