本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！

规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M，超过妈网允许的上传图片大小。因此，借用上面一张网络图片。

本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源：南方网                                                                                                                                                    　　南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。　　住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。　　商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。　　数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。　　详细供地计划如下表：                                                                                        编辑：                                                                                          

本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。

我猜测是广州花园，号称打造的世界级花园，原先说选址在白云山西麓和华南植物园之间二选一，现在难道是明确了在白云山？当然我觉得客观上白云山建花园也比植物园好

回复 西西榴花 的帖子
广州花园是一处高端、精致、优美、科技含量高、种类丰富、国际领先水平、具有鲜明广州特色的主题花园。各处专类园收集世界各地珍稀花卉种类，按照地形地貌，合理配置各式景观植物。辅以 3D 花艺、园艺手法布置主题景点和温室使游客感受各式各样丰富多彩的宏大花景。一年四季郁金香、长春花、矮牵牛等色彩绚丽的时花拼出独特的花浪大地艺术景观，搭配常绿草地和乔木美不胜收；玫瑰、炮仗花、紫藤等爬藤类花卉攀爬于各式拱形花架，形成一道道色彩缤纷的花的瀑布，让游客流连忘返。园区内建立岭南花卉创新研究中心、花卉科普馆等，定期举办国际花展、吸引世界各地游客。

《规划》提出，拟选择白云山西南麓或华南植物园，以工匠精神打造一个“比肩加拿大布查特花园、荷兰库肯霍地公园等国际著名花园，具有国际影响力、全国第一的广州花园”，形成北有白云山、广州花园，南有广州塔、海珠湿地的景观格局。

    这两处备选地址各有优势。白云山西南麓花园面积23公顷，位于白云山风景区总体规划中的花园建设地域范围地形地貌丰富，山坡、水面、平地兼具，树木葱茏，近中心城区，交通便利。而华南植物园位于天河区龙洞，是我国最重要的植物种质资源保育基地之一，也是我国历史最久、保存物种最多、面积最大的植物园之一。

回复 happyman001 的帖子

                   广州城市规划展览中心即将开放                                                                                       

                           2017-08-03 15:19                                    来源:广州日报                                

                                                                        
                                                                    

信息时报讯（记者 张利萍 通讯员 云宣 杨镇华）白云新城很快要新添一个好去处啦！近日，记者走访广州市城市规划展览中心，据现场工作人员介绍，该中心距离完工还有约一个月时间。届时，广州市首座城市规划展览馆将正式开放，成为广州市又一个文化地标。

据了解，广州市城市规划展览中心位于白云新城核心区B03-02地块，与白云国际会议中心隔路相望，是白云新城文化中心区标志性公共建筑之一。展览中心地上8层，地下3层，总建筑面积84000平方米，集合了规划展示、公众参与、学术交流、城建档案、业务技术支持等功能，是目前国内规划最大、功能设施最完善的规划展览馆。据悉，该展览中心利用了大型模型、动感4D及先进的声光电技术等手段，以城市发展为脉络，对广州城市历史、城市建筑文化遗产、当代建设成就、未来广州城市规划等方面，进行全方位展示。其中还设有国内最大的多维展示城市模型，通过巨大架空层，设置了对公众开放的“阳光规划展示厅”。

目前，该中心尚未正式开放，但其中的广州市地方志馆处于试运营阶段。记者走访地方志馆发现，馆内展览突出了岭南建筑风格和特点，用复古的形式，展现了广州历史以来的老字号店铺和特色手信，有兴趣的市民可乘坐地铁二号线至白云文化广场站前往参观。

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广州市土地开发中心白云新城政府储备用地综合管理（看管）服务中标公告            

2017年08月07日 12:55

广东粤能工程管理有限公司受广州市土地开发中心的委托，就白云新城政府储备用地综合管理（看管）服务项目（项目编号：GDYNJLZFCG2017-016）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息
项目编号：GDYNJLZFCG2017-016
项目名称：白云新城政府储备用地综合管理（看管）服务
项目联系人：肖工
联系方式：020-38730932

