棠溪站有什么最新消息？征地都还没开始吧？？

                        广州花园选址白云山 今年将进入实施阶段                        2018年02月28日 07:49来源：金羊网                                                                                                                                                                                                                                                                                                       金羊网讯 记者何伟杰报道：备受关注的广州花园选址已经确定了，就在山。2月27日，记者从广州市林业和园林局相关负责人了解到，广州花园目前已确定落户在山南门一侧。该工程计划今年进入实施阶段。]广州花园选址山，今年将进入实施阶段2017年，广州市林业和园林局编制的《广州市花景建设规划（2016-2020年）》中曾提到，广州未来将建设具国际影响力、全国第一的广州花园，选址初步定在山或华南植物园。形成北有山、广州花园，南有广州塔、湿地的格局。记者2月27日从广州市林业和园林局方面了解到，备受关注的广州花园选址已经最终敲定，就在山。据广州市园林局相关负责人透露，目前广州花园的地点已经确定，目前还在进行前期工作。记者浏览广州市林业和园林局2018年的工作计划发现，广州花园的建设计划将力争在今年实施。该花园将对标加拿大布查特、荷兰库肯霍夫等国际著名花园，进行高标准规划建设，完成概念方案国际招标，并推进前期工作。目前，广州花园的推进计划确实正在实施过程中。近日，《广州花园设计国际竞赛报名公告》在网上公示。《公告》指出，广州花园将从环境提升、生态优化、交通梳理、城市更新、产业带动等方面着手，整体打造聚焦花城形象、传承岭南园林文化、带动旅游和花卉产业发展的精品工程，以促进中心城区北部片区城市更新改造和区域发展，为此将开展广州花园概念规划设计方案国际竞赛工作。公告指出，本次设计整体研究范围包括山南门、云台花园、麓湖及横枝岗地块等，用地面积151.6公顷，初步分为前置区、服务区和核心区。其中，前置区为麓湖及横枝岗地块，用地面积约76.6公顷（含水体）；服务区位于山南门、金贵村附近，用地面积约24.6公顷；核心区为云台花园、锣鼓坑（云萝花园）、云翠谷山林，用地面积约50.4公顷。其中，核心区方案设计要求整合锣鼓坑（云萝花园）、云台花园及其山林，以花园景观为目标，充分研究核心区的区位条件、生态基础、景观资源、用地特色等，制定合理的发展方向和策略，高标准、高起点规划广州花园的建设内容和布局，以国际视野来打造高品质、具有岭南特色、广州特色的景观。本次竞赛时间为2018年2月13日（北京时间，下同）至2018年4月28日。设计成果第一名（优胜方案）的参赛单位（或联合体）获得300万元（含税）成本补偿费。为何要打造广州花园？广州要靠它晋升“世界级”花城为何广州要打造“广州花园”？《广州市花景建设规划（2016-2020年）》提到，与国际著名花城比较，广州缺乏世界级的著名花园和花景。现有花景分布零散，主题花树不突出，难见大径级的参天大树和规模花海，缺乏高品质景观。此外，广州目前仍缺乏有国际影响力的花事活动，缺乏深层次的文化挖掘和持续性的品牌战略策划。广州目前虽然四季有花，但《规划》认为，广州花景以春季花景为主，占观赏花景数量的49%，过于集中。其他季节分布则较少，秋冬景仅占14%，未能充分体现四季花城特色。为此，广州花园呼之欲出。

《广州城市总体规划（2017-2035）》草案对外公示                                [tr]                                [/tr]白云新城是广州主城区的重要组成部分2018年2月28日  作者：白云时事                                                                        日前，广州市国规委公布了《广州城市总体规划（2017-2035）》草案（下简称为“草案”），并进行为期一个月的公示。根据该规划草案，到2035年，全市常住人口规模控制在2000万人，同时按照2500万管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置，全力建成“美丽宜居花城 活力全球城市”。    根据草案，白云北二环以南区域作为广州主城区的重要组成部分，是重点承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域。