本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！

规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M，超过妈网允许的上传图片大小。因此，借用上面一张网络图片。

本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源：南方网                                                                                                                                                    　　南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。　　住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。　　商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。　　数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。　　详细供地计划如下表：                                                                                        编辑：                                                                                          

本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。

从实际效果来看，白云山隧道的意义仅仅在于沟通连结白云山的东边和西边，也就是打通了白云大道和广州大道，将来会带来白云山东部的广州大道更加拥堵的问题；

真正要去天河北或珠江新城，白云大道南经广园路到天河的中心区域也是很方便：曾经在周日上午10点左右，不堵车的情况下，我从广州体育馆附近开车到太古汇，也就是15分钟。如果以后新建了白云山隧道，先到广外走白云山隧道，再走广州大道，再到天河中心，估计花的时间还要长！

哈哈，这比喻形象，人心确实是这样😂

图片看不到哦，百度用户内部交流图什么的，之前的方案好像是要从广州大道底下穿过到云溪路才出地面，再往下接上科学大道，并不是直接接上广州大道吧

期待麻友的更多分享😄

看到规划中的棠溪地铁站，可以推荐一下机场路三元里大道板块么，远景路、岗贝路这边还算不算白云新城价值洼地？目前公交线路已经非常发达，也有便民车直达白云公园地铁口，生活非常便利，远景路也是美食一条街，其他的社区生活商业配套也非常成熟了。我在旧机场板块就很少再往新市墟黄石那边去了，那边新盘多，但是相对旧机场还是离市区远了点。毕竟旧机场算是在越秀区的边缘，去天河越秀非常近。另外对于想靠地铁通勤的麻油，我有个不成熟的小建议就是最好不要考虑岭南新世界，先不要说岭南的大部分楼盘离地铁口一点都不近，而且嘉禾望岗地铁站现在的上下班客流已经很可观了，更不要提以后还要有其他线路的接驳中转。新世界适合有车一族。黄石、黄边区域的楼盘都不错，体育花园也非常宜居

隧道如能开通，对大白云的发展意义重大。白云新城为毛少人关注，还不是因为白云山挡住了很多人的交通和目光。

以前住时代花园，很舒服，唯一不足总是被地铁抛弃，不过14号线2期快了，三年内有戏。

爱信不信，反正我也不是中介，我也不是那边业主，只不过最近三个月看房实地了解过白云大道南的楼盘！这么告诉你吧，最近一个星期隆康对面的金兰花园成交的均价都三万了，而且还不止一套！云山锦绣新一期都吹wu万了！

水鱼总是有的，一套半套成交说明不了什么，现在这边就是有价无市，明白吗?五万二手也有业主在放，关键是会有人买吗? 云山锦绣三个月差不多没有成交了，这说明了什么?连我认识的中介都劝我现在不要买，他们都说这里的业主疯掉了，抢钱一样。
目前整个市场买家都在观望，不出意外，很快新一轮调控就要到来，跟深圳一样，房价下调个百分二三十不是没可能

三万那是因为那个户型带有天台

信息有点不准确呢，云山锦绣一月份肯定成交了两套，其中一套是我同事卖的，另一套也是她认识的人卖出去了😄

房价就是你这种人买了后到处怂恿后抬高的，云山锦绣会卖到五万? 保利云禧也不用这个价格。谁五万买这里注定做接盘侠! 好好想想，白云新城未来房价多少到顶? 绝对不会到十万吧. 我看也就七万到顶，现在五万入手，十年甚至更久的将来到七万，好好算这笔账，划不划算，值得吗?
投资客现在眉开眼笑的数钞票入袋，接盘侠还傻乎乎的，以为捡到大便宜.
谁爱做接盘侠谁做去，反正我不会做!

你同事卖得? 露馅了吧，中介!!

哎，天呐！就这样被说成中介了，那我以后还是乖乖的只看不说，默默看你装好了！本来住在白云新城那么多年，难得有人在这讨论白云新城，就插两句！在回你这一条前，我还特地去某家APP和阳光家缘查了，没错，1月中云山锦绣确实有两套！不信你可以去看看，别乱扣中介的帽子，懂不！另外，说五万的云山锦绣是最新一期，还没开始卖呢！

最烦这种跟着起哄的！我同事业主啊，把她的两房卖了啊！有任何问题？！难道“同事”“卖房”成了中介的关键字，真是受不了！！！

云山锦绣卖五万只是你们这些中介一厢情愿而已，事实上，白云区的楼盘想卖这个价格是极其困难的事情，而且云山锦绣一不是豪宅，二没学位，拿什么卖这个价格? 不要拿旁边的保利云禧比，保利是豪宅，位置处于望白云山第一排，你觉得云山锦绣是豪宅吗?

你说的一月成交是这套吗? 某家网上查询的，成交价三万多一点而已，还四万，还五万呢，你要不是中介就是买了那里的业主，到处唱，恨不得卖十万!
好好看图，打脸吧

其实在这里争也没用，去实地看房就知道行情了，实践出真知