二、采购单位信息
采购单位名称：广州市土地开发中心
采购单位地址：广州市越秀区豪贤路193号
采购单位联系方式：吴工  020-83908000

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

序号	项目名称	用地面积(平方米)	暂定综合管理（看管）期限                          (月)	综合管理（看管）服务费单价                          (元/平方米·月)	投标总价                          （人民币：元）	备注
1	白云新城政府储备用地综合管理（看管）服务项目	340000	24	0.5981	4880000.00	综合管理（看管）面积以甲方实际委托管理面积为准。

四、采购代理机构信息
采购代理机构全称：广东粤能工程管理有限公司
采购代理机构地址：广州市天河北路663号(广东机械研究所大院)自编4栋2楼
采购代理机构联系方式：肖工  020-38730932

五、中标信息
招标公告日期：2017年07月10日
中标日期：2017年08月02日
总中标金额：488.0 万元（人民币）
中标供应商名称、联系地址及中标金额：

（一）中标供应商名称：广州粤华物业有限公司

（二）中标供应商地址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2501、07-08房

（三）中标金额：488万元

评审专家名单：
许定坤、向群、李用优、张传斌、关少云、张伟山、罗冬燕

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
1、中标标的名称：白云新城政府储备用地综合管理（看管）服务项目。
2、综合管理（看管）服务费单价(元/平方米·月)：0.5981。
3、暂定综合管理（看管）期限(月)：24。

六、其它补充事宜
无

***************************************************************************************************
上面的政府招标信息表明，白云新城核心区已有34万平米的土地（宅地+商地）完成征地，具备市场出让条件。

感觉这个钱很好赚的样子，看管一下就几百万

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广州地铁12号线规划公示，路线又有新调整
白云时事2017-08-10 08:01

  

今年5月，

地铁12号线进入第二次环评公示。

环评公告显示，十二号线建设工期拟安排在2018-2023年，线路全长37.2公里，并将采用无人驾驶列车，最高运行速度达80公里/小时。

地铁12号线定位为广州城市轨道X形对角线之一，呈西北-东南走向，从金沙洲始发，进入大学城。该项目串联白云区的金沙洲北片区、新市墟、白云新城片区，连接广园新村，并往东南延伸至二沙岛、大学城，大大增强金沙洲、白云新城与中心城区的联系，有效缓解中心区的交通压力，对于提高轨道交通线网服务水平具有重要意义。未来，乘坐十二号线从金沙洲到白云新城，或仅需10分钟。

原公示的12号线站点线路规划图

（图片可点击放大查看）

8日，广州地铁官方网站发布地铁十二号线的工程（浔峰岗-大学城南）环境影响评价补充报告书进行公示。该线路自浔峰岗站向东北，规划沿线经槎头、白云公园、麓湖、淘金、赤岗、官洲、大学城，止于大学城南站，线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、番禺区。

此次地铁官网公布的环评报告为补充公告，地铁官网指出，本项目现由于线路进行了优化，停车场选址进行了调整，故将项目环境影响评价的有关事项向公众进行补充公示。

辣么，

地铁十二号线做了哪些调整？

37.2公里调整为37.6公里

作为已经纳入《规划》近期建设范畴的工程，地铁十二号线建设工期拟安排在2018-2023年。线路环评报告显示，线路全长从原设计方案的37.2公里调整至37.6公里，均为地下线敷设方式。不过线路长度规划增加了，但该线路的站点数仍为25座，其中换乘站15座。

不是白云公园，写得是白云文化广场

白云新城再诞生一栋超高层办公楼！建华建材“白云之窗”项目开建
   
白云时事 08-15 03:54

   近日，广州景泽置业有限公司（以下简称景泽置业）传来消息，该公司投资开发的建华建材科技创新型建材企业总部项目（以下简称建华建材项目），已拿到国土证，并且通过了政府组织的建筑规划方案的专家评审，可以正式开展下一阶段工作，现场也已经开始土方的开挖。据了解，建华建材项目因为颇具特色的设计风格而被喻为“白云之窗”，未来该项目也将成为孵化总部企业的重要基地。

