cccathy99:
中海锦晖的200平也是1000万而已，怎么没人建议？这个其实也推荐挺不错
查看原文对哦，昨晚翻链家网站还跟老公讨论起这个楼盘，看到有2套价格蛮好的，正打算今天联系下。有熟悉这个楼盘的美妈可以发表下吗？
从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑，珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
112670858房产楼市
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甜梨糖楼442楼苹果路:
几年前我用500万去找，需求和楼主一样，圈定猪城、天河北和天河公园，最后从全家舒适、孩子读书、保值升值的角度选了天河公园这边，今年果然升得很快。 如果读华景，建议小城之春，很低调的盘，管理好，6-7万左右，买个150左右的，让自己住得舒服些。读天府就选熹园或东逸，学位稍次，7万+左右。如果性价比，推荐历德雅舍二期，一期差很多，必须二期，户型超好，南北对流，小区漂亮，但管理略弱，所以1000万估计可以买到160方+，但好户型极少放盘。这些都是比较实在的保居住质量又保值的选择
查看原文谢谢建议，天河公园那边我实在太不熟悉，离老公单位也远，所以就没有考虑。我有同学就住那边，听说住的是蛮舒服的，一直住十来年了。
2016/12/01回复
contryroad443楼考虑学位和生活，还是老东山好
2016/12/01回复
甜梨糖楼444楼gzMKpc:
失手按错了发了，继续。从现在到下年3月学位季，到了3月你懂得，不翻15%算给面子了按往年看。所以剩下几个月你能买到就是挣到了，对比那15%升幅，足以抵消你几年租金收入了。所以你现在考虑的不是买那里，而是买不买得到。我建议你就按你目标，三个区域都走一遍，符合你要求的估计不会超过10套吧，看中哪套马上秒了，因为你要等某个楼盘某个单位出来在买你会绝望的（我当年买学位房只看了几个单位，都被人抢了以后，后来出了一套直接秒了）。买房不能看超过一个月，而且看到合眼就果断出手，因为世界上没有10十全十美的房子。你说那几所所学都不差到哪里，剩下看自己带娃了。
查看原文昨天重新翻一遍帖子，看到这条真是警醒啊。休息了2天今天又要开始马不停蹄的看房之旅，已经12月了，希望能在这个月中旬定下来。
2016/12/01回复
cccathy99449楼地点不一样 地铁口上盖，一手的房主都是本来当时的定价算偏贵买回来的。至少是中高端人群。有市场 小学和中学都在旁边。而且只有这个楼盘的工人间是有厕所的。其他的很少见。楼龄新，我感觉唯一的缺点就是那个半圆形的景观阳台设计。这个好像喜欢的人比较少。其他的在我看来都挺满意的。
2016/12/01回复
huasuntt
风舞影_4908
海珠12345
