本帖最后由 jampo 于 2017-2-19 22:24 编辑 cello周 发表于 2017-2-19 09:16回复 jampo 的帖子谢谢了哈！不过这张图片看不大清楚，有更清楚的么？😊给这位妈友详细的信息-----《荷塘月色周边规划图》，可以对照参考。预祝买的好，住得好，生活顺利！

规划局的《白云新城地区控制性详细规划(2015年1月)》原图大小将近3M，超过妈网允许的上传图片大小。因此，借用上面一张网络图片。

本帖最后由 jampo 于 2017-6-2 18:32 编辑 jampo 发表于 2017-6-1 15:33...2017广州供地计划出炉    白云成为宅地和商地供应大户      2017-06-02 17:17                        来源：南方网                                                                                                                                                    　　南方网讯 广州国规委公布了2017年建设用地供应计划，供应量达2050万平方米。相比2016年（1730万平），同比增加了18.5%，其中住宅用地共574.4万平。热点区域荔湾的广钢新城、番禺的长隆万博、白云的三元里羽绒厂地块、黄埔鱼珠等板块均有靓宅地出让。　　住宅用地方面，主要集中在黄埔（21宗）、白云（12宗）、增城（10宗）、番禺（10宗）和荔湾（6宗），海珠和从化分别推出2宗宅地，花都1宗，天河、越秀无宅地供应。　　商业用地方面，黄埔商业地以18宗排名第一。以14宗排行第二的海珠，琶洲板块成供应大户，天河金融城起步区也有多宗商业用地推出，白云新城、番禺国际创新城、花都中轴线均有商业地推出，值得一提的是，寸土寸金的越秀老城区也有小宗商业地面世。　　数据显示，截止6月1日，广州通过挂牌方式已经出让了67宗地块。其中包含宅地14宗，商业用地15宗，工业用地34宗，其他用地4宗。接下来，待出让的宅地还有51块，商业地60宗。　　详细供地计划如下表：                                                                                        编辑：                                                                                          

本帖最后由 jampo 于 2017-7-11 13:58 编辑 jampo 发表于 2017-7-11 11:10回复 jampo 的帖子http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/forum/201707/11/110741s3emart3t22razzh.jpg_thumb.w700这次公布的白云区7宗拟出让商业用地，有6宗位于白云新城核心区，具体位置如下：31号地块：位于去年11月龙湖地产拍得的广州“帝王”住宅地块北边，是原来安华装饰城的地块，北面临近黄石路；32号地块：位于白云新城四大场馆之一的“广东画院”北边的齐富路上，与保利云禧和中海云麓一路之隔，目前不知道将来的业主准备把这个地块作什么商业用途；33号地块：临近白云文化广场地铁站，以前已经分析过了，这个将是广州妇儿医院项目，由广州市妇儿中心与国际资本合作，定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量，满足社会医疗服务的多层次、多元化需求；34和35号地块：也是临近白云文化广场地铁站，就在广州国际会议中心对面，原来准备建设“白云新城四大文化场馆”，现在用途有变化，还不知道新的地块用途；36号地块：临近白云公园地铁站，就在广州体育馆的南面，目前是大型的临时停车场。

广州地铁招标投标网，10月12号。

我住在白云新城核心区。有什么酸的。只是说事实。不用吹捧那么高。三流学校就是三流。

看看同层次的琶洲，广钢引进的学校，就知道培英档次不够。

看到了，谢谢

分享一下美好的天空，图一图二是在小区地下停车场仰拍的，图二还刚好拍到了飞机，图三来自隔壁小区业主，拍的是破晓时分的我们小区及白云山

大白云，加油！

这个距离看白云山景，山型很漂亮！

中央庭院

拍摄地点应该是隔壁雍翠园的楼顶天台

两个均为次新盘，差价1万左右

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《广州总体城市设计》专项终期成果通过专家评审
建设三大城市客厅
2017-10-31

