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广州白云湖出靓地！未来已来！

2018-01-01 01:02    来源：广州楼市

12月28日，广州国规委挂出白云湖东侧地块的控制性详细规划必要性论证报告，一批湖景靓地将被放出。

地价“2字头”起步

白云湖周边4宗靓地待出让

今年，白云共出让的4宗宅地，楼面价均超过2万/平，最高地价达32900元/平。

周五出让的羽绒厂地块更是10余家房企争夺，历时3个多钟后才被过江龙建发集团以402210万元拿下，楼面价接近3万元/平。

可见房企多看重白云中部的发展。

值得一提的是，白云湖周边还将有4宗靓地待出让，预计总占地面积在50万平米以上：

白云湖东侧新规划的三宗地总用地面积达26公顷，地块用途涵盖住宅用地、中小学用地、工业用地等。

曾出现在《广州2017经营性用地供地蓝皮书》上的白云湖车辆段综合开发地块，规划为交通场站兼容居住用地，占地238193平米，容积率2.3，总建筑面积达666940平米。

白云湖车辆段综合开发地块尚未挂牌出让，极有可能出现在明年的土拍场上。

规划为白云城市中心新名片

打造国际商务区

“中部城市中心就是白云精心打造的一张‘名片’”，这是白云区发改局相关负责人对白云中部发展的定论。

目前，白云中部的发展目标也很明确：

打造国际商务区，建设集现代商务、公共服务、生态涵养、文旅休闲、商业服务、综合居住等六大主导功能于一体的城市中心。

加上白云南部的白云新城总部经济，北部的临空经济示范区，西部的科技创新走廊，东部的科技创新带，白云将形成以中部为核心的发展格局。

配套升级：

6.25平方公里湿地公园+地铁+名校

白云中部的城市基础设施配套方面同样给力。

最亮眼的是，白云中部将围绕白海面周边打造范围约6.25平方公里的中央湿地，相当于2个纽约中央公园！

据了解，白云中央湿地将参考纽约中央公园等国内外经典案例的建设经验，以极高的标准打造，预计将投资约数十亿元用于建设水环境、湿地景观、基本配套设施。

白云中央湿地效果图

交通上，地铁八号线北延段土建工程累计完成47%，白云湖车辆段累计完成66%，平沙、小坪、亭岗、石井、白云湖已封顶。

而北延段（白云湖～广州北站段）同样也有好消息，不仅前期研究已启动招标，还规划拆解段经过均禾，明年将申报建设规划。

白云中部还正式引进广州市铁一中学，选址均禾街，占地面积约270亩，拟办为初中36班，高中36班的完全中学，预计于2019年9月1日正式开学。

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        重磅！广州又公布7条地铁新线，三条经过白云新城！        

• 时间：2018-01-03 16:58:15
  

前两天在4条线路开通之际，新一批7条线路又将接上开工！

又有7条新线：三号线东延段、五号线东延段、七号线二期、八号线北延段（白云湖～广州北站段）、十号线、十二号线、十四号线二期达到设计招标阶段，最快2023年就可以顺利开通！

八号线北延段

江高站换乘广清城轨 广州北站可与多线换乘

规划建设期：2019～2023年

白云湖～广州北站

线路全长约20.0km，线路为地下线、高架线。共设9座车站

串接白云、花都两大组团，支持花都副中心、空港经济区发展建设，拟与广清城际、广佛环城际、穗莞深城际轨道交通衔接。

9座车站：白云湖—凤翔路—江高—江村—江府—水沥—神山—镜湖大道—雅瑶—广州北站

换乘站2座

江高站（与广清城际线换乘）

广州北站（与武广高铁线、广清城际线、京广大铁线、地铁九号线换乘）

连白云湖站都有了，去白云玩也方便多了！

十二号线

填补二沙岛地铁空白

规划建设期：2018～2023年

浔峰岗~大学城南

线路全长约37.6km，全线共设车站25座，均为地下线

线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、番禺区。贯穿金沙洲北片区、白云新城片区、淘金-二沙岛片区等区域。 十二号线采用无人驾驶的列车，这是广州首次在地铁线路（不含APM线）使用无人驾驶。

十四号线二期

广州火车站将换乘四线 增设彭边站

规划建设期：2017～2021年

广州火车站~嘉禾望岗

全长约 11.6km，均为地下线；全线设7座车站

起于越秀区广州火车站，沿广园西路、机场路和106国道向北敷设，止于嘉禾望岗站。从化到市中心的时间还会缩短。

广州火车站届时接入二、五、十一、十四号线，将成为四线换乘大站。新市墟站为十四号线与规划中的十二号线换乘。据过往的设计，二期开通后，江埔到纪念堂最快只需49.9分钟。

