要看该地段有无管道煤气，原来无的就无了。。。楼主栋一的250万包括重建成本了吗？我之前也考虑过私房，但是现在都不算便宜，大部分要重建，成本要增加不少，而且劳心劳力，楼主找到这栋算不错，就是申请重建比较麻烦，看楼主就知道不怕折腾的人，要跑多少个部门盖多少个章呀，佩服😊，私房无物管要自己维护，卫生条件也是个问题，还是很花时间精力的，况且，我觉的两年后出手不太容易，出租容易很多。。。我之前看了一幢高第街的，证60几方，三层半，实用100方左右，收租13000，重建好的，很新，才210万，租金收入还可以，但是我们觉得转手不容易，后来无考虑，其实广州的私房非常多，西关特别多，但受众不多，投资为主，自住不太好，舒适度比较差，无论采光通风卫生等，基本无管道煤气，特别是广州本身天气潮湿，这是比较实际的生活问题，住过新式楼房的，基本不太喜欢这种私房，所以用于长期持有可以考虑，短线的话，除非总成本比较低，否则不太看好，可以等楼主两年后来验证😊😊

报原状维修会简单吗？可以拆了重新建吗？我看你要跑这么多部门的😋

非市场价，怪不得价格比较实惠，就算两年后五万一平卖出也不错，就是买的时候看楼主折腾一点，不过还是很赚钱的😋

你说的那幢高第街的，我知道，觉得巷子太深了，不敢碰。。幢1是非市场价，可以不看。。现在重建都报原状维修，有施工队一条龙全包的，不是自己去跑，我在贴子里有说的。。

去房管问，房管就会介绍施工队给你。。。明白吗？唉。。。

就是因为非市场价，才要卖。。。

这个非市场价不容易呀……

这个非市场价不容易呀……

多去逛，多上APP，总会遇上的。。早几天还遇上一间呢。在泰康路，老屋出巷子，大约三十米，转左50米就是锦源，建基60，入证165，前后通带天井，单边采光有8米，天井3平米 ，1楼高5米，2楼高4.5米，3楼高3.5米，现在2-3楼空置，1楼租7000。重建可四层，可租大约15000-18000/月卖300万。。我没钱，弹出去了。。

多去逛，多上APP，总会遇上的。。早几天还遇上一间呢。在泰康路，老屋出巷子，大约三十米，转左50米就是锦源，建基60，入证165，前后通带天井，单边采光有8米，天井3平米 ，1楼高5米，2楼高4.5米，3楼高3.5米，现在2-3楼空置，1楼租7000。重建可四层，可租大约15000-18000/月卖300万。。我没钱，弹出去了。。

房天下、安居客、链家

但是太大，税也重，还是你这间好😋

学习啦，有空就看，但这些都是中介呢，中介应该是市场价才对呀

房天下、安居客、链家

还有很多中介不上网的。。要靠逛了。。

👌！非常感谢！这个泰康路的可以私信一下吗😋😋