可喜的是，白云经济社会发展“1358”思路已全面确立，并成功将其提升融入到全市的战略规划中。接下来，我区将继续按照白云作为国家重要中心城市的现代化中心城区、未来快速发展区，高标准高质量推进经济发展和城市建设工作，实现国家重要中心城市现代化中心城区建设上新水平。        根据草案，白云北二环以南区域都纳入广州市主城区的重要组成部分。值得一提的是，在全市主城区的9个发展片区中，我区就占3个，是重点承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域。具体来看，上述3个主城发展片区分别对应我区“1358”发展思路中的东片、中+南片、西片。其中，白云城市中心（白云中央湿地）、广州设计之都、珠江西航道明确出现在功能区块中。    草案明确提出，要建设以战略性新兴产业为引领、现代服务业为主导、先进制造业为支撑、都市型现代农业为补充的综合型现代产业体系。依托珠三角（广州）国家自主创新示范区，建设广深科技创新走廊（广州段）、珠江创新带，聚集全球创新资源，打造一批具有全球影响力的核心创新平台、创新节点和价值创新园区。    而从全市产业空间布局规划图中不难看出，我区提出的八大产业园区基本上纳入该版图，成为广州市重点发展的产业区域。其中，国际商贸方面， 白云会展、大田国际物流、白云机场保税区、白云新城商务区都囊括在内；科技产业创新方面，白云大健康生物医药产业基地、大田铁路经济产业园区、黄金围新一代信息技术和人工智能产业园、和龙科技创新谷、空港经济区都纳入其中；先进制造业方面，白云北部地区纳入全市重点建设的北翼产业集聚带；文化旅游方面，白云山、三元里历史文化区都被纳入重要旅游地。    根据区域发展计划，今年我区将完成黄金围产业园城市设计及首期1005亩土地收储，完成神山产业园控规审批和1800亩土地收储，完成和龙科技创新谷和龙水库南北组团共1000亩土地收储，完成大健康产业基地一期481亩融资地块出让和二期2500亩土地收储，确保各园区都能有足够空间，为新的龙头企业落户提供土地保障和基础设施支撑。        草案提出，广州2035年常住人口规模控制在2000万人左右，同时按照2500万管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置。通过控制人口规模，有序疏解旧城区人口，引导人口向城市外围集聚，同时也扩大基本公共服务在不同群体、不同地区的覆盖范围。    有业内人士分析认为，尽管城市规划有2000万人口的人口控制规模，但流动性人口的增长不会受城市户籍的限制，因此在基础配套设施的承受能力上，要有预留空间和弹性。比如白云区，作为广州市中心城区的重要组成部分，随着区域公共交通及配套日趋成熟，一批批城市白领及高级人才都纷纷选择到白云定居生活。而这样的人口集聚，也势必推动区域的基础配套设施加大建设，优质的公共服务资源将成为吸引人才及产业落户的重要磁极之一。    以轨道交通建设为例，《广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017—2023年)》显示，广州将建设10条地铁新线路，总长度258.1公里，总投资2196亿元。到2023年，广州将形成18条线路、总长800公里的轨道交通网络。其中，我区将新增地铁站27座。而按照规划，至2035年，广州要建成2000公里左右城市轨道网络。这也意味着，到2035年，广州城市轨道线网线路长度有望达到目前的5倍。    此外，在教育、医疗卫生、养老和文化体育方面都有具体落实到每个区的目标。至2035年，主城区和每个外围城区都将至少配置1所特色鲜明的高等教育机构，幼儿园、小学和初中都全面实现就近入学，每个区都有1所三级综合性医院，每区至少有一处区级全面健身中心，这对于广大市民来说都是关乎民生的大问题。    区国规局有关负责人表示，目前我区正按照作为国家重要中心城市的现代化中心城区、未来快速发展区来争取增加人口和用地规模，为城市的产业及环境发展争取到更优更好的动力。接下来，我区将引导全区工作重心重点聚焦到优化产业结构、转换增长动力、提高发展质量上，高标准高质量推进基础设施建设及环境综合治理，加快建成国家重要中心城市的现代化中心城区。

广州2035发展规划，各个区都有发展机会。还有广州房票的，在广州买房肯定会有丰厚回报