2018-01-09
白云社区网

刚刚过去的2017年

白云区已经名正言顺成为广州中心5区

白云人购物逛街已经不再北京路、体育西、上下九

更多白云新城（凯德、G5、万达）、新市百信、京溪太阳城等

加上新开的10万㎡的白云汇广场

一个比一个大的购物广场！

然而，白云还有更多值得期待的商场却还在蓄势待发，

5个计划在2018年开业的购物中心，

面积超过10万㎡的就有4个！

一个个都等着在2018年一鸣惊人！

1.安华汇

20亿！打造巨无霸商业综合体。它将成为白云区首个主题式购物中心，整个白云区家居生活就靠它了。

安华汇总体量达30万㎡，包含10万㎡家居mall、8万㎡创世方舟shopping park、2万㎡展贸办公总部基地、3万㎡公寓及酒店，另有7万㎡为停车场及公建。

家居Mall和生活Mall，聚集了婚庆、家居装修、儿童教育及零售、主题公园、家庭运动休闲娱乐等主题业态的一站式家庭购物空间。

精品超市，轻餐饮，零食店，品牌集合店，时尚买手店，家居饰品馆，生活馆，文创集合店都在这，连最高大上的婚姻登记处都有！

所在区域：广州白云

建筑面积：18万㎡

开业时间：预计2018年

2.百信广场（西区）

作为深耕白云商圈13年的百信广场，再发“新芽”建设百信广场西区项目，它拥有跨界元素，提出打造“以娱·悦为主题的‘生活+社交+跨界创意’平台”。

户外无边恒温泳池、高端智能健身会所、屋顶极限营地、国际标准真冰溜冰场、定制版巨幕影院、精品书店、邂逅的四季花园、音乐工作室、DlY手工作坊...

