cccathy99:
同意换美元！
查看原文美国房子回报率是蛮高 算起来年回报率有3点多租金比月供还高 加上今年汇率9个点升值 加上房价每年3-5点升值 长期来看 不会比广州差 人民币还是下行通道！就是先买哪里的问题
从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑，珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
88232858房产楼市
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cccathy99222楼huasuntt:
美国房子回报率是蛮高 算起来年回报率有3点多租金比月供还高 加上今年汇率9个点升值 加上房价每年3-5点升值 长期来看 不会比广州差 人民币还是下行通道！就是先买哪里的问题
查看原文资本主义社会，经济要下行的时候，半价都可能。不过trump上台这几年应该不怕。现在确实是好的时候。但是还有一个担心就是租客，遇到霸王租客，在美国是很麻烦的事。法律保护租客。除了这个，就没其他担心了。
2016/11/23回复
huasuntt223楼cccathy99:
资本主义社会，经济要下行的时候，半价都可能。不过trump上台这几年应该不怕。现在确实是好的时候。但是还有一个担心就是租客，遇到霸王租客，在美国是很麻烦的事。法律保护租客。除了这个，就没其他担心了。
查看原文我租房 看了租客半年银行流水 收入证明 信用分 比国内买房还严格 比国内租客靠谱
2016/11/23回复
甜梨糖楼225楼嘉裕现在有一套南向看花园中层放卖，很不错，应该算是嘉裕里比较好的户型了。有心买的可以去打听一下。1300 ...
2016/11/23回复
cccathy99226楼甜梨糖:
1300超出预算太多，实在买不起，已经是原来预算的2倍了
查看原文上周有中海花城湾过5唯一 141不超豪宅南向看江的，1200好像还是1100。不过估计卖了。你找个靠谱的中介经理吧，不然好盘等你知道的时候都已经卖了。这个预算现在不高不低。就是好盘难等。
2016/11/24回复
cccathy99227楼甜梨糖:
1300超出预算太多，实在买不起，已经是原来预算的2倍了
查看原文1000万在猪城次新可以考虑 星汇云锦，嘉裕君玥，中海花城湾，中海锦晖，利雅湾。 加一个天河北峻林。东山的这个预算次新3房够呛。因为本来次新又有小区就真的不多。3房几乎没人卖。难！东堤湾算吗？东山一品？
2016/11/24回复
kkman123228楼huasuntt 发表于 2016-11-23 23:34
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同意换美元！
美国房子回报率是蛮高 算起来年回报率有3点多租金比月供还高 加上今..
2016/11/24回复
zhitaomama229楼甜梨糖:
东区不是学位不太好吗，南国小学和天实小学口碑都不怎么样
查看原文东区带体育东学位的暂时只有金碧，力迅，海滨三个楼盘
2016/11/24回复
zhitaomama230楼flynn刘:
南国是别人推荐的，我觉得不新，没推荐。不过南国，凯旋择校是东校区，对口三个大户型低密度楼盘，没多少户数，每年3个班，肯定收不齐地段生的，所以允许择校，怎么可能爆掉呢
查看原文现在只有东校区收择校生了，其他两个校区只能满足地段生，人太多！
2016/11/24回复
lifetrue231楼zylbdx:
现在预算千万 加税就10% 也就是房子至少再升10% 在无贷款的情况下才保本 楼龄朝向层高是否安静都影响到日后是否好出手 如果目前的行情想买过方方面面都不错的 又要高出市场价 如果有缺陷的 日后楼龄更大 出手多少会麻烦些 考虑太多投资因素是会很头痛的 自己真需要住的 那就能承受的就出手
查看原文为什么要交10%的税啊？
2016/11/24回复
terry751228232楼甜梨糖:
东区不是学位不太好吗，南国小学和天实小学口碑都不怎么样
查看原文嗯，我的意思是你东区随便选，找人搞去体东啊。其实南国小学不错的，问题是对口的南国中学，不一定有天中好。
2016/11/24回复
风舞影_4908terry751228234楼leedong111:
推荐买南国花园等，说南国花园可以择校体育东也不靠谱，6年后地段生必爆满，择校几无可能。
查看原文东区体东你知道每年招收100多人，这两年地段生才只有30个，而且三个都是低密度楼盘，人口年龄结构偏大。择校可能性很大啊。
2016/11/24回复
leedong111235楼terry751228:
东区体东你知道每年招收100多人，这两年地段生才只有30个，而且三个都是低密度楼盘，人口年龄结构偏大。择校可能性很大啊。
查看原文楼主说的是六年之后，东学区这才几届。
2016/11/24回复
海珠12345