建华建材项目现场已经开始土方的开挖。杨凯 摄
将串联起都市生态环境的新场域
记者了解到，建华建材项目被列入今年我区预备实施的重点建设项目库，其所在地块（广州白云新城AB2910006-B地块）定位为地区行政及商业配套的核心区，希望以建筑设计结合城市规划理念，营造优美的城市天际线。
根据建设方案，该项目拟新建一栋总130米的超高层办公楼，裙楼为3层地下室。办公形体平面为规则矩形，地上1-3层为商业设施，地下1-3层主要布置机动车库、非机动车库、设备用房、后勤用房及人防空间。中央下沉广场下至B1层，地下1层布置少量小型商业。
“我们的设计糅合‘白云之窗’理念，将岭南园林引入裙楼及下沉广场，串联起都市生态环境的新场域，是对都市多元开放空间的重要思考与创新。”该项目设计方案负责人表示。
从设计方案可以看到，“白云之窗”的塔楼形象采用简洁现代化的设计，裙楼设计则采用了下沉广场设计，期间还配备建设有可以俯瞰周边美景的塔楼空中花园，“总体而言，设计体现了‘总部办公空间+SOHO办公+开放式商业’的模式，以期打造总部创智融合生态圈。”项目设计方案负责人表示。
区位和政策优势让项目前景看好
景泽置业方面分析，广州市政府将白云新城定位为广州市的重要副中心，白云区政府拟引进有影响力的企业和企业总部进入，全力打造广州市CBD，依托白云山自然景观，积极发展各类商业、服务业。
从地理区位优势上看，整个白云新城位于广州市北部，隶属白云区，是原白云机场旧址上开发的新城区，东靠白云山，西抵机场高速，距广州火车站仅2.08公里，景观及区位优势明显，是目前市区土地供应的热点板块。
而建华建材项目用地东临城市主干道云城东路，西临城市支路，南侧临城市主干道云城南四路。地块周边交通基础设施完善。此外，项目用地北边有广州市儿童公园，东望白云山景观，整体环境绿化资源丰富。
景泽置业方面介绍，该项目已拿到国土证，并且通过了政府组织的建筑规划方案的专家评审，可以正式开展下一阶段工作，现场也已经开始土方的开挖，目前该公司还积极为项目的单体设计及施工图设计做前期准备工作。“未来将借助白云新城高速的发展势头和强大的发展潜力，使得本项目有机会在对原有城市功能积极补充的基础上，进一步提升区域超高层办公建筑群的整体空间环境，成为区域高端绿色商务办公楼的新典范，从而打造出白云新城标志性的‘新名片’。”

继续关注

👏

好期待12号线早日动工

十年后吧，感觉跟东风路差不多

http://www.gzmtr.com/ygwm/gsgk/xxjs/201708/t20170821_53623.html

地铁14号线二期二次环评已出。

主变电站与十二号线共享设置于白云文化广场站的，由十二号线新建；

说明两条线是不是要同时开？

广州地铁14号线二期设8站 拟增设彭边站                            2017-08-22 08:03:52　来源: 广州日报(广州)

                    地铁十四号线二期昨天起进行环境影响评价第二次公示，线路由广州火车站至嘉禾望岗，主要沿机场路行进，途经新市、岗贝、马务等地铁空白区。全长11.74公里设8个车站，换乘站2个（广州火车站、新市墟）。               
                                                                                      由广州火车站至嘉禾望岗 途经新市、岗贝、马务等地铁空白区
十四号线一期计划2018年年底前建成 知识城支线年底开通                                                                                                                                                                                                                                                                                                    [p=25, null, left]　　地铁十四号线二期昨天起进行环境影响评价第二次公示，线路由广州火车站至嘉禾望岗，主要沿机场路行进，途经新市、岗贝、马务等地铁空白区。全长11.74公里设8个车站，换乘站2个（广州火车站、新市墟）。本工程已纳入广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2023年）。

[p=25, null, left]　　二期走向：　　南起广州火车站　　往北接嘉禾望岗

[p=25, null, left]　　十四号线整体呈南北走向，包括主线和知识城支线两部分。主线一期工程从嘉禾望岗向北部地区放射，经过白云区、从化区（太平镇、中心城区、温泉镇及良口镇），止于街口，线路全长54.3公里，共设车站13座。知识城支线由新和至镇龙，线路全长22.0公里，共设9座车站。主线一期工程计划于2018年年底前建成试运营，知识城支线2017年年底开通。

[p=25, null, left]　　昨天开始环评公示的十四号线二期工程，线路长11.74公里，均为地下线。线路南起广州火车站，站点位于广州火车站南广场，出站后下穿二号线并转向北接广园西路，沿着广园西路向北穿过沈海高速后接入机场路，沿机场路一路向北，于106国道路口处，转至沿106国道向北敷设，于广东通信科技大厦东侧折向东北，下穿华南快速及彭上街道地块后接入十四号线一期嘉禾望岗站。