与百信广场首期定位实现明显差异化，达到互相补充的效果。

所在区域：广州白云

建筑面积：12万㎡

开业时间：2018年第四季度

3.嘉禾金铂天地

嘉禾金铂天地位于嘉禾望岗地铁商圈，覆盖4条街道、人口约100万，该项目成为白云北最有影响力的中高端区域型购物中心。

所在区域：广州白云

建筑面积：12万㎡

开业时间：预计2018年

4.花城金沙汇

该商业综合体涵盖星级农贸、亲子娱乐、时尚精品等六大创新业态，目前星巴克、麦当劳、哈艺影院等知名品牌签约入驻。

项目二三层与广州地铁6号线横沙站无缝连接。花城·金沙汇涵盖星级农贸、天空农场、亲子娱乐、时尚精品、主题餐饮，引入“星级农贸+餐饮加工+O2O配送+烹饪培训”。

所在区域：广州白云

建筑面积：4.5万㎡

开业时间：2018年5月

5.金沙洲永旺梦乐城

金沙洲永旺梦乐城作为金沙洲大型城市综合体的核心店，永旺综合百货超市也将强势入驻，配套3000个停车位。

金沙商业中心由A、B、C、D馆组成，其中，A馆为永旺梦乐城；C、D馆为梦车小镇项目，已举办过多场车展和活动，为正式开业练手！

所在区域：广州白云

建筑面积：18.7万㎡

开业时间：2018年下半年

白云区除了以上提及的购物中心外，庆达广场、太和荃鸿广场、广百大通全球家居生活等项目也将开业，纳入2018年的计划当中。

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（图片：白云区地王，2016年摄）

（图片：白云区地王上的项目，2018年1月摄）

（图片：珠江岭南公馆销售中心）

（图片：保利云禧外立面）

（图片：云山雅苑实景图）

广州市白云区招商服务中心、华为软件开发云广州创新中心、华为智慧城市/软件开发云展示中心正式揭牌                                

白云新城携手华为搭建云服务平台

2018年1月10日  作者：许素华

白云时事讯（文/许素华 通讯员/云宣）1月9日，广州市白云区招商服务中心、华为软件开发云广州创新中心、华为智慧城市/软件开发云展示中心正式揭牌。该联合展厅是我区与华为公司战略合作的第一项成果，既是华为公司展示最新信息技术和云计算领域应用成果的重要平台，也是我区新一代信息技术产业发展成果展示和招商的重要窗口。     区领导赵军明、苏小澎、潘文捷、袁东华，华为公司企业云服务部总裁杨瑞凯、华为公司中国区总裁（兼广东代表处代表）陈雷等为该展示中心揭牌。     笔者了解到，广州市白云区招商服务中心、华为软件开发云广州创新中心、华为智慧城市/软件开发云展示中心是白云区与华为公司战略合作的第一项成果，既是华为公司展示最新信息技术和云计算领域应用成果的重要平台，也是我区新一代信息技术产业发展成果展示和招商的重要窗口。我区将充分依托这个平台，吸引云计算领域合作伙伴高端集聚。     此次参与揭牌的华为合作伙伴达到20家，其中包括在云产业链上的行业领头企业软通动力、中科宇图等，和华为一起将为白云区及广州市提供全面、专业、高效的云服务，助力政企用户实现数字化转型这一共同的目标，让华为与更多运营商、云服务商、IT厂商、渠道伙伴团结在一起，合作共赢。     据悉，当前，广州市正深入学习贯彻党的十九大精神，大力实施“IAB”“NEM”产业行动计划，建设国际科技产业创新中心。我区积极对接全市战略部署，提出了“1358”发展思路和“强二优三”产业发展路径，推动信息产业化和产业信息化有机融合，推广应用云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能、区块链等新技术、新模式，大力发展新产业、新业态，重点打造黄金围新一代信息技术和人工智能产业园、神山轨道交通装备产业园、和龙科技创新谷等“八大产业园区”。接下来，我区将深入学习贯彻党的十九大精神，坚定践行新发展理念，坚持高质量发展要求，将创新作为第一驱动力，全力营造市场化法治化国际化营商环境，以企业为主体，以市场为导向，政府搭平台，大力引进一批、培育壮大一批高新技术企业和科技创新型企业。     华为方面表示，近几年，白云区积极推动新产业、新技术、新领域等产业的引进和发展，华为正是感受到了白云区的这一决心和信心，与白云成为了志同道合的朋友，携手搭建云服务交流平台。未来，双方将积极推出有竞争力的产业和服务，共同做好白云的新产业、新技术、新经济，为白云区经济发展和产业结构调整、培养新的经济业态作出自己的贡献，把白云的智慧云打造成为整个区域乃至全国一颗靓丽的明珠。 链接     白云区招商服务中心、华为智慧城市/软件开发云展示中心：     两中心将作为联合展厅，向政府和企业领导及专业人士开放，重点展示白云区的人文环境、招商扶持政策以及未来的发展规划；同时，展示最新信息技术和华为公司在云计算领域的应用成果。     华为软件开发云广州创新中心：     作为华为公司和战略生态伙伴在白云区展开云产业发展的一个基地，将建设成为一个开放自由的交流平台，联合政府、权威机构和企业界对云计算、大数据所带来的技术和商业变革进行思考，共同探讨云时代的产业转型升级之路。 ▲广州市白云区招商服务中心正式揭牌。

                        发布日期：2018-01-22            来源：白云时事  
        

2017年，白云区重点推进29宗国家、省、市、区重点设施项目征收工作，征地总面积约18750亩，涉及4镇13街、91条村。全年已完成征地10216亩，超前五年我区征地总和，有力保障了重大项目的按时推进、如期开工。

项目开工的背后，是全区广大征拆工作者的辛勤付出。去年被称为白云有史以来征地拆迁任务最重的一年，全区上下达成“推进现代化中心城区建设首先要把基础设施完善起来”的共识，以一种“不啃掉硬骨头誓不罢休”的干劲，以时不我待的紧迫感和敢于担当的使命感，全力推进国家、省、市、区重点设施项目征收工作，借力补齐多年来白云基础设施建设存在的短板，通过大项目带动大发展，推动白云经济社会发展全面上水平。

晒成绩 全年完成上万亩征地任务

项目能顺利推进、如期开工，按时交地是基础环节。去年，综合交通枢纽、铁路、城际轨道、高快速路、水利电力设施、环境工程及民生工程等重点设施项目征收工作在我区全面铺开，全区上下坚定决心、鼓足干劲、攻坚克难，全力推进重点设施项目征收工作，以行动交出一张漂亮的成绩单。

