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卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

2119541027房产楼市

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小44妈小44妈901楼
cqw1222:
原装的都差不多过5万了,市级小学的。。。以越秀路为界向东,小升初六组(老东山):1、荣庆、丽华、置地、东盛,放盘价约46000-52000;(红火)2、建雅台,放盘价约55000-58000;(中山三)3、恒仕,放盘价约56000-60000;(红火)4、永胜华庭电梯,那边是商品房放盘价约58000-62000;(红火)5、都市晴川、洛桑美地、印象东山、粤虹、群星(红火);东越雅轩(中山三)放盘价约58000-63000;6、盈泽苑放盘价约72000-78000;(中山三)7、金宝怡庭,放盘价约48000-53000;(中山三)8、伟超,放盘价约45000-50000;(红火)多加些这个片区的中介,横盘七折捉笋。
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请问,七折捉笋的意思是在报价上大刀到7折吗?
2018/01/14回复
小44妈:
请问,七折捉笋的意思是在报价上大刀到7折吗?
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这样的大刀,会变成互砍的。。

七折捉笋:捉跳货,或找涨幅未达平均的洼地。。
2018/01/14回复
小44妈小44妈903楼
cqw1222:
这样的大刀,会变成互砍的。。七折捉笋:捉跳货,或找涨幅未达平均的洼地。。
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啥叫跳货?
2018/01/14回复
小44妈:
啥叫跳货?
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跳楼价、急卖价。
2018/01/14回复
lzlz求推荐,爸妈想在市内买套,希望在6号线东山口站附近,电梯2房(或者加装电梯的楼梯房),学位什么的不太重要,希望安全、不杂乱、住着舒服、看病吃饭生活方便,有些什么小区啊?
2018/01/14回复
|7625_2268 发表于 2018-1-14 14:18
lzlz求推荐,爸妈想在市内买套,希望在6号线东山口站附近,电梯2房(或者加装电梯的楼梯房),学位什么的不 ...

最近见到个中山二路那边独栋私房,七字单边采光,位置不错,面积大了点,大约100-110平,未重建,单价5万,应该是中山二小学位,越秀六组小升初。。

比买电梯房实际,就是面积大了点,重建或原状维修入住大约是55000一平。。

约600万的总成本估计超你预算了。。。
2018/01/14回复
|7625_2268:
lzlz求推荐,爸妈想在市内买套,希望在6号线东山口站附近,电梯2房(或者加装电梯的楼梯房),学位什么的不太重要,希望安全、不杂乱、住着舒服、看病吃饭生活方便,有些什么小区啊?
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菜园东,西。😄
2018/01/14回复
如花的季节:
菜园东,西。😄
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早段时间,这片区你说过的,越秀六组。

那边没什么电梯吧,有电梯也过55000以上了,原装更贵。
2018/01/14回复
cqw1222:
早段时间,这片区你说过的,越秀六组。那边没什么电梯吧,有电梯也过55000以上了,原装更贵。
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我见到有加装的。😄
2018/01/14回复
新闻把你的事迹写出来了你知道吗?称你为犀利姐
2018/01/14回复
龙猪悦悦:
新闻把你的事迹写出来了你知道吗?称你为犀利姐
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昨天在这贴子讨论了。

但我没写完,就被结局。。
2018/01/14回复
RiminiRimini912楼
cqw1222:
原装的都差不多过5万了,市级小学的。。。以越秀路为界向东,小升初六组(老东山):1、荣庆、丽华、置地、东盛,放盘价约46000-52000;(红火)2、建雅台,放盘价约55000-58000;(中山三)3、恒仕,放盘价约56000-60000;(红火)4、永胜华庭电梯,那边是商品房放盘价约58000-62000;(红火)5、都市晴川、洛桑美地、印象东山、粤虹、群星(红火);东越雅轩(中山三)放盘价约58000-63000;6、盈泽苑放盘价约72000-78000;(中山三)7、金宝怡庭,放盘价约48000-53000;(中山三)8、伟超,放盘价约45000-50000;(红火)多加些这个片区的中介,横盘七折捉笋。
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好详细,多谢楼主。不过没想到市级小学的也那么多过7万的
2018/01/14回复
RiminiRimini913楼
那个粤泰荣廷府怎么安居客上报价便宜一大截,什么猫腻呀
2018/01/14回复
Rimini:
那个粤泰荣廷府怎么安居客上报价便宜一大截,什么猫腻呀
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没开盘,没预售证。
2018/01/14回复
Rimini:
那个粤泰荣廷府怎么安居客上报价便宜一大截,什么猫腻呀
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看清楚😓😓😓
2018/01/14回复
lhliulhliu916楼
对楼主的敬仰如涛涛江水,膜拜
2018/01/15回复
楼主威武~~正打算卖了近郊南湖那边的房子,买回天河北一带的,不知道决定是错还是对?而且当时买南湖是利率最低的时候,现在卖了再入手,碰上利率上涨厉害的~~~一直纠结着,要不要换~~~
2018/01/16回复
美丽小猪猪:
楼主威武~~正打算卖了近郊南湖那边的房子,买回天河北一带的,不知道决定是错还是对?而且当时买南湖是利率最低的时候,现在卖了再入手,碰上利率上涨厉害的~~~一直纠结着,要不要换~~~
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第一地段
第二户型
第三缺点
第四套现。
2018/01/16回复
mollyhomollyho919楼
mark, 第一次了解到独栋私房可以租这么高的租金....
2018/01/19回复
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