城市更新加码，激发白云新城发展新活力                                                                                                                                 2018年3月5日  作者：许素华                                                                        行驶在白云大道北，会被一座外观新颖的建筑所吸引，这里便是即将在3月28日试业的安华汇。白云5A级婚姻登记处、国内特色方舟主题公园、跨6层飞天梯……这个30万平方米的智慧型家居·生活体验之都，即将揭开神秘的面纱。作为我区城市更新的一个典型，安华汇项目开启了一条以城市更新改造为突破口，统筹人居环境改善同步实施，实现产业与环境双提升的创新路子。    安华汇，是我区城市更新的一个缩影。去年以来，我区城市更新改造步伐加快，永泰安华汇建成，空港文旅小镇开工建设，田心村改造拆迁工作正式启动，小坪村、陈田村改造稳步推进，黄边村工业园等项目方案获批，4个老旧小区启动改造。接下来，我区将探索成片连片改造征拆开发模式，加快推进黄边、棠涌、白云湖、凰岗等片区更新改造，激发出城市发展的新活力。安华汇项目是我区城市更新的一个典型。    对于要建成国家重要中心城市的现代化中心城区的白云来说，城市更新是不可或缺的路子。去年以来，我区城市更新改造工作加速推进：永泰安华汇建成，空港文旅小镇开工建设，田心村改造拆迁工作正式启动，小坪村、陈田村改造稳步推进，黄边村工业园等项目方案获批，4个老旧小区启动改造。    1月22日，历经5年的等待，我区首个城中村改造项目——田心村改造项目拆迁工作正式启动。“回迁房环境比现在靓，医院、幼儿园小学配套也很优质，很期待！”一位村民告诉笔者，早在去年3月的改造签约活动时，他就积极前去签约。现在看到启动仪式，感觉看到了早日回迁安置的曙光。他早早就已盘算好，回迁后，除了自己一家四口住的一套房外，还可以出租，租金肯定要比现在贵。    据了解，田心村项目用地15.84公顷，计容总建面38.99万平方米，计划3年后可回迁安置，以复建安置区为先，优先保障村民的居住安置。改造后，田心村建筑密度将整体下降35%，公建配套面积增加9倍。值得一提的是，对于村民割舍不掉的历史建筑，也将在改造范围内迁建，包括林氏宗祠、关帝庙，总建筑面积300平方米。    “相信在不久的将来，田心村将成为广州白云区宜居宜业的新名片。”广州万科助理总经理喻敏锋表示，田心村改造项目不仅是白云区首个旧村改造项目，更是改善居民条件的民心工程。万科将积极推动项目建设，让居民们的居住条件大幅改善，永远告别“一线天”“握手楼”。    除了田心村以外，目前小坪村、陈田村改造也稳步推进。可以预见，经过城市更新改造，城中村环境将得到极大提升，一系列效率低下或停业闲置的重要物业资产的土地价值将被激活，同时带动周边区域产业升级。    除了上述三个城中村改造外，微更新带来的改变同样明显。就拿位于永泰茶山庄地块的微更新项目来说，该项目由茶山庄旧厂房地块升级改造、旧村安全隐患整治和综合整治三部分组成。目前，茶山庄旧厂房地块升级改造项目主体工程已完工，建成一座30万平方米的智慧型家居·生活体验之都——安华汇，将于3月28日试业，4月28日正式开业对外迎客。而永泰村旧村村容村貌整治已纳入我区8个重点综合整治片区之一，目前消防整治、用电、给排水改造、环境卫生管理、网格化管理工作已基本完成。    下水管道堵塞、化粪池满溢、停车位缺乏、没有休闲场所，这是目前老旧社区的通病。近年来，随着人民日益增长的美好生活需要，一些老旧小区落后的硬件设施屡遭投诉，地方政府也在加大力度逐步推进老旧社区改造。    老旧小区改造是贯彻落实党的十九大精神、解决城市发展不平衡不充分问题、实现人民群众对美好生活向往的重要举措。在去年全市城市更新项目和资金计划库中，我区有4个老旧小区微改造项目纳入其中，包括大金钟路路48号大院、大金钟路38号大院、云苑新村（Ⅰ）期和原广东省交通工程公司宿舍老旧小区微改造项目。上述4个项目均经区城市更新工作专题会议审议通过，并获得立项批复，主要对老旧小区的围墙修复、消防设施维修、公共“三线”整治、更换排水管网等进行全面改造。    对于我区的老旧小区改造来说，最大的目的就是提升社区居民的人居环境，消除安全隐患。据了解，目前4个项目的财政专项资金已分批划拨到属地街道，大金钟路路48号大院、大金钟路38号大院、云苑新村（Ⅰ）期预计在3月份开工，而原广东省交通工程公司宿舍老旧小区施工进入收尾阶段，预计在3月份完工。    老旧小区只是城市存量资源的一部分，随着老旧小区改造试点工作开展，城市更新的大“卷轴”将加速延展，成片连片改造征拆开发模式便是我区更新改造工作的一个亮点。去年我区重点谋划了一批区位优势明显，改善效益显著的城市更新片区，其中白云湖片区已制定片区工作方案，片区将依托白云湖优质的生态资源和显著的区位优势，通过违法建设管控、道路基础设施和公建配套设施完善、环境资源整合、土地高效开发利用等手段，将白云湖周边区域打造为“生产生活生态有机统一的示范区”；凰岗片区拟通过村级工业园改造以及政府收储等用地处置，将片区打造为以大数据管理及云计算产业为基础，结合轨道交通相关产业功能，形成集信息技术人工智能、轨道交通培训服务、大数据云计算、电商产业孵化为一体的新兴工业产业功能片区等。    