tiantian2212585:看了楼主这个帖子,刚好有个疑问。我现在住的小两房(在凤凰城,80平方左右,市值200万左右)还有一套大四房(带优质学位,打算2018年搬过去)这套小两房,目前出租租金大概是1800-2200,我们做生意,资金也比较紧张。先生意思,搬到大房子后,想把小房子卖掉(还钱做生意备用金)。可是我不舍得,因为凤凰城房子十年前买的,那时总价位底购入(装修布置花了很多心思)如果不卖这套小房子,又没有多余资金,如果是楼主,会怎么做呢?????谢谢指导!!!!查看原文用杠杆撬动资金流啊
13936316:能告诉我是哪个中介这么给力吗?不方便可以私信给我最后你房子有没有去做纯抵180万?现在不能抵了查看原文我也不知是那中介名字,只知道是德诚行的,然后第二天裕丰、中原、链家、合置都打电话来了,我去建雅台开门给他们带客上去,上午10点一直到下午6点,其间附近的小行也打电话带客上来看了,大约上来了40-50台客,那天是周日,很多都了一家大小上来的。大约有4台客要埋牙结果给了个只看视频,人在长沙,支付宝付定金的。
cqw1222:我也不知是那中介名字,只知道是德诚行的,然后第二天裕丰、中原、链家、合置都打电话来了,我去建雅台开门给他们带客上去,上午10点一直到下午6点,其间附近的小行也打电话带客上来看了,大约上来了40-50台客,那天是周日,很多都了一家大小上来的。大约有4台客要埋牙结果给了个只看视频,人在长沙,支付宝付定金的。查看原文为什么都能约在同一天?太厉害了
colinpan20000:卖得出去吗?因此他们都知道这个皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地产跌下来,你房地产拿到手上现在,一拿到手上马上亏本。查看原文一天成交。有几个中介还想与我谈三个月独家,每月向我支付市值租金6000,400w作底,卖高部分,大家都懂得。我没同意,318刚来新证,不排除陆续有来。。如果当时同意了,估计现在还没卖出去呢。330后,广州市场转入底层刚需市场(市区老破小行情),300w以上的盘不好成交,直到现在。
cqw1222:一天成交。有几个中介还想与我谈三个月独家,每月向我支付市值租金6000,400w作底,卖高部分,大家都懂得。我没同意,318刚来新证,不排除陆续有来。。如果当时同意了,估计现在还没卖出去呢。330后,广州市场转入底层刚需市场(市区老破小行情),300w以上的盘不好成交,直到现在。查看原文不是吧?330以后涨了50%,你即使比原价涨20%,也很快卖出去啊
13936316:到底一年中啥时是出租旺季?之前的租客把我的交割期弄到下半年了,貌似下半年不好租查看原文说说你放租房子的位置、附近中小学、写字楼、商业,要步行10分钟以内的。。00年,我放租天麒驿,每天上来5-10台客,烦死我啦。自己又不住附近,忍到04年卖了。。