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    《广州总体城市设计》专项终期成果通过专家评审建设三大城市客厅
    近日，新一轮广州城市总体规划之《广州总体城市设计》专项终期成果通过专家评审。本次广州城市总体设计提出的目标是：建设活力全球城市。
    该规划提出，要实施珠江两岸长达60公里的道路景观贯通工程，推进花城广场周边、英雄广场周边、石室圣心教堂广场三大城市客厅建设，谋划长达100公里的广州景观一号公路……
    本次规划成果得到了由何镜堂、吴志强、唐凯等9位国内知名专家组成的专家组的高度肯定，专家组认为，成果达到国内外一流水平，可作为中国特大城市的总体城市设计的范本。
    南方日报记者 刘怀宇 通讯员 穗国规宣
    ■目标
    建设活力全球城市
    《广州总体城市设计》是贯彻中央、住建部、省委省政府精神，落实市委市政府指示的重点工作之一，是提升广州城市品质化建设的重要举措，也是广州面向2035总体规划的重要组成部分，旨在让市民能感受到城市发展过程中城市品质的同步提升。为此，市国规委搭建了“院士领衔、专家支撑、多专业参与”的项目组织架构，聘请了中国工程院院士、东南大学教授王建国为项目顾问，广州市城市规划勘测设计研究院与东南大学城市规划设计研究院有限公司联合编制，编制过程中集结了规划、建筑、景观、市政、生态、交通等各专业力量共同参与。
    本次《广州总体城市设计》提出的目标是：建设活力全球城市。文化上打造中国南方交互之港，空间上打造江海汇聚世界地标，品质上营造广州标准品位都市。同时明确三大理念：绿色发展理念、文化发展理念、湾区发展理念。
        选取白云新城、琶洲片区为试验片区，将广州总体城市设计相关要求落实到广州市城乡规划空间资源平台数据库，引导下一层级的城市设计。对珠江新城、第二中央商务区、琶洲西区、空港经济区、广州南站商务区、明珠湾区等32处城市重点区域和门户枢纽开展设计导控。
    规划亮点
      媲美花城广场 建设东中西三大城市客厅
    花城广场被誉为“广州的城市客厅”，在未来，广州可能将建设三个城市客厅。规划提出，加快城市地标区域、枢纽门户建设与城市重点区域和门户枢纽开展设计管控，引领展现广州全球城市形象的名片。以小微视角修补城市，推进城市东、中、西三大城市客厅建设，分别是花城广场周边、英雄广场周边、石室圣心教堂广场，对其进行空间环境整治及景观提升，在植物绿化、灯光照明、路面铺装、景观小品、街道家具、无障碍设施、标识系统等景观要素方面实施修复提升。
    推进长堤、太古仓、白云文化广场周边、二沙岛、大学城、花城广场周边、猎德坊街区、广州塔广场周边、琶洲会展中心周边等街区的品质化建设。对其开展城市规划建设管理示范区优化提升工作，形成代表广州最高水准的具有活力的品质街区。

  品质提升街区图

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11号线拆迁 白云区站点的拆迁补偿标准大幅提高

2017年10月31日 17:43   

        广州地铁今年将再建成开通四号线南延段、九号线、十三号线首期、知识城线等四条新线，使线网里程迈向400公里。
        最新消息就是11号线初定2022年开通！那么你们最关心的重点问题来了！就在前几天广州首条大环线11号线拆迁工作全面启动了！又一批拆迁富豪出现了！

        广州地铁11号线为环线，是广州地铁的第一条环线，首条“市区环线”全长43.2千米，共设32座车站，其中21座为换乘站。
        
        

        由于项目线路都在市中心，穿过天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区五大中心城区，拆迁建设的难度非常大，
        

白云、海珠、荔湾、三区站点的拆迁补偿标准，来看看哪个区的补偿最给力！        

        白 云

        梓元岗站
        最高补偿提高至43650/平，安置房分在白云新城！
        就在近日，11号线经过的白云区梓元岗站拆迁补偿方案有了“修订版”。
        修订版方案中，拆迁补偿标准有所提高。从原来最高补偿为37600元/平。修订后，最高补偿提高至43650/平！
        

        白云区梓元岗站用地规划许可证红线范围内的房屋，具体包括白云区机场路2、4、6、8号。

我想问下广园新村站什么时候开工?