数据显示，去年全年重点推进的29宗国家、省、市、区重点设施项目，共完成征地约10216亩。其中，轨道交通项目完成征地4031亩，广州铁路集装箱中心站、东北货车外绕线、新白广城际轨道项目完成100％补偿协议签订，轨道交通十一号线梓元岗站、大金钟站完成96户征收补偿签约，签约率为60％；高快速路项目完成征地3725亩，机场第二高速北段工程、花莞高速、广佛肇高速、广花一级公路项目完成大面积施工进场，兴丰生活垃圾填理场连接线工程完成集体用地全部交地；民生设施项目完成征地2460亩，兴丰生活垃圾填埋场项目完成100％补偿协议签订，广从加压站、机场扩建工程场外航煤输送管道、观音山（回民）公墓项目完成交地任务。各项目征收工作有序推进，年度征地任务完成较好。

29宗重点设施项目涉及4镇13街、91条村，回顾这过去一年的征拆工作，上述单位的不少干部都用“攻坚战”来形容。“我们就差把被褥搬到办公室来了。”区征地办工作人员表示，白天跑现场、开协调会，晚上加班写报告汇报工作进展成为了工作的“新常态”，每天至少要打几十个电话，大量的沟通协调是每天工作的“必备品”。在年底两个月冲刺阶段，更是利用各周末时间前往镇街或现场，配合指导与协调解决难点问题，全力推进征拆工作向前发展。

加速键 多个项目创造征地“白云速度”

近日，笔者跟随区征地办的工作人员，来到江高镇广花一级公路地下综合管廊及道路快捷化改造配套工程项目的施工点，只见施工现场一片繁忙，土方开挖、清表围蔽、混凝土站建设等作业有序开展。

据介绍，目前该项目已完成白云区段主体工程及管线迁改15个关键工点共131亩施工用地交付。在推进过程中，我区克服了线路长、沿线村社多、协调难度大、建设方案不稳定等困难，区征地办、江高镇、人和镇、均禾街等单位负责人下沉一线、亲赴现场，点对点、面对面地推进工作，确保多个节点任务按时交地。江高镇相关负责人表示，广花一级公路道路快捷化改造完成，将成为江高镇辖内首条快速路，从一定程度上缓解目前辖内两条南北向主干道的交通压力，有力提升交通便利。

而离该项目不远的广州铁路集装箱中心站项目，近期也如期开工建设。去年11月22日，为加快推进广州铁路集装箱中心站项目落地，江高镇政府与6个村代表一次性签订了项目征地补偿协议；时隔不到一个月，去年12月15日，广州铁路集装箱中心站开工。据悉，该项目属于其辖区范围内第一个在施工单位进场前所有施工用地就已经签订征地协议的项目，也是第一个在施工单位进场前就交付了第一批施工用地的项目，这是白云征拆工作新速度，为项目如期开工提供了有力保障。

广州铁路集装箱中心站的开工，实现我区第一个大型征地项目“一次性集中签约”的突破，其背后反映的是全区上下努力做好征地拆迁工作的决心。“重点项目征拆难题不解决，我们睡觉都不安稳，更别提休假了。”“征拆任务重、时间紧迫，‘白＋黑’‘5＋2’是我们现在的工作常态。”江高镇相关负责人透露，为按时完成工作任务，征拆工作人员撸起袖子、俯下身子、争取干出样子，做到“施工干到哪里、交地交到哪里”。

促发展 通过大项目带动白云大发展

在去年的广州铁路集装箱中心站项目征地协议签署仪式上，副市长马文田指出，白云要充分利用像广州铁路集装箱中心站这样的大项目实现大发展，在做好征地工作同时，优先落实好留用地，同步谋划好周边的城市更新、道路等基础设施配套、商业、房地产等，创造新的经济增长点，同步实现项目周边城市化。

按照市、区领导指示精神，我区铺开了广州铁路集装箱中心站项目周边系列谋划，建设大田铁路经济产业园，以神山轨道交通装备产业园、白云火车站、大朗货运站集聚发展，打造轨道交通装备制造、铁路经济全产业链。尤其是大田铁路经济产业园，将精准对接“一带一路”建设，发挥跨境铁路运输优势，打造跨境商品聚集、交易、中转和O2O跨境贸易于一体的产业区。

意识到大项目带来的发展机遇，“提速、提速、再提速”这样的紧迫感、责任感压在全区广大领导干部的心头。“每宗项目都明确了挂钩联系的市、区领导，属地镇街为项目征收工作的责任主体。”区征地办相关负责人说，目前征拆工作形成了“市、区、镇（街）、村（社）”四级联动合作模式，项目一出现“阻滞”，联动协调让问题得到较快的解决。比如花都至东莞高速公路项目在征拆中，便遇到太成立交及金盆立交涉及燃气管道迁改问题，经过市、区多次协调，广州燃气集团公司已同意燃气管线迁改路由方案，目前正准备启动管线迁改工程招标、施工监理招标事宜。