区政府工作报告明确指出，今年将有力有序推进城市更新，强化政府主导，坚持规划先行、优先导入产业、公平公正选择合作企业，综合运用收储、更新政策，探索成片连片改造征拆开发模式，加快推进黄边、棠涌、白云湖、凰岗等片区更新改造，力争田心村首期项目开工建设，小坪村改造启动实施，陈田村改造稳步推进。 去年以来，我区明确提出“环境要改善、产业要升级”这两项中心任务，确立了“1358”发展思路和“强二优三”产业发展路径，推动白云建成国家重要中心城市的现代化中心城区。 要实现这个目标，城市更新是不可或缺的路子。以五大功能片区为例，在东部科技创新带，将重点加快推进东平汽车小镇，谋划五龙岗村级工业园及太和电商产业园等改造项目，通过提档升级来匹配科技创新带对产业的要求。 在西部科技走廊，则重点谋划凰岗片区（包含凰岗村工业园、槎龙村工业园、石井水泥厂）、白云湖片区（包含南亚塑料厂、夏茅村级工业园改造项目），促进产城融合发展，建设广州西部商贸中心。同时，充分发挥铁路枢纽作用和滨江区位优势，着重谋划和推动滨江、白云湖和白云火车站周边城市更新项目。 而南部的总部集聚区，城市更新将改变这里亦城亦乡的城市环境。其中，位于黄边村的广州设计之都，有望建设成为广州设计创意产业的核心引擎；通过推进陈田村整村改造、江夏村308亩局部改造，谋划机场东门国有旧厂房改造等项目，将改善白云新城城市面貌，促进产业结构转型升级。北部的临空经济区，则定位为临空经济承载区，我区将利用独特区位优势，重点推进航空小镇改造项目，通过实施旧村庄微改造及现状农用地景观化改造，增加市政公共配套设施，打造集临空产业服务、旅游休闲、田园观光为一体的航空特色小镇。    位于中部的城市中心，则将结合区域定位，重点谋划平和大押及周边微更新项目，与白海面规划、石马桃花公园建设统筹起来，以生态建设带动城市更新，逐步导入现代产业，结合平和大押、均禾公所等历史文化印记，打造极具区域特色的历史文化街区。    接下来，我区将继续细化产业谋划机制，拟成立城市更新发展联盟，设立“更新之窗”，通过搭建平台，进一步健全政府、改造主体、市场等多方联动机制，探索城市更新项目与产业资源对接模式，引导产业转型升级和城市更新用地高效开发。                                 

广州地铁12号线在白云区设12个站点，2018年开工,初定2023年通车南方plus2018-03-07 08:193月5日，广州地铁官网公布了地铁12号线（浔峰岗—大学城南）环境影响报告书。也就是说，12号线开工在即！据了解，广州市轨道交通十二号线工程（浔峰岗—大学城南）自浔峰岗站向东北，规划沿线经槎头、新市墟、云溪公园、广园新村、麓湖、淘金、赤岗、官洲，止于大学城南站，线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、黄埔区、番禺区。线路全长37.6公里，均为地下线敷设方式；全线共设站25座，其中换乘站15座，涉及白云区的有12座。最大站间距2.34公里（广园新村～恒福路区间），最小站间距0.82公里（南航新村～新市墟站），平均站间距1.5公里。全线设置一段一场，分别为槎头车辆段（地面）和大学城南停车场（地下）。根据环评公示，十二号线为“X”形对角线中西北-东南的结构骨干线，串联棠溪火车站，承担白云、越秀、海珠、黄埔、番禺五大组团间的交通联系，贯穿金沙洲北片区、白云新城片区、淘金-二沙岛片区、海珠生态城片区、万亩果园片区和大学城生物岛等重点发展区域，有效缓解中心区的交通压力，加强金沙洲、白云新城与中心城区的联系，填充滨江路、二沙岛等区域轨道交通空白，有力支持广州市总体规划“中调”的发展战略。对于白云街坊来说，地铁12号线的建设，将极大满足市民出行白云山风景区的要求，充分改善白云山风景区广园路、麓湖、西门片区的白云大道路段交通条件。12号线沿白云大道南由北向南敷设，设车站5 座，分别为云溪公园站、小金钟站、景云路站、广园新村站及恒福路站，其中云溪公园站距离云溪公园正门60米，恒福路站距离麓湖儿童乐园正门30米，都能较好的解决云溪公园、雕塑公园、麓湖景区旅客出行问题，同时满足白云大道南西部片区市民出行要求，这将极大缓解白云大道南以及白云山风景名胜区交通压力，为充分发挥白云山风景区在市民休闲生活中的重要作用做出坚实保障。由于12 号线站点周边用地居住、商业、办公，就业邻近性特点明显，加之全线设站密集，总体客流量较大。根据客流约侧，地铁12号线初期（2023-2026年）全日客流量达 80.8 万人次，近期（2026-2033年）随着土地开发强度的增加和轨道交通线网的逐渐形成，日客运量增至 104.6 万人次，年均增长率为 3.8%，远期（2033-2048年）全日客流达128.3万人次，年均增长率为 1.4%日客运强度达3.45万人次/公里，客运强度高。