    天健地产白云新城项目举行开工奠基仪式
               

        2017-11-01
            

                  10月31日，天健广州地产公司第三个项目——白云新城项目正式开工。上午11点，广州公司总经理李春雷、常务副总王辉，天健建筑公司总经理罗诚，深圳长城建设监理有限公司副总经理谭葵，天健物业广州分公司项目经理褚长军等开发、施工、监理、物业四方单位领导和同事40余人在施工现场举行了简单热烈的奠基仪式，共同见证了这一喜庆的时刻。仪式由广州地产公司党支部书记王晓高主持。

白云新城项目是广州公司2016年11月25日参加市场拍卖竞得，总用地面积14176㎡，总建筑面积约83662㎡，计容面积56662㎡，可售建筑面积45709㎡。项目位于广州核心都会区——白云新城片区，坐拥5A级白云山风景区，距离万达广场600米，广东省政府6公里，10分钟到达广州东站，半小时到达白云机场，周边配合完善，板块成熟，广州公司将致力于把该项目打造成高品质生活社区。

在开工仪式上，施工、监理方领导分别表达了对广州地产的祝贺与感谢，并表示将全力配合新项目建设，积极总结过往施工经验，加快引入新技术和设备，进一步提高白云项目施工水平和质量。李春雷总经理在致辞中提出了四点要求：一是同目标，齐心协力，目标一致；二是讲大局，增速提效，落实责任；三是保安全，确保施工期间零事故；四是铸精品，打造高品质住宅。希望全体参建人员携手奋进，实现项目效益最大化目标。

▲广州地铁11号线所有站点确切位置　　

　　除了站点的确切位置，大家最关心的还有11号线现在的建设进度去到哪了？买买君根据地铁族论坛上网友爆料的信息，整理了这份各站点详细的出口数和进度表，赶紧给已经施工的站点戴小红花吧！

▲广州地铁11号线所有站点施工进度

            白云商业新展望：白云新城打造广州新CBD             ——广州白云商圈系列调查报道        

广州城市规划“东进北拓”正在快速推进，白云区白云新城在广州市“十三五”规划已经被列入广州重点功能发展片区，未来商业潜力不可小觑。        　　白云商业现状：高端购物场所欠缺
        　　根据资料显示，白云区是广州最大的行政区，辖区内含4个中心镇、18条行政街。虽然面积广泛，但区域内商业发展较为滞后，长久以来形成的批发集散地，贸易繁华但却杂乱吵杂。也正因为遍地林立的批发市场，白云区难以形成集中式的大型商圈。目前白云区的商业分布较为零散，成形的商圈主要有个：新市商圈、白云新城核心商圈、广园新村商圈、广州大道北商圈，其余的多为镇、街消费集中点。商业形态大部分以百货商场、超市大卖场等形式存在，大型SHOPPING MALL还是少数，高端购物场所欠缺。
        　　据赢商网统计，目前白云区已经开业的真正意义上的购物中心约12个，商业体量超90万㎡，包括百信广场、白云万达广场、5号停机坪购物广场、白云绿地缤纷天地、凯德广场·云尚以及最近开业的白云汇广场。其中白云新城核心商业项目最密集，共4个购物中心，总商业体量58万㎡。其次是广州大道北商圈和新市商圈。
        　　此外，在同和、石井、龙归、嘉禾、黄石等街道区划内各有1家购物中心分布。同和、石井、龙归三个购物中心均为金铂物业开发的金铂广场系列项目，嘉禾的唯一大型购物中心——海航YH城经营情况并不理想，目前还在宣传招商。不过，嘉禾很快也将迎来一家新购物中心，金铂物业在嘉禾布局的12万㎡大型购物中心——金铂天地今年12月将开业。

