家里有一套房在出租,位于中山三路中华广场后面的建雅台高层,觉得租值太低(400万租6000),房子上了20年,有个房间对高架(关窗不吵)。学位是中山三小学。原想先买一再卖一的,就把自己装修和买家具的钱180万先拿出来买房,再把自已住的房子做了纯抵150万去装修和买家具。谁知道,刚决定不久,318就来了,怕买房的人少,房子不好出,在319放盘了,然后319成交,买家人在外地出差,睇左房子相片、视频,支付宝支付定金,320签约。(网购买白菜呢)319那天放盘,上来了50-60台客,就中介加客人,差不多两百人。。真是好疯狂。。。跟着卖房的风,把建雅台的车位也卖了43万。
cqw1222:贷款问题最好写进合同里,如果因银行原因不受理这楼盘的二手房按揭贷款,就解除合同,卖方退回定金,中价退回佣金,三方互不追究责任。同时,定金给少一点,佣金最后等同贷书出来才给一部分。查看原文佣金最难谈吧,那些中介总是写着“签约即交佣金”,合同里面还写签约后无论哪方原因不成交佣金照收
cqw1222:呢个是家教问题,我对父母、公婆的家教有信心。查看原文楼主夫妻都是独生子女么?这样才有六个名额。很佩服楼主执行力。不过几百万以上的房产,人心真的好难测。我老公不是独生的,他自己都说利益当头亲兄弟都冇情讲。所以一直只用我父母名额折腾,死限前还能转名至我名下,现在不可以了。我父母还有一个名额,但目测五年内我家族也将再起风云,只能保留实力不折腾了。你的贴真的学到好多嘢,谢谢分享。有机会交个朋友吖!😊
cqw1222:现在西元岗有一栋未重建的。外围如城中村握手楼,只有正面单边釆光,其余三面被围,釆光面只有一米多,与对面的房子相隔也是一米多,建基41平米,就是深20多米。开价198万。炒家去看了,下不了手。听价好笋,内外环境太差。查看原文这个我有意思喔 有没有联系方式😝😝😝😝