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卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

2382781027房产楼市

家里有一套房在出租,位于中山三路中华广场后面的建雅台高层,觉得租值太低(400万租6000),房子上了20年,有个房间对高架(关窗不吵)。学位是中山三小学。
原想先买一再卖一的,就把自己装修和买家具的钱180万先拿出来买房,再把自已住的房子做了纯抵150万去装修和买家具。
谁知道,刚决定不久,318就来了,怕买房的人少,房子不好出,在319放盘了,然后319成交,买家人在外地出差,睇左房子相片、视频,支付宝支付定金,320签约。
(网购买白菜呢)
319那天放盘,上来了50-60台客,就中介加客人,差不多两百人。。真是好疯狂。。。
跟着卖房的风,把建雅台的车位也卖了43万。
2017/07/19
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pigpigpigpig沙发
cqw1222:
就是因为非市场价,才要卖。。。
查看原文
这个非市场价不容易呀……
2017/07/31回复
pigpig:
这个非市场价不容易呀……
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多去逛,多上APP,总会遇上的。。

早几天还遇上一间呢。

在泰康路,老屋出巷子,大约三十米,转左50米就是锦源,建基60,入证165,前后通带天井,单边采光有8米,天井3平米 ,1楼高5米,2楼高4.5米,3楼高3.5米,现在2-3楼空置,1楼租7000。

重建可四层,可租大约15000-18000/月

卖300万。。

我没钱,弹出去了。。
2017/07/31回复
pigpig:
这个非市场价不容易呀……
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多去逛,多上APP,总会遇上的。。

早几天还遇上一间呢。

在泰康路,老屋出巷子,大约三十米,转左50米就是锦源,建基60,入证165,前后通带天井,单边采光有8米,天井3平米 ,1楼高5米,2楼高4.5米,3楼高3.5米,现在2-3楼空置,1楼租7000。

重建可四层,可租大约15000-18000/月

卖300万。。

我没钱,弹出去了。。
2017/07/31回复
pigpigpigpig5楼
cqw1222:
多去逛,多上APP,总会遇上的。。早几天还遇上一间呢。在泰康路,老屋出巷子,大约三十米,转左50米就是锦源,建基60,入证165,前后通带天井,单边采光有8米,天井3平米 ,1楼高5米,2楼高4.5米,3楼高3.5米,现在2-3楼空置,1楼租7000。重建可四层,可租大约15000-18000/月卖300万。。我没钱,弹出去了。。
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这个不错,什么app呀?
2017/07/31回复
pigpigpigpig6楼
cqw1222:
多去逛,多上APP,总会遇上的。。早几天还遇上一间呢。在泰康路,老屋出巷子,大约三十米,转左50米就是锦源,建基60,入证165,前后通带天井,单边采光有8米,天井3平米 ,1楼高5米,2楼高4.5米,3楼高3.5米,现在2-3楼空置,1楼租7000。重建可四层,可租大约15000-18000/月卖300万。。我没钱,弹出去了。。
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但是太大,税也重,还是你这间好😋
2017/07/31回复
房天下、安居客、链家
2017/07/31回复
pigpigpigpig8楼
cqw1222:
房天下、安居客、链家
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学习啦,有空就看,但这些都是中介呢,中介应该是市场价才对呀
2017/07/31回复
pigpig:
但是太大,税也重,还是你这间好😋
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泰康路有大利好。
1、北京路整改,改成商业旅游区,重点改高第行,规划年初中央己批。
2、那老屋,对面地块己经启动建房。。。
2017/07/31回复
pigpig:
学习啦,有空就看,但这些都是中介呢,中介应该是市场价才对呀
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还有很多中介不上网的。。要靠逛了。。
2017/07/31回复
pigpigpigpig11楼
cqw1222:
房天下、安居客、链家
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先谢谢啦😊😊
2017/07/31回复
pigpigpigpig12楼
cqw1222:
还有很多中介不上网的。。要靠逛了。。
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👌!非常感谢!这个泰康路的可以私信一下吗😋😋
2017/07/31回复
pigpig:
👌!非常感谢!这个泰康路的可以私信一下吗😋😋
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我要问下,出了没有。
2017/07/31回复
pigpigpigpig14楼
cqw1222:
我要问下,出了没有。
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嘻嘻,🆗
2017/07/31回复
回复 pigpig 的帖子

嘻嘻,🆗

没出,在办继承,加价到340,你有兴趣,我私中介给你。。
2017/07/31回复
继续。。。。

忙贷款的同时,也不断地逛市场,我对老屋的知识也在迅速地积累,在4月中下旬,开始初步 ...
请问,报加层重建或者推倒重建手续上难吗?
2017/07/31回复
大老虎啊呜:
请问,报加层重建或者推倒重建手续上难吗?
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一般不报重建,报原状维修。
2017/07/31回复
cqw1222:
一般不报重建,报原状维修。
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哦,明白。那买房时还要注意楼高是吧?原状维修不能超原高呀?
2017/07/31回复
大老虎啊呜:
哦,明白。那买房时还要注意楼高是吧?原状维修不能超原高呀?
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最多超40公分
2017/07/31回复
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