广州白云区已开业购物中心
商圈/镇街	项目名称	开发商	商业面积（万㎡）	开业时间	项目地址
广州大道北	广州嘉裕太阳城广场	嘉裕地产集团	7	2010-01-23	广州大道北1811号
广州大道北	广州君华香柏广场	广州君华地产置业有限公司	4.2	2014	大道北与京溪路交汇处
白云新城-新市	广州百信广场	广东百信投资集团有限公司	11	2004	机场路1399号
白云新城	广州白云万达广场	万达商业地产股份有限公司	17.4	2010-12-17	云城东路501号
白云新城	广州五号停机坪购物广场	广州精都实业有限公司	10	2011-09-28	云霄路353号
白云新城	广州凯德广场·云尚	凯德集团	8.6	2015-12-31	云城西路890号
白云新城	广州绿地缤纷天地	绿地集团	4	2015-06-20	云城西路888号
白云新城-嘉禾	广州海航YH城	海航集团	7	2012-12	嘉禾街鹤龙一路208号
白云新城-黄石	广州白云汇广场	广州市延汾商业物业管理有限公司	10	2017-08-23	黄石东路88号
石井	广州金铂广场（夏茅店）	广州市金铂物业管理有限公司	3.5	2016-10-01	石井街石夏路288号
龙归	广州金铂广场（龙归店）	广州市金铂物业管理有限公司	4.08	2016-05-01	白云区龙归镇龙岗路1号
同和	广州金铂广场（同和店）	广州市金铂物业管理有限公司	5.8	2012-12（2017-11升级开业）	同和大街1号

        　　随着白云新城近几年的快速发展，商业项目开发也进入快车道。2010年10月白云万达广场的开业，拉开了白云商业地产发展的新篇章，上述的11个购物中心9个在白云万达广场之后开业。除了已开业的10余家购物中心，白云区今明两年内将有9个购物中心开业，商业总体量约85万㎡。其中白云新城有3个，分别是白云汇广场（8月已经开业）、安华汇、以及嘉禾金铂天地；金沙洲2个，花城金沙汇、金沙永旺梦乐城；太和镇、石井、钟落潭镇、广州大道北各有1个项目，除了钟落潭的白云庆达广场计划2018年开业之外，其余8个项目都计划于2017年内开业。

广州白云区2017-2018年拟开业大型购物中心（不含已开业项目）
商圈/镇街	项目名称	开发商	商业面积（万㎡）	开业时间	项目地址
白云新城—白云大道北	广州安华汇	广东安华美博置业集团有限公司	18	2017-12	白云大道北756号
白云新城-嘉禾	广州嘉禾金铂天地	广州市金铂物业管理有限公司	12	2017-12	望岗工业一路广州银行对面
金沙洲	广州花城金沙汇	广州城投地产	2	2017-12试营业	金沙洲路111号
金沙洲	广州金沙永旺梦乐城	永旺梦乐城(中国)商业管理有限公司	16	2017-12	金沙洲沙凤一路金沙洲商业中心
太和镇	广州林安太和汇(原林安商业广场)	广东林安物流集团有限公司	6	2017-06-30	太和镇太源北路林安物流园
广州大道北	广州菁浦荟艺术生活体验中心	广州市嘉捷投资咨询有限公司	6	2017-08	广州大道北同和路329号
石井	广州石井国际广场	广州市汇升物业管理有限公司	5	2017-07	石沙路86号
钟落潭	广州白云庆达广场	广州市庆达投资有限公司	8	2018-12	白云区G105(广从公路)