[p=25, null, left]　　目前，机场路是广州一大拥堵黑点。昨天17时，机场路远景路段、新市段均出现缓慢至拥堵现象。这些地方都是十四号线二期将会覆盖的区域，未来交通状况将得到缓解。不过，与机场路平行的三元里大道，拥堵问题也相当突出，但暂时没有地铁规划。

[p=25, null, left]　　站点：

[p=25, null, left]　　8座车站2个换乘站 广州火车站四线换乘

[p=25, null, left]　　十四号线二期共设置8座车站（不含嘉禾望岗站），自南向北依次为：广州火车站、乐嘉路、岗贝、新市墟、马务、创意园、鹤南、彭边。大部分车站周边都是居民密集区，包括高层商品房小区、旧式单位小区以及城中村。

[p=25, null, left]　　其中，设有2个换乘站：广州火车站和新市墟。广州火车站届时接入二、五、十一、十四号线，将成为四线换乘大站，打造成为综合交通换乘枢纽。新市墟站为十四号线与规划中的十二号线换乘。

[p=25, null, left]　　记者了解到，这两个换乘站都与广州火车站改造及棠溪火车站规划相关。原先，广州火车站拟往北扩建，拆除北侧大片建筑，十四号线车站设在火车站北广场。后来，广州火车站调整规划，将普速铁路外迁至新增的棠溪火车站，拆迁量大减，因此十四号线又调整至南广场设站。

[p=25, null, left]　　同时，十二号线为了接入棠溪火车站，线路往北绕了一段，原本与十四号线在岗贝换乘，也改到了新市墟。

[p=25, null, left]　　运营：列车时速120公里 是否设快慢线仍未知

[p=25, null, left]　　本线采用6辆编组B型车，最高运行速度120公里每小时，上述参数与三号线一样。

[p=25, null, left]　　之所以选择快速列车，因为十四号线里程长，如果采用一、二号线时速80公里的列车，将无法满足外围城区快速进入市中心的需求。

[p=25, null, left]　　为了令列车快起来，十四号线一期设计为大站停和站站停的运营模式。从嘉禾望岗到从化街口，大站停列车中间只停2站——江埔和新和，越行9个车站，比站站停列车快10分钟或以上。

[p=25, null, left]　　十四号线二期将延长至广州火车站，从化到市中心的时间还会缩短。二期是否设大站停列车，环评报告未有透露。据过往的设计，二期开通后，江埔到纪念堂最快只需49.9分钟。

[p=25, null, left]　　记者了解到，设大站停列车的线路必须在普通线路的基础上，建设若干个特殊的越行车站，建设成本和难度将相应增加。

[p=25, null, left]　　拟增设彭边站

[p=25, null, left]　　本月8日，市发改委在针对市政协委员提案做出的会办意见中指出，国家于3月15日批复了广州轨道交通第三期建设规划（2017－2023年），十四号线二期工程是此次获批的线路之一。

[p=25, null, left]　　在该项目编制可行性研究报告期间，市政协曾专门就增设“彭边站”问题组织了市有关部门和单位及白云区政府进行了调研和交流。会后，各单位对此高度重视，市发改委会同市、区各有关单位对此问题进行专题研究，会议认可地铁14号线二期工程在鹤南站至嘉禾望岗站区间增加“彭边站”的必要性。

[p=25, null, left]　　市发改委当时表示，因国家批复的建设规划方案中未包含该“彭边站”，如增加站点还需上报完善手续。下一步，市发改委将牵头做好与上级部门沟通协调，争取增设“彭边站”。

[p=25, null, left]　　本次环评公示，彭边站已“入列”，进入官方申报审批程序的版本中。车站位于嘉禾望岗和鹤南站之间，附近有嘉禾创意产业园、时代玫瑰园、彭边村等。

不是天河/越秀！2017年1-7月房价上涨速度最快的是白云
2017-08-17  羊城楼市

　　