2018年01月24日 07:43来源：广州日报

                                                                                                                                                                                        2018-01-26 16:13:45                                                                                                                       

政务头条白云区宣2018-02-11 15:56

在去年，白云区确定了199个“攻城拔寨”项目，计划年度投资高达551亿元，实际完成576亿元。这些项目的推进，让白云区经济社会的方方面面发生着积极的变化。

总体情况好于往年

为有力推动这199个“攻城拔寨”项目的建设，白云区采取了诸如优化项目审批程序，加强问题协调，加强督查督办等一系列措施，尤其是制定了白云区攻城拔寨作战总图，进一步明确攻城拔寨具体任务和主体责任。

得益于各方努力，各个项目的推进明显加快，这199个项目全年完成投资约576亿元，完成年度投资计划104.5%，完成进度比上年同期提高了10.7个百分点；项目开工率达88.5%，又分别较2016年提高了10.7和9.4个百分点。

其中投资可纳入白云区统计的172个项目完成投资约285.2亿元，完成年度投资计划93.1%，亦是比去年同期提高了5.4%；项目开工率达87.9%，比去年同期提高了17.9%。

从中也可见白云区渐形成一股“干事业”的热潮。据了解，凡涉及199个项目的问题，特别是征地拆迁、用地报批、施工报建、配套设施等方面的问题，基本都由相关单位主要领导直接跟进、直接协调，以超常规的力度确保项目建设进度。在这一年中，新开工重点项目完成序时进度的镇街就有景泰街、新市街、松洲街等9个，成效明显。

交通体系渐变样

在这199个项目中，与多数居民生活联系最为紧密的，当属各种交通基础设施，而地铁与道路，恰恰可能是去年推进得最为快速的项目。

广州地铁九号线一期、十四号线支线都于去年12月28日建成开通，分别设立高增站与新和站，彻底改变了当地居民的出行方式，从而使本来是偏远地区的两地迎来更好的发展机遇。

除此之外，还有多个在建地铁线路也在2017年取得良好进展。据了解，在白云区有9座站点的八号线北延段土建工程完成近半，有3座站点的十一号线已有大金钟站进场施工，有8座站点的十四号线一期则总体上有10座车站已移交机电施工，土建工程大半已完成。

在过去，白云区域内道路交通的不完善常常为人诟病，而这一点正在发生着令人欣喜的变化。在2017年，共有11个白云区主管的道路新建或改造项目开工，其中就包括空港大道（106国道—白云五线）、白云五线（机场高速—106国道）等，对白云区整个交通体系而言有着极为重要的意义，单个项目计划投资超过10亿元的道路。

值得一提的是空港大道（106国道—白云五线），它不仅是白云区高度重视，广州市委、市政府同样对其未来所能发挥的作用报以热切期待，从而有力地推动了项目进展。据悉，该项目去年所完成的投资总额是原本投资计划的3倍之多。

总部项目方兴未艾

2017年内共有18个白云区主管的项目竣工，多数是涉及道路、治水的基础设施工程，而余下的产业项目，既有黄石街白云汇、金沙街永旺梦乐城这样的大型商业综合体，又有三元里街宏鼎大厦、民科园绿地汇创国际等高端商业载体，一定程度上反映出白云区大力发展总部经济的产业发展方向。

事实上，在过去一年，还有更多的总部项目启动了建设。仅仅是在白云新城，就有太安堂产业大厦、无限极广场、十长生大厦、娇兰佳人总部等四个大型总部项目破土动工，同时还有建华建材总部、中航油南方总部基地等项目在紧锣密鼓地开展着前期工作。另外，白云新城5-8期江夏村地块征收也基本完成，为更长远的发展打下坚实基础。

无限极广场效果图   

这股趋势不仅是在白云新城蔓延。在民科园，绿地汇创国际、敏捷科汇中心竣工后，又有恒盛大厦、温碧泉电子商务大厦等紧接上马，还敲定了通达电气车联网产业园的落地。在鹤龙街，也有一批诸如联边国际商贸大厦、海瑞商业中心、一力集团总部大厦等在建或正在筹划的项目。这股总部经济的发展热潮在白云区的方兴未艾之势可见一斑。

其中，新开工的白云电器智能配电设备绿色数字化生产基地与福穗卡服饰公司大楼，属于先进制造业的范畴。据悉，白云区当下正在重点谋划神山轨道交通装备产业园与黄金围新一代信息技术和人工智能产业园，势必将引发制造业的繁荣。