第一章  与水荫路的缘分

因为工作单位的交通车经过水荫路，几年前，在我跟我家领导相识之前，在我还是一介屁民，乳臭未干之时，已经与人在水荫路合租，度过了一段美好的合租岁月。

之后，认识了LD，结婚，生孩子。可以说，水荫路这条不长的路，见证了我人生中很重要的一段历程，每每想起总是觉得异常熟悉。

当然，缘分远不至于这些。与LD在一起至今，我们在水荫路租房两次，买房一次，都是没有经过中介，在偶然的机遇下遇到了业主要出租房子，或者要出售房子，我们才买下了开工装修的这套，租下了目前在租的这套。

这不能不说是种缘分吧。

当然，更不要说在这里走着都能碰见同事，周围到处可以蹭饭吃了，我觉得这也算是一种缘分吧。

第二章  历经半年折腾的换房路

在换房子这件事上，我一直是不太积极的态度，倒是我家LD比较积极。在我看来，住在芳村也没什么不好，起码人少、车少空气好，当然两房也确实是个大问题，孩子大了，老人睡哪里呢？这点上，我远远没有我家LD有魄力。
在经不住她的唠叨后，我也在2014年是6月开始看房子，当时的政策还是认房认贷，只能算二套，需要七成首付，于是我们在多少个夜晚认真计算、盘桓，把七大姑八大妈，三姑六婆，兄弟姐们能借的钱都算进去后，我们一再的调整我们的预算，调整我们的换房的地段和条件。
但是，学位、三房这是雷打不动的条件。否则就失去了我们换房的意义了。

6月的某天，某个中介约看房，走到半路才想起单位值班，于是，我掉头，LD继续看，记得好像是看了几套，水荫路是最后一套，正好在LD打算失望而归的时候，看门的大爷，这个重要人物出场了，告知说六楼有套房子出售。

LD一听，有房出售，果断留下电话，约起来，看房啊。

隔日，周一，LD接到电话，偷鸡看房，回来那是一顿说，千百个满意啊。

周末,全家出动，看房，回来也是差不多了。

剩下就是谈价格，谈时间了，要业主给我们时间等我们把芳村这套房子卖完后才能交易，否则我们就放弃了，不曾想业主同意，于是果断约上真房君来帮我们办手续（那个时候我们也在真房网上约业主看房子，知道他们有中介这个服务）。

从6月到12月，我们经历了卖房、国庆房贷政策调整、央行降息，也遇到了房改房补交土地出让金等等事由，庆幸的是一一解决，最终我们享受到了国庆节最新的房贷政策（首套结清第二套算首套，首付30%），享受到了利率打折（原政策第二套房子的利率不打折还上浮10%），递件过户时与业主就房改房土地出让金达成各出一半的结果等等。当然，非常开心事情是还有儿子可以顺利的转到水荫路这边的幼儿园，然后我们全家搬到水荫路，等待交楼后开始装修。

第四章  签约强匠

与强匠的合作，好像是无心插柳的一个结果。强匠属于我们约的第二批量房的公司，之前在妈网上也没有关注过，不知道他们的评价和口碑如何。
话说那天是这样的，我们应了名匠，去马会家居看设计，图纸跟设计就不说了，前面已经说过大体都差不多，只是那个报价吓了我一跳，当我们提出来我们装修的要求的时候，名匠一口没问题，一口就是坚持他们的东东，那个设计师还跟LD争厕所那里有一条还是二条水管的事情（事实上是二条，但名匠坚持说只有一条），事实说明他们量房是非产不仔细。

之后就是强匠，第一次报价中规中矩，不算太高，这点给了我很好的印象。

第二是他们环保的概念，我们家有小孩，所以本着多点费用也要用环保的材料。我们刷墙坚持要用界面剂和成品腻子，这点在我们没提出来的时候强匠已经做了，很赞。

那天回来，在妈网查了一下强匠的评价，貌似也还可以，基本对这家公司就有点谱了。

第二天约了华浔，想着都是在黄埔大道就一起去强匠定了算了，看了那么多方案确实也累了。

不曾想那天下午，强匠伟大的张总让我们等了一下午，搞的LD一肚子气，甩门而去。虽然最后还是签约强匠，只是中间多了这些小插曲吧。

只希望，接下来的合作中，强匠不要让我们失望才是。毕竟，在20多家装修公司和装修队中选择了强匠，虽然我们不是那种土豪级别的装修，但也希望强匠可以用心以对，别让我们的选择成错误。

