家里有一套房在出租,位于中山三路中华广场后面的建雅台高层,觉得租值太低(400万租6000),房子上了20年,有个房间对高架(关窗不吵)。学位是中山三小学。原想先买一再卖一的,就把自己装修和买家具的钱180万先拿出来买房,再把自已住的房子做了纯抵150万去装修和买家具。谁知道,刚决定不久,318就来了,怕买房的人少,房子不好出,在319放盘了,然后319成交,买家人在外地出差,睇左房子相片、视频,支付宝支付定金,320签约。(网购买白菜呢)319那天放盘,上来了50-60台客,就中介加客人,差不多两百人。。真是好疯狂。。。跟着卖房的风,把建雅台的车位也卖了43万。
cqw1222:我也曾想过这问题,但最好先用自己家的房票,而开公司增加房产的投资,是非一般长线(现在政策是三年),而且过户时,是必需提供上手发票进行核税,如果提供不了,也要进行调档提供。但如果长期睇好楼市,也不失为一个好方法。但最好不要开查帐征收的公司,持有成本非常贵。而开核定征收的个体户或一人公司,固定每月税收,将会让你的成本大大减少。查看原文非常感谢楼主的回复并且无私的提供意见参考!我之前有此想法,一直纠结转手重税,所以犹豫不决。