如题，关注学位房两周才发现现实真的很残酷，目标从原来的一手房换到二手次新房，尤其是看了今天的拍地新闻之后，更加觉得心好慌，希望12月份能上到车，慢慢做功课是来不及了，发帖走个捷径，在此跪求各路大神指条明路，感谢！”学位+升值+宜居+易租” ，要求有点多，小农一个希望血汗钱都能花在刀刃上。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～终于有时间跟大家汇报一下结果：最后买了珠城保利心语小三房。从发帖咨询到过户大概一个月，感谢各位妈友给出的中肯意见，让我一个买房小白了解到很多有用的信息，尤其感谢@flynn刘 介绍的靠谱中介，让我可以这么快买到心仪的房子。11月发帖后，我跟老公就对锁定的四个区域比较有名的楼盘做了实地踩盘，然后从 “ 学位+升值+宜居+易租”四个要素按我们心目中的重要性进行打分，最后选择了得分最高的珠城（仅代表个人观点，求勿撕），同样有选择纠结症的妈友可以参考我这个方法哦锁定珠城后，就开始疯狂密集的看盘，大概看了两周吧，对预算内的楼盘大概都有了一个了解，资金真的是最聪明的，你会发现同样的钱能买到的楼盘素质是差不多的，前前后后看了20套左右，基本上就知道自己要的是什么了。然后在里面挑了素质和价格都相对满意的心语这套。而且非常幸运遇到了好业主，交易过程很愉快，遇到一些小问题都是有商有量一起解决的，现在两家人已经变成朋友了。第一次独立买房，还算顺利，总价一下心得：1、充分准备，做好功课，清晰目标；2、踩盘看盘，寻求靠谱中介的帮助非常重要，可以少走很多弯路；3、挑房还要挑业主，有诚意的业主交易过程会简单顺利一些。

猪城交通便利配套好？

面积不同，居住感受不同，楼主看样子是将来要住的，自然要多考虑自住的情况。照你这样是这几个地方都没人买了，可事实上涨得很快。个人认为天河公园这片会是新的重心。亚洲最大的地铁站就设在这里，为什么呢？

面积不同，居住感受不同，楼主看样子是将来要住的，自然要多考虑自住的情况。照你这样是这几个地方都没人买了，可事实上涨得很快。个人认为天河公园这片会是新的重心。亚洲最大的地铁站就设在这里，为什么呢？

失手按错了发了，继续。从现在到下年3月学位季，到了3月你懂得，不翻15%算给面子了按往年看。所以剩下几个月你能买到就是挣到了，对比那15%升幅，足以抵消你几年租金收入了。所以你现在考虑的不是买那里，而是买不买得到。我建议你就按你目标，三个区域都走一遍，符合你要求的估计不会超过10套吧，看中哪套马上秒了，因为你要等某个楼盘某个单位出来在买你会绝望的（我当年买学位房只看了几个单位，都被人抢了以后，后来出了一套直接秒了）。买房不能看超过一个月，而且看到合眼就果断出手，因为世界上没有10十全十美的房子。你说那几所所学都不差到哪里，剩下看自己带娃了。

我觉得透明玻璃很性感啊 你自己可以把他改成衣帽间