总结几点看房设计的一些想法吧。

一是不要太过于相信设计师的设计能力，不是不行，而是设计师往往都是站在商业的角度，快、狠、准的把单拿下来，往往纯粹的设计，追求空间使用的极致这些很少或者没有。

二是自己才是最好的设计师，自己一定要对空间有整体的概念，自己的生活方式，习惯都要考虑进去，我们属于这样的，兜兜转转后最后还是归于我们买房那时候的图纸了。

三是要了解一些装修的基础知识，什么踢脚线、基地等等，在碰到报价的时候起码有个大体概念。碰到不懂的药马上问设计师，或者度娘，这样一来二去你逐步也就懂了很多了。

四是做好功课，风格是其次的，自己装修的大体要求可以知道，材料可以知道，预算能够制定，我爬了两个月的篱笆和妈网，看了不少帖子，也只是觉得自己还有很多不懂，但是起码有些东西不至于装修公司说出来你一无所知。
好吧，上传一下房子的平面图供大家参考：

1：原始尺寸图：



2：平面设计图：

感谢大家支持

感谢，希望能坚持下来

第五章 ，强匠，业主喊你温柔点（打拆过猛，邻居投诉）

12月11日，值得铭记的日子，装修开工了。
家里老人挑的日子和时间，楼主特地请假半天，带上扫把去把房子四个角扫了一下，等着强匠工人他们来开工了，其他过程估计跟大家装修都差不多。强匠没有在我说好的时间按时到达开工（早上9点才开工，这个可是家里老人再三叮嘱的时间啊，强匠就这样不尊重的忽略了），这些我也算了问题是，装修第一天，打拆就出问题了。
晚上回到家，LD说去看了打拆现场，结果一看不打紧，直接把LD看的啊，火大气大的。上图：
先上传原始图：
厨房：



从大门看餐厅：



从客厅看房间：



好吧，开始上传强匠打拆过后的图，触目惊心啊！

不得不佩服强匠的利害，可真是刀刀见真功啊，都直接把墙砖给打坏打穿了：





再给大家看一张完整的砖应该长什么样子的：



这个世界万物真是不能比较啊，完整的砖貌美如花啊。这打穿了洞的砖和完整的砖一对比，心痛得，满地找碎片啊。。。。，话说，强匠的打拆能温柔点吗？再说，墙不是用来“铲”的吗？怎么直接就用电钻来“钻”了呢？求脑补啊

除了这个之外，还有更甚的！昨晚LD从现场回到家，各种的郁闷上火加头疼脑热啊。强匠把砖打坏的事情还没消化过来呢，楼下501，隔壁602看见LD业主来了，都纷纷出来讲话来了，各种的“建议”啊，例如打拆地板砖的时候不要直接用铁锤 捶下去啊，怕老房子的承重地板受不住直接裂了啊，公共用墙小心钻（老房子的墙壁基本都是单砖的）啊，不要钻到他们家去了啊等等之类的，把领导听的脑袋直嗡嗡。

我想，这里或者不排除邻居的发难，但就砖都能直接破的那么大个洞来讲，这里我不得不再一次的呼唤强匠，温柔点再温柔点啊。我们可不想还没入住呢，就直接把邻居们都得罪了个遍啊！

回复 footsprint 的帖子

说实话，是在你们这些前辈基础上开始的接下来还得跟你们多学习交流
我家LD没少推荐你的帖子哦
难道这是传说中的瓜粉

等我拿到发给你看哈

我们没提损失的事情，只想着他们能温柔点啊，后继他们肯定得补的啊

那就看看你们接下来的工作吧，还有，弄坏了的砖一定要补回去。

还是非常感谢你的提醒

12月13日，天气晴，心情也不错。
原本约好今天去强匠看效果图、签合同的，如果顺利的话，跟今天的天气一般，怎一个晴朗得了。不曾想，应了装修就是状况百出那句话。
一大早，LD接到何工电话过去开门，没想到完全打不开，可能是昨天强匠贴了门，不小心把锁给堵住了，折腾了一个小时，束手无策。幸亏对门的邻居热心肠，出主意、借工具，采取暴力方式，电锯锯开了一个杆子，打开了门。

有点想不明白了，好好的门，交到强匠手上，怎么着就变成这样了呢？求解释。

紧接着，去强匠谈合同，又是各种纠结，各种讨论，防水、电位、插座等等，从10点多到快2点才出来，结果是合同还是没有签下来。

在这点上充分佩服LD，不愧是整天与合同打交道的人，看合同那叫一个仔细，看字眼那叫一个揪，完全跟我等不是一个等级。
之后又去西门子看了他们的厨房，后来因为有急事匆匆忙忙又先走了，最终没有定下来。

