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卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

2148921027房产楼市

家里有一套房在出租,位于中山三路中华广场后面的建雅台高层,觉得租值太低(400万租6000),房子上了20年,有个房间对高架(关窗不吵)。学位是中山三小学。
原想先买一再卖一的,就把自己装修和买家具的钱180万先拿出来买房,再把自已住的房子做了纯抵150万去装修和买家具。
谁知道,刚决定不久,318就来了,怕买房的人少,房子不好出,在319放盘了,然后319成交,买家人在外地出差,睇左房子相片、视频,支付宝支付定金,320签约。
(网购买白菜呢)
319那天放盘,上来了50-60台客,就中介加客人,差不多两百人。。真是好疯狂。。。
跟着卖房的风,把建雅台的车位也卖了43万。
2017/07/19
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caihaoguang1987 发表于 2017-7-19 15:50
十多年前买房的时候也就几十w一套,现在都几百万了,妈的工资才涨了鸡水豆丁。换不起房,一年工资都不够 ...

我现在住的房子是2003年买的。(政策:免税,利率九折,09年申请减到七折,贷8成,)。
我现在卖的房子是2009年买的。(政策:免税,利率七折,贷8成)
每次都是响应党的号召去买房,贡献GDP。。
我可没炒房。。。
2017/07/19回复
现在说一下虐心的交易环节:

这是一个连环单

我是想卖一买四(自住纯抵加买家款,一次性买四)
我的买家是买一卖一(首付下家全款,组合贷)
我的买家的买家是买一(组合贷)

睇到都觉得自己笨死了,卖房那天那么多客人,怎么选了个最虐心。。

就是因为买家是付款最快那个。。。
唉。。
2017/07/19回复
cqw1222:
现在说一下虐心的交易环节:这是一个连环单我是想卖一买四(自住纯抵加买家款,一次性买四)我的买家是买一卖一(首付下家全款,组合贷)我的买家的买家是买一(组合贷)睇到都觉得自己笨死了,卖房那天那么多客人,怎么选了个最虐心。。就是因为买家是付款最快那个。。。唉。。
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所以各位卖房,注意连环单。。。。
2017/07/19回复
cqw1222:
太太太高估:八年才换一次房的人了如果房子是靠八年才换一次房的人炒,一定不会有这么高的现价。。。我只是适逢其会,随波逐流而已。。。。
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挺佩服你的魄力
2017/07/19回复
好贴!计划买哪三个地方?楼主推荐一下。
2017/07/19回复
有魄力,房子住久了也动了换的念头,可出去一看觉的还是现在的房子住的舒心。
2017/07/19回复
楼主继续
2017/07/19回复
cqw1222:
天河车位没涨价??
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唉……绿庭苑……
2017/07/19回复
cqw1222:
现在说一下虐心的交易环节:这是一个连环单我是想卖一买四(自住纯抵加买家款,一次性买四)我的买家是买一卖一(首付下家全款,组合贷)我的买家的买家是买一(组合贷)睇到都觉得自己笨死了,卖房那天那么多客人,怎么选了个最虐心。。就是因为买家是付款最快那个。。。唉。。
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厉害,买了哪些地方?
2017/07/19回复
cqw1222:
我住的房子没卖,一楼带70方花园,在中华广场后面,怎么舍得买。卖的是另一套。。
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原来这样,有米
2017/07/19回复
w1003w100312楼
学习了,等待更新,
2017/07/19回复
丁有酉:


所以才会在318后的第二天319放盘,并卖掉,就是知道将进入客少套现难的阶段。
查看原文
请问lz换的3间三层以下楼梯房选在哪些地点?
2017/07/20回复
进来学习的
2017/07/20回复
丁有酉:


所以才会在318后的第二天319放盘,并卖掉,就是知道将进入客少套现难的阶段。
查看原文
独生就是好,家产都是你的
2017/07/20回复
好详细,喜欢!看得出楼主很有想法啊,连环单后来怎么解决了?坐等更新!
2017/07/20回复
brwfswbrwfsw17楼
7年才涨200多真不是炒房的
2017/07/20回复
进来学习,坐等更新
2017/07/20回复
楼主好厉害~
2017/07/20回复
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