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卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

2116481027房产楼市

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楼主继续
2017/07/19回复
cqw1222:
天河车位没涨价??
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唉……绿庭苑……
2017/07/19回复
cqw1222:
现在说一下虐心的交易环节:这是一个连环单我是想卖一买四(自住纯抵加买家款,一次性买四)我的买家是买一卖一(首付下家全款,组合贷)我的买家的买家是买一(组合贷)睇到都觉得自己笨死了,卖房那天那么多客人,怎么选了个最虐心。。就是因为买家是付款最快那个。。。唉。。
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厉害,买了哪些地方?
2017/07/19回复
cqw1222:
我住的房子没卖,一楼带70方花园,在中华广场后面,怎么舍得买。卖的是另一套。。
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原来这样,有米
2017/07/19回复
w1003w100325楼
学习了,等待更新,
2017/07/19回复
丁有酉:


所以才会在318后的第二天319放盘,并卖掉,就是知道将进入客少套现难的阶段。
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请问lz换的3间三层以下楼梯房选在哪些地点?
2017/07/20回复
进来学习的
2017/07/20回复
丁有酉:


所以才会在318后的第二天319放盘,并卖掉,就是知道将进入客少套现难的阶段。
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独生就是好,家产都是你的
2017/07/20回复
好详细,喜欢!看得出楼主很有想法啊,连环单后来怎么解决了?坐等更新!
2017/07/20回复
brwfswbrwfsw30楼
7年才涨200多真不是炒房的
2017/07/20回复
进来学习,坐等更新
2017/07/20回复
楼主好厉害~
2017/07/20回复
老人家都会有房,怎么来的4个指标
2017/07/20回复
古扎拉蒂.果:
老人家都会有房,怎么来的4个指标
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谁说老人一定有房的???
广州本地人很多老人都没房的。。。
本地人大部分都是穷的工人阶级,租公房。
广州的土豪有两种:广州原居民、买珠城的外地人。。。

我也没说全是老人的,只说直系名额。
其中老人额就有3个。。
2017/07/20回复
yoyo_chow:
独生就是好,家产都是你的
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我不是独生的,用了老人名额,等于使用了家族的公共资源,我在**议上承诺,如果2年后房价上涨,我会将纯利的10%支付给公共资源,如果没涨,就不用支付。
2017/07/20回复
wi11wi1136楼
3百多万能买3套???
2017/07/20回复
红小鹿:
好详细,喜欢!看得出楼主很有想法啊,连环单后来怎么解决了?坐等更新!
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连环单要这样拆:

首先      买家和他的买家:申请银行同贷,过户,出证入押,买家十天后打印无房证明,放款。
                                          3月份开始搞,用了四个月时间到6月中才可以打印无房证明,7月放款。。。

然后     我与买家:买家凭无房证明申请银行同贷,过户,出证入押,放款。
                             6月中开始办,20170720才出公积金同贷。过两天出商贷同贷,过户,出证入押,放款。估计最快要到9月份才可以完成交易。。。

拆完连环单,最快大约要半年时间。。。

如果在房价上升途中,最后一环出状况,不愿意等,就很容易产生合同纠纷,而中间那环是最危险的,卖掉小的,大的出纠纷,很容易两头不靠岸。。。

所以连环单,不可以在房价上升时做,只能在政策收紧、房价掉头时做。。。
2017/07/20回复
wi11:
3百多万能买3套???
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为什么不可以???
2017/07/20回复
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