        　　白云新城：打造“广州新CBD ”
        　　根据白云整体规划，将围绕“一心四片，一轴多点”推进，一心即中部白云综合服务功能区，四片即南片白云新城中央商务区（白云CBD）；北片空港经济区；西片先进制造业和国际物流产业区；东片绿色生态健康产业区；以空港大道为经济发展轴，充分发挥镇街发展主战场作用。
        　　其中的白云新城，不但是白云区的重点发展片区，也是广州重点功能发展片区。经规划优化，2015年，白云新城规划面积扩容至37平方公里，在最新的规划优化方案中，白云新城沿空港大道由广园路向北扩展至白云四线，从机场路向东连接白云大道，嘉禾望岗、黄石路、白云大道北区域均被划入白云新城片区。白云区政府工作报告提出要将白云新城打造为广州新的CBD。

        　　

        　　白云新城在建、建成商业项目10余个
        　　依照最新规划看，目前白云新城区域内在建、建成项目已达10余个。上述提及的已经开业和今明两年拟开业的9个购物中心，约合商业总体量近100万㎡。其中，今年内开业的白云汇和安华汇两大超级MALL备受关注。白云汇位于白云新城黄石东路，总建面积近10万㎡，拟打造成为华南首个区域性生态体验式购物中心，已经于今年8月23日正式开业；安华汇总体量更是高达30万㎡，包含10万㎡家居mall、8万㎡创世方舟shopping park、2万㎡展贸办公总部基地、3万㎡公寓及酒店，另有7万㎡为停车场及公建，计划12月底开业。
        　　此外，还有三大在建项目值得关注。一是位于嘉禾望岗地铁站的“岭南新世界MALL@PARK”，规划购物中心+商业街区形态，仅购物中心体量就有9万㎡，开业时间未定；二是白云中心的“广州无限极广场”（无限极中国总部基地），预计2020年建成，再有百信广场二期商业项目，目前已经启动建设，商业体量12万，建成后将与一期连通，成为集24万㎡商业mall、5万㎡一等公寓、4万㎡高端商务物业于一体的36万平米核心城市综合体。
白云新城集中推介商业用地        　　白云新城商业发展前景，在近期的规划中处处透露着利好。最新消息，今年7月10日市国规委、市土发中心发布的《2017年广州经营性用地供地蓝皮书》显示，今年广州将重点推介78宗经营性建设用地，其中18宗位于白云区，包括商服用地7宗、住宅用地11宗。主要集中在白云新城、空港经济区等，而白云新城内6宗地块全部为商服用地，规划建筑面积总计约22.86万㎡。

       

        　　还有，根据白云区政府招商网站资料显示，白云区储备用地招商信息汇总共26宗地块，其中17宗位于白云新城片区域内，同时，26宗地块带商用用地性质的13宗也全部位于白云新城片！白云新城的17宗储备用地，14宗在黄石街，包含3幅居住用地，11幅商业商务用地，规划用地面积合计约21.29万㎡。三元里街道1宗商业商务用地兼娱乐康体设施用地、1宗医疗卫生用地，景泰街1宗商业兼居住用地。

        　　

        　　从白云新城今年推介的6宗商服用地看，4宗地块集中在白云文化广场地铁站周边，另外2宗分布在白云公园地铁站附近、黄石东路附近。而在13宗储备商服用地中，11宗归属黄石街道。由此可见白云新城商业布局首先在核心区全面铺开，下一步的重点将是黄石街道。
        　　虽然白云新城商业当前还在培养阶段，但竞争已经开始，前有百信、万达、绿地、凯德等商业地产房企，现有新世界、龙湖、碧桂园等。凭借规划利好和招商优惠，未来，势必还将吸引众多实力房企的争相入驻。

        　　众观白云商业未来，白云新城核心商圈优势得天独厚。

天健地产白云新城项目规划

规划展览中心搞好了

昨天晚上在城市规划中心拍的十六圆月