从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑,珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
89916858房产楼市
终于有时间跟大家汇报一下结果:最后买了珠城保利心语小三房。
从发帖咨询到过户大概一个月,感谢各位妈友给出的中肯意见,让我一个买房小白了解到很多有用的信息,尤其感谢@flynn刘 介绍的靠谱中介,让我可以这么快买到心仪的房子。
11月发帖后,我跟老公就对锁定的四个区域比较有名的楼盘做了实地踩盘,然后从 “ 学位+升值+宜居+易租”四个要素按我们心目中的重要性进行打分,最后选择了得分最高的珠城(仅代表个人观点,求勿撕),同样有选择纠结症的妈友可以参考我这个方法哦
锁定珠城后,就开始疯狂密集的看盘,大概看了两周吧,对预算内的楼盘大概都有了一个了解,资金真的是最聪明的,你会发现同样的钱能买到的楼盘素质是差不多的,前前后后看了20套左右,基本上就知道自己要的是什么了。然后在里面挑了素质和价格都相对满意的心语这套。而且非常幸运遇到了好业主,交易过程很愉快,遇到一些小问题都是有商有量一起解决的,现在两家人已经变成朋友了。
第一次独立买房,还算顺利,总价一下心得:
1、充分准备,做好功课,清晰目标;
2、踩盘看盘,寻求靠谱中介的帮助非常重要,可以少走很多弯路;
3、挑房还要挑业主,有诚意的业主交易过程会简单顺利一些。
2016/11/22
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甜梨糖楼7楼
zylbdx:
和楼主情况差不多 现在的楼价让我觉得买不买都无所谓了 没必要为了二次改善把生活质量改没了 我也仔细研究过学位问题 小学区别不大 需要家长多用心 一流初中看民办了 跟房子无关。所有房子车子学位 都是别人赋予你的概念 真心没必要
查看原文学位我也没有看得特别重,不追求特牛那几家,买房算刚需+投资打算吧
2016/11/22回复
甜梨糖楼8楼
huasuntt:
我买🐷城的考虑是进可攻 退可守 如果这几年有钱了 我就可以让小孩读私立 如果没钱 还有个好的公立 环境好的小区 房子涨幅也能跟上大盘
查看原文其实我最近2个月才开始关注学位,一直有个疑问啊,现在的房价买得起学位房的人应该都读得起私立吧,为什么那么多人还是选择买学位房呢
2016/11/22回复
甜梨糖楼9楼
solodancer:
真没必要为了这个倾囊而出,适合自己的,在承受能力之内的就好,不必跟风
查看原文如果从投资方面考虑呢?可能是我接触到的投资渠道太少,一直感觉手上的钱跑不赢通胀。刚好生了宝宝之后觉得需要一个学位房
2016/11/22回复
甜梨糖楼10楼
huasuntt:
我首选是美国人学校 很多朋友都送那里 但是有学位的话 房子还是相对保值卖点 凯旋的缺点就是学位不够好😁有 不代表要用
查看原文我觉得我家还没到那个条件,其他私立又觉得有点杂,还是老老实实读公立吧
2016/11/22回复
甜梨糖楼11楼
SGZDS:
天河北峻林或者富力天河华庭,华阳学位,交通便利,物业服务很好,宜住宜租。
查看原文我跟老公这个周末的任务就是去天河北踩点,平时太宅了,好多地方没去过,华阳小学在哪我都不知道
2016/11/22回复
甜梨糖楼13楼
huasuntt:
其实广州的私校不多 天河和越秀都很少 都要去到白云区和番禺南沙那边 有时候私校蛮麻烦 太远了
查看原文对呀,我跟上海的朋友谈起这个事,她们都很惊讶为什么我不选私立,上海那边是首选私立,然后公立保底,然后才到民校
2016/11/22回复