原装的都差不多过5万了，市级小学的。。。

以越秀路为界向东，小升初六组（老东山）：

1、荣庆、丽华、置地、东盛，放盘价约46000-52000；（红火）
2、建雅台，放盘价约55000-58000；（中山三）
3、恒仕，放盘价约56000-60000；（红火）
4、永胜华庭电梯，那边是商品房放盘价约58000-62000；（红火）
5、都市晴川、洛桑美地、印象东山、粤虹、群星（红火）；东越雅轩（中山三）放盘价约58000-63000；
6、盈泽苑放盘价约72000-78000；（中山三）
7、金宝怡庭，放盘价约48000-53000；（中山三）
8、伟超，放盘价约45000-50000；（红火）

多加些这个片区的中介，横盘七折捉笋。

请问，七折捉笋的意思是在报价上大刀到7折吗？

这样的大刀，会变成互砍的。。

七折捉笋：捉跳货，或找涨幅未达平均的洼地。。

啥叫跳货？

跳楼价、急卖价。

lzlz求推荐，爸妈想在市内买套，希望在6号线东山口站附近，电梯2房（或者加装电梯的楼梯房），学位什么的不太重要，希望安全、不杂乱、住着舒服、看病吃饭生活方便，有些什么小区啊？

最近见到个中山二路那边独栋私房，七字单边采光，位置不错，面积大了点，大约100-110平，未重建，单价5万，应该是中山二小学位，越秀六组小升初。。

比买电梯房实际，就是面积大了点，重建或原状维修入住大约是55000一平。。

约600万的总成本估计超你预算了。。。

菜园东，西。😄

早段时间，这片区你说过的，越秀六组。

那边没什么电梯吧，有电梯也过55000以上了，原装更贵。

我见到有加装的。😄

新闻把你的事迹写出来了你知道吗？称你为犀利姐

昨天在这贴子讨论了。

但我没写完，就被结局。。

好详细，多谢楼主。不过没想到市级小学的也那么多过7万的

那个粤泰荣廷府怎么安居客上报价便宜一大截，什么猫腻呀

没开盘，没预售证。

看清楚😓😓😓

对楼主的敬仰如涛涛江水，膜拜

楼主威武~~正打算卖了近郊南湖那边的房子，买回天河北一带的，不知道决定是错还是对？而且当时买南湖是利率最低的时候，现在卖了再入手，碰上利率上涨厉害的~~~一直纠结着，要不要换~~~