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卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

2138371027房产楼市

家里有一套房在出租,位于中山三路中华广场后面的建雅台高层,觉得租值太低(400万租6000),房子上了20年,有个房间对高架(关窗不吵)。学位是中山三小学。
原想先买一再卖一的,就把自己装修和买家具的钱180万先拿出来买房,再把自已住的房子做了纯抵150万去装修和买家具。
谁知道,刚决定不久,318就来了,怕买房的人少,房子不好出,在319放盘了,然后319成交,买家人在外地出差,睇左房子相片、视频,支付宝支付定金,320签约。
(网购买白菜呢)
319那天放盘,上来了50-60台客,就中介加客人,差不多两百人。。真是好疯狂。。。
跟着卖房的风,把建雅台的车位也卖了43万。
2017/07/19
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colinpan20000:
卖得出去吗?因此他们都知道这个皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地产跌下来,你房地产拿到手上现在,一拿到手上马上亏本。
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没事,所有房产,2000开始一共才投了30-40万,现在大约涨了40-50倍,我不怕裸泳。。
2017/10/23回复
N个租客帮我赚钱。
2017/10/23回复
cqw1222:
没事,所有房产,2000开始一共才投了30-40万,现在大约涨了40-50倍,我不怕裸泳。。
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你好厉害,2000年我还在读书
不过你那时候有四十万绝对是有钱人啊
2017/10/23回复
13936316:
你好厉害,2000年我还在读书不过你那时候有四十万绝对是有钱人啊
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开始,陆续投入。

天麒驿41平25万,5万可以做业主了。。☺☺
2017/10/23回复
cqw1222:
开始,陆续投入。天麒驿41平25万,5万可以做业主了。。☺☺
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你很会买
2017/10/23回复
好久没坐地铁了,今天又坐了一次,这栋私房初见外貌了



2017/10/28回复
这个看不到外观

2017/10/28回复
如花的季节:
好久没坐地铁了,今天又坐了一次,这栋私房初见外貌了[图片][图片]
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哇,还有个小园子😋😋
2017/10/28回复
aityanaityan10楼
cqw1222:
哇,还有个小园子😋😋
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看到LZ买的私房,流口水中,也好想整一套,可惜囊中羞涩兼木有名额。
2017/10/28回复
aityan:
看到LZ买的私房,流口水中,也好想整一套,可惜囊中羞涩兼木有名额。
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不是一套,私房按幢算的😄😄
2017/10/28回复
cqw1222:
不是一套,私房按幢算的😄😄
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幢貌似实力很强大,事实上.....😂😂
2017/10/28回复
如花的季节:
幢貌似实力很强大,事实上.....😂😂
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别墅都这样说的😉😉
2017/10/28回复
如花的季节:
幢貌似实力很强大,事实上.....😂😂
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尤其是分身家个时,幢幢声。
😋😋😋
2017/10/28回复
强贴留印 妈网此等水平的强帖,难得一见
2017/10/28回复
只猪只猪16楼
高手,学习了。
2017/10/28回复
确定通地铁后还能涨吗?很多之前就已经地铁概念把周围房价搞上去了
2017/10/28回复
cqw1222:
所以才会在318后的第二天319放盘,并卖掉,就是知道将进入客少套现难的阶段。本来是没计划卖的,春节时银行推纯抵业务(可以借钱装修和买家具),我手上的房产又都有房贷,但不多,不到100万,却押了我差不多1000万的几套房产,所以就想做个资产重组,先用自己的钱把全部贷款全部结清。。那就活了投资资金了。。。这是就更新了的计划。回家算了算,发现480万可以换几间三层以下楼梯房(40平以下的),同等投入(400万)租值却可以涨一倍,就改变计划,卖大换几个小的。。而且1、建雅台已经是20年楼龄了,其升跌幅与三层以下的楼梯房是同步的。。       2、换成小的,有资金需要就卖小的,可以卖四次。。不用卖大的。。不要以为我是小编,我家多的是买房名额,这个时候,真是“家有多老,便有多宝”了,算了一下一共有4个直系名额。。。老人家长命百岁,让我玩多几次。。。
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老人家有买社保吗?有退休工资吗?可以用他们名额贷款买房吗?如果都没有也可以买吗?
2017/10/29回复
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