升值也不看好珠城，珠城再无新盘的一手推动效应，以后涨幅受总价约束还会更低。升值应考虑琶洲。
从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑，珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
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leedong111181楼2016/11/23回复
leedong111182楼推荐买南国花园等，说南国花园可以择校体育东也不靠谱，6年后地段生必爆满，择校几无可能。
2016/11/23回复
cccathy99183楼我前两年同时买了东山和珠江新城两个盘，猪城的几乎升80%，东山的大概60-70%左右。租金的话，同面积下，猪城几乎是东山的1.5倍。你自己考虑一下。因为东山学位大概占了总价的10%比例。
2016/11/23回复
嘉宝baby
vickyfeifeilove186楼leedong111:
珠城面积至少三个东山大，总共五所小学？六年后估计和龙口西17个班情况类似，不建议当学区房买。
查看原文一个年级20个班的小学，真的好吗？
2016/11/23回复
甜梨糖楼187楼楼主还没买呀？如果我当初预算去到1000万，绝对买东风东小学的三个楼盘，君汇世家，锦城花园，东风广场。南 ...
2016/11/23回复
benben1234189楼:
此言诧异
2016/11/23回复
benben1234190楼甜梨糖:
君汇还没去看过，东风东去的是五期可能老盘那边安静一些吧，锦城不是说朝向好的都很少放盘吗，而且也比较旧
查看原文锦城南苑不旧，不过1000万也是有点悬
2016/11/23回复
leedong111191楼flynn刘:
南国是别人推荐的，我觉得不新，没推荐。不过南国，凯旋择校是东校区，对口三个大户型低密度楼盘，没多少户数，每年3个班，肯定收不齐地段生的，所以允许择校，怎么可能爆掉呢
查看原文中区爆了肯定占东区，华阳爆了肯定占华成。有些华康家长还希望华阳并华康，其实不并更好。
2016/11/23回复
huasuntt
vv蔸蔸
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