还没写完😅就发送了，目前我们都是做理财，一部分拿去炒股了，我现在考虑卖了佛山的，在家附近买个大的自住，是一次性付好，还是贷款好点，

在广州大道南那边，银业。专门租给附近科技园的中层。现在已经不知道了，据说涨了一些些。买的时候楼下的中介都开125以上，我直接忽略，找了个相熟的中介，让低于120就给我电话。三天之后看房。当天签合同。

白云路附近的盘现在值得入吗，考虑想离父母近一点，其他地方不考虑，纯属自住

银业国际公寓吧，可商可住物业，40年产权的吧。

你有居住需求，什么时候都可以进。

换一换手，提高1-2倍的租售比，何乐不为呢。

我们的条件是不是贷款划算点

不是，那边叫公寓，产权是普通住宅，七十年的

那不错。多大面积呀。

综合还款能力，首套尽贷。。

mark 才看到十一页。。。

还是有钱，才能折腾😄

其实楼主概念系无错嘎，我上年入手一套40方一楼噶大型小区楼梯楼，10几年楼龄，有游泳池花园景观，离地铁口步行3分钟。同小区55方的卖价是我1.6倍，但系每月租金只多我300，更唔好讲无小区楼龄高噶旧楼啦。请问楼主对小面积楼梯楼出租有咩心得？大家交流一下。

未完成置换，未有心得。不过我知商业区，商务区，优质学区的房子最好租的，而中山三是三者结合，我的房子放租，旺季一般不超过三日就有人租。

可惜位于老东山，又是小三房，租值太低。

老东山，老天河是广州租售比最低的区域。

400万的房子租6000已经不错了，我400多的现在租4500。😂

其实仔细算算、买什么都是落地就开始跌。唯独房子从买的那一天开始涨、有闲钱的真的可以到不限购的地方多买一点。

😓😓😓😓😓😓
没有最低，只有更低。。