今年房价上涨速度最快的区域在哪里？

天河、越秀？

不是！

是白云区。

去年一手网签均价才3万/平，今年已是4万+/平。

广州一手房7月均价一览

数据来源：中国房价行情平台

制图：德科地产频道

白云区如同不露声色的王者，

无论是涨价幅度还是上涨金额，白云区都是第一！

其区域潜力有多大就可想而知了。

　　注：上述图片只表示行政区相对位置，不表示行政区面积（下同）
　　「
　　白云
　　Bai Yun
　　」
　　提起白云区房价，就不得不说白云标杆【白云新城】。
　　如果说珠江新城重构了广州的城市结构，那么白云新城承载的，便是再造白云城市形态的历史使命。

　　白云新城定位
　　2004年8月老机场搬迁，白云新城进入规划开发期。
　　白云新城东至白云大道、南至北环高速、西至机场高速、北至黄石路，占地面积9.22平方公里，规划人口24万，是与珠江新城并驾齐驱的广州市政府重点打造的两大城市核心新城。

　　白云新城的利好
　　今年7月，市国规委发布《2017年广州经营性用地供地蓝皮书》，对广州9个区、多个规划片区以及78宗用地进行介绍。
　　《蓝皮书》提到，今年白云将出让6宗商服用地，其中5宗商服用地将落址白云新城。几年后，新配套逐步兑现，将影响着未来两三年的房价。

　　白云新城商圈近年快速发展，白云万达广场、5号停机坪、白云国际会议中心、白云新体育馆、广州演艺中心等纷纷落成。广东画院在建，而广州市城市规划展览中心即将完工。白云新城进入红利收割期，版块内居住氛围也变得越来越浓厚。

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逐渐麻友开始关注白云新城板块，拉“广钢新城”出来做对比

也有麻友发现白云新城的房价上涨不少

　　

现在白云新城的一手房&二手房目前卖什么价位呢？

有无拉白云均价4.4万/平的后腿呢？

小编将白云新城的一手房&二手房情报奉上

让你看清楚哪里你还买得起

　　一手楼盘
　　
　　有人说，如果没有半山香港将会少一半豪宅。白云新城这两个小区建在白云山脚下，容积率低，绿地率高，难怪能成为豪宅的集中地、房企必争之地，叫板珠江新城。
　　去年8月珠江岭南苑（岭南公馆）、保利云禧均价大约为4.4-4.5万/平，再看看珠江岭南苑的房价已经翻了一翻。

楼盘位置分布

　　二手楼盘
　　白云新城板块新房房价高企，一些看重白云新城区域价值的客户转战二手房市场，因此也有不少二手房买家注目。

次新楼的均价可媲美一手房

　　

　　中海云麓公馆：产品面积200㎡以上，起步价1200万。
　　万科峯境的涨价速度非常惊人。
　　

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　　受购房者认可度相对较高的小学为省一级小学景泰小学，而该小学周围楼盘主要有体育花园、云山雅苑、隆康花园、金兰花园、颐和上院及云山锦绣家园等。
　　
　　体育花园和东方明珠花苑可算是白云新城里“最贵的楼梯楼”了。
　　体育花园：均价约5.5万元/平，距离白云文化广场站600米，由于体育花园靠近白云山，坐拥得天独厚的山水资源，环境优美，因此价格也较高，且放盘量极少。
　　东方明珠花苑：均价约4.1万元/平，距离白云公园站600米，同样房盘量很小，从小区走到白云会议中心、广州新体育馆大概只需2分钟，因此虽然是楼梯房但价格甚至却高于周边二手电梯楼。

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　　靠近黄石板块的楼盘不到4万/平就有交易，不过离地铁不近。

　　

小区分布大致位置

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景泰片区

　　去年6月，白云大道一带的电梯楼，如景泰新村、景泰名苑等，均价约2万~2.2万元/平，如一套景泰新村电梯两房，面积76平方米，总价153万元。
　　今年的景泰新村、景泰名苑等，均价约2.5万~2.8万元/平，涨幅超过1成，在片区里仍是洼地。
　　再来看看近两年的拿地情况:
　　这两年，白云新城出让的每宗土地出让地块都是十多家房企参与，而最终龙湖首开、金地、万科、绿地、天健强势拿地。
　　
　　龙湖总负责人表示，2017年白云新城的“龙湖首开·天奕预计在今年亮相。未来售价将破10万/平。
　　未来，白云新城的房价依然有上涨的可能。

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