2分的石英石，地柜也用石英石，吊柜柜体用松木，面板用红枫，接近4米的价格，1w+的大洋，不知道这个价格性价比如何。
不知道哪位大神能够给点建议呢？

回到家，家里的小崽子又发烧，马不停蹄的带他去医院。额的神，咋这么多事呢？

多事之秋，就是这样的一个状况。

1111没有剁手行动，1212却必须有所行动了，为了装修，无需剁手。
昨天晚上，折腾到凌晨，终于搞定2个前置净水器。
之前也在妈网、篱笆看上各种帖子，记得有个大神的帖子特别对净水器有个研究，过程都忘的差不多了，内容也差不多了，只是记得他总而言之、言而总之后推荐的是霍尼韦尔的FF06,好像这个型号也不少人用的。
昨晚在仔细了解了一下后，最后下定了另外一个牌子的前置反冲净水器，与FF06对比的优点是，过滤40微米，为了避免广告嫌疑，上个图吧，牌子就不说了。


一下子买了两个，老房子，2个水表，伤不起啊。
这段时间来，陆续了解过国产的立升，全屋净水直饮，5K左右，但是好像有个净水和废水比，按照吾国水质，废水那是大大的啊。
也了解过德国爱玛特，这个前置也差不多，美国3M，这个前置过滤只是95微米，pass了。
原本我家有个去年香港买的3M的厨房净水器，2K多大洋呢，为了不浪费这个，选择了前置，放弃了全屋净水直饮了。

只要是装修，都绕不开河砂和海砂的事，今天我也来八一八这个事。
据了解，广州的装修公司用的都是“河砂”，当然，这个河砂是符合广东省使用标准的净化后的海砂，从环保这个角度出发，我是支持这种做法的，前提是海砂净化能达到实际使用效果。
很不幸，我在中国砂石协会找到一篇《净化海砂中氯离子标准的讨论》的文章，连接如下：http://www.zgss.org.cn/xueshu/jiaoliu/729.html文章主要是对世界各国包括台湾、宁波等地净化海砂进行了分析、总结问题，提出了建议。其中一段



大家请看最后一句，台湾是氯离子含量限值降为＜0.005%，才未出现海砂屋的现象。而我们国内，尤其广东的标准是如何呢，也请看文章中的一个对比






国内的标准远远低于目前国际的成熟做法，这篇文章的结论也是
1、中国沿海蕴藏着非常丰富的海砂资源，海砂实际上已大量用于建设工程。现有的标准太宽松，工程建设潜在很大的风险，有的已出现工程质量问题，若继续下去，会给社会带来极大的损失，由此可能引起社会的不稳定因素。若不提升指标，人们会惧怕，最终导致杜绝净化海砂的使用。
2、现在的海砂净化技术已能将海砂净化到入海前河砂的基本状态，且经济指标良好。建议将净化海砂的氯离子含量指标修改为≤ 0.003%，这样人们便不会惧怕海砂，而且能改心大胆地使用海砂，让净化海砂为沿海城市的建设服务，成为环境友好型建筑材料。
3、建设用砂应在政府的规划管理下建设发展，有条件的地方还可统筹运用河砂、净化海砂、人工砂、再生砂等多种砂源，统一布局规划，建立许可证制度，在政府及相关部门的监管下运行，有益于砂行业的健康与发展。
在这点上，在这些事情上，在很多所谓的标准上，天朝从来都是从宽到严，出了事情了才有进步，当年孙志刚事件，三聚氰胺事件，深圳海砂事件，每一件事都是危机了百姓，民间的声音推动了政府的改革。
什么时候我们才能从一开始就制定严格的标准，充分发挥拿来主义，把国外一些好的东西直接拿来用呢？
发发牢骚，既然这样，我们还是坚持用河砂吧，毕竟我们穷这后半辈子的时间精力买这套房子，咱还是搞好点吧。
强匠，业主喊你用河砂了。
[p=30, null, left]欢迎大家讨论，提供河砂线索给我们，热线电话：

谢谢捧场

确实，很多东西，很多事情，你真的去做了，才会发现有困难，当然，往往也有惊喜
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

是的，健康考虑啊

那确实是，我们也没想到能有这政策**，哈