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【小区】:岭南新世界

【户型】:三房一厅+假复式(自带天台)

【建筑面积】: 95平方(不算天台,天台约40多平米)

【装修风格】:美式+北欧风格

【装修预算】:25万

【设计公司】:胡狸设计事务所

【装修队/装修公司】:装修队 肖工

       先聊聊怎么买到这个奇葩房型的吧
      去年和老公聊到,我们小孩现在1岁,我们该留心下,买个环境好点的小区的、附近有学校的房子了(现在住的地方环境不好,太吵,而且没有好学校)。商量后决定准备在3年内买新房,这几年好好留心下。

我们把想法告诉了老公的同事,她住岭南新世界,让她也帮我们留意下小区里面有没有合适的房子要卖。我老公的同事的老公是个特别热心肠的人,他听她老婆说后,立马帮我们在小区Q群上留意,结果找到了一个要卖房的,报出的价格和我们的预算差不多,要了联系方式后,就一直让我们去看看房子。他和我们说了好几次,但我和老公都有事没去成。
      后来一个周末,我们两家相约吃饭,我们想说吃饭前去看看房子吧,就和房东说了下。结果我们一看就喜欢上了:小区中心花园旁边,顶楼,房间里好多斜顶(斜墙投影下好像1.5米还是1.2米以下不算面积),像阁楼一样,关键是客厅有个旋转楼梯直上自家天台,天台有40多平米,可以自己搭建玻璃房。
      我们一看那旋转楼梯,好美貌~~~然后~浪漫主义的两公婆就失去理智了,呵呵~~
      冲动的两个人,回去的路上就下决定要买了。第一次看房,也没比较其他房子,就买了。现在回想起来,缘分就是这样,现在这个价很难买到这个户型。







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2015/06/25
全部回帖
zj19xizj19xi沙发
大门关键是要锁好,轻松确定王力安全门
大门的确定没有太多纠结,楼主觉得大门要有两个条件:
1、安全,关键是锁要好!
2、要是门中门,就是有一层纱窗的,平时可以打开透气。
关于第一条,因为楼主的妈妈家现在用的就是王力门,感觉很安全很方便。
第二条,王力只有一款门中门。没其他可选的。
所以妥妥的决定了,定了王力门中门。


   

样子一般,不过我觉得大门在外面,不会影响整体房间风格。还是安全最重要!

随便在装饰城定了淋浴房。
2015/06/29回复
zj19xizj19xi板凳
关于改楼梯,好麻烦好纠结!开工了
物业终于批下来,我们可以开工了。
开工前,肖工来电话问我们要不要来敲第一锤。我和老公哪有这个时间,两个都要上班,把钥匙给了肖工,说你直接开始就好,我们没这些讲究,其实也是懒 放心的都交给师傅了,希望一切顺利。

我们改那个楼梯是个很麻烦的事。本来是想直上,结果做楼梯的说,下面不给立柱子的话,这么长一条直梯不安全,肖工给我们说直上的话要改洞口,重新补楼板,再开新楼板的洞,光这个费用,1万多

不用直梯?我们想能不能用下面这个方案呢?



类似这样的楼梯



还自己画了个渣图。这样也不会太影响整个空间。



结果,有人说,那里有可能是柱子,不能打。那咋办啊?怎么搞?

专门跑去和胡狸沟通了一番,她说先让施工队打拆,拆完了再说,能打不能打,等拆完了,让施工队、做楼梯的、设计师三放一起到现场商量如何设计楼梯最合理。

唉,希望不是柱子!!!!!!
2015/06/29回复
是呀,光改楼梯洞口就1万多,装楼梯再来个2万块
2015/06/29回复
你家这个楼梯?是两层楼吗?还是顶楼的复式呢?
2015/06/30回复
大大关注楼主的楼梯,我们家也有这个需要。现在有成品楼梯的,每级大概550左右,钢结构铺木板的,可以去看看哦。
2015/07/01回复
春意茉莉:
你家这个楼梯?是两层楼吗?还是顶楼的复式呢?
查看原文
上面有个天台
2015/07/01回复
apple妈妈:
大大关注楼主的楼梯,我们家也有这个需要。现在有成品楼梯的,每级大概550左右,钢结构铺木板的,可以去看看哦。
查看原文
钢的会不会没有木的好看呢?好纠结哦,一直在钢还是木之间徘徊
2015/07/01回复
钢的会不会没有木的好看呢?好纠结哦,一直在钢还是木之间徘徊
我家也是上天台的...这种成品楼梯我们上次看到的下面是钢钎结构,踏板都是实木的,不过我老公更离谱,居然说做不锈钢楼梯,理由是防晒。汗
2015/07/01回复
apple妈妈:
我家也是上天台的...这种成品楼梯我们上次看到的下面是钢钎结构,踏板都是实木的,不过我老公更离谱,居然说做不锈钢楼梯,理由是防晒。汗
查看原文
我喜欢木的,好看。我老公说要做不锈钢楼梯,他说安全。我问他,“如果木梯比不锈钢的便宜,你会不会说“其实木的更安全””?他说“是的”
2015/07/01回复
我喜欢木的,好看。我老公说要做不锈钢楼梯,他说安全。我问他,“如果木梯比不锈钢的便宜,你会不会说“ ...
好吧,这样的两个老公可以一起合伙去搞掂楼梯了,我们放假吧!
2015/07/01回复
楼主,请问下,狐狸设计,是怎么收费?
2015/07/01回复
AAA84AAA8413楼
问一下楼主,假复式,那楼梯是自己设计出来的么
2015/07/01回复
AAA84AAA8414楼
楼高要多少能做复式?
2015/07/01回复
曾CC师奶:
楼主,请问下,狐狸设计,是怎么收费?
查看原文
已短~~~~~~~~~~~~~~·
2015/07/02回复
AAA84:
问一下楼主,假复式,那楼梯是自己设计出来的么
查看原文
原来的旋转楼梯是开发商做的,现在我们要改直梯
2015/07/02回复
AAA84:
楼高要多少能做复式?
查看原文
起码要4.5米吧,我家是上面是带个天台。
2015/07/02回复
打拆完毕,变身毛坯房
房子的窗户、门都老化了,全部需要换掉,天台的地砖也很破了,也要换。肖工说“拆成毛坯!”
打拆花了5天的时间,这期间就我老公在下班后去看了一次。
但我老公的同事的老公,就是之前促成我们买这个房子的人,他因为工作是上一天休2天的,所以几乎天天去现场看,还每天传照片和视频给我们。
真的是“中国好邻居“啊!!!

这期间得到一个好消息:楼梯旁边那里不是柱子,楼梯可以改了!!!

打拆完后,现场清理的很干净!





我们和胡狸、肖工、赵工、楼梯师傅在现场讨论确定楼梯的走法,顺便把电位定了。
都是专业人士,像我这种只关心美貌的人,在这里没什么发言权~~



晚上我们把已经确定的门窗、地砖、洁具的那些商户的联系电话都给了肖工,肖工说到时候他来通知他们量尺或安装!
我们两公婆还真是懒啊~~~~妥妥的都交给肖工负责了
2015/07/02回复
水笙水笙19楼
打拆完毕,变身毛坯房
房子的窗户、门都老化了,全部需要换掉,天台的地砖也很破了,也要换。肖工说“拆成 ...
好多工人帮你家开工啊,祝您开工顺利哇。
2015/07/02回复
这应该也是一个大片的节奏哦
2015/07/02回复
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