帖子详情

卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

2223091027房产楼市

家里有一套房在出租,位于中山三路中华广场后面的建雅台高层,觉得租值太低(400万租6000),房子上了20年,有个房间对高架(关窗不吵)。学位是中山三小学。
原想先买一再卖一的,就把自己装修和买家具的钱180万先拿出来买房,再把自已住的房子做了纯抵150万去装修和买家具。
谁知道,刚决定不久,318就来了,怕买房的人少,房子不好出,在319放盘了,然后319成交,买家人在外地出差,睇左房子相片、视频,支付宝支付定金,320签约。
(网购买白菜呢)
319那天放盘,上来了50-60台客,就中介加客人,差不多两百人。。真是好疯狂。。。
跟着卖房的风,把建雅台的车位也卖了43万。
2017/07/19
全部回帖
如有类同,实属巧合,以采访形式刊登😃😃



2018/01/13回复
如花的季节:
如有类同,实属巧合,以采访形式刊登😃😃[图片][图片]
查看原文
😅😅😅😅😅😅
2018/01/13回复
卖一买三 还不如啊汤哥的先买后卖
2018/01/13回复
潘小咚:
卖一买三 还不如啊汤哥的先买后卖
查看原文
第一时点不同,第二没钱如何先买。
2018/01/13回复
潘小咚:
看啊汤哥那个帖就知道了,把一套抵押的钱买第二套 而且第二套首付成数不高
查看原文
你没全看我的贴子。
2018/01/13回复
RiminiRimini7楼
楼主看到我,中华广场省医这一块儿有没有什么性价比比较高的楼盘推荐啊,想寻觅个小两房就好,最好是电梯
2018/01/13回复
Rimini 发表于 2018-1-13 21:18
楼主看到我,中华广场省医这一块儿有没有什么性价比比较高的楼盘推荐啊,想寻觅个小两房就好,最好是电梯 ...

原装的都差不多过5万了,市级小学的。。。

以越秀路为界向东,小升初六组(老东山):

1、荣庆、丽华、置地、东盛,放盘价约46000-52000;(红火)
2、建雅台,放盘价约55000-58000;(中山三)
3、恒仕,放盘价约56000-60000;(红火)
4、永胜华庭电梯,那边是商品房放盘价约58000-62000;(红火)
5、都市晴川、洛桑美地、印象东山、粤虹、群星(红火);东越雅轩(中山三)放盘价约58000-63000;
6、盈泽苑放盘价约72000-78000;(中山三)
7、金宝怡庭,放盘价约48000-53000;(中山三)
8、伟超,放盘价约45000-50000;(红火)

多加些这个片区的中介,横盘七折捉笋。
2018/01/13回复
cqw1222:
原装的都差不多过5万了,市级小学的。。。以越秀路为界向东,小升初六组(老东山):1、荣庆、丽华、置地、东盛,放盘价约46000-52000;(红火)2、建雅台,放盘价约55000-58000;(中山三)3、恒仕,放盘价约56000-60000;(红火)4、永胜华庭电梯,那边是商品房放盘价约58000-62000;(红火)5、都市晴川、洛桑美地、印象东山、粤虹、群星(红火);东越雅轩(中山三)放盘价约58000-63000;6、盈泽苑放盘价约72000-78000;(中山三)7、金宝怡庭,放盘价约48000-53000;(中山三)8、伟超,放盘价约45000-50000;(红火)多加些这个片区的中介,横盘七折捉笋。
查看原文
请问,七折捉笋的意思是在报价上大刀到7折吗?
2018/01/14回复
小44妈:
请问,七折捉笋的意思是在报价上大刀到7折吗?
查看原文
这样的大刀,会变成互砍的。。

七折捉笋:捉跳货,或找涨幅未达平均的洼地。。
2018/01/14回复
cqw1222:
这样的大刀,会变成互砍的。。七折捉笋:捉跳货,或找涨幅未达平均的洼地。。
查看原文
啥叫跳货?
2018/01/14回复
小44妈:
啥叫跳货?
查看原文
跳楼价、急卖价。
2018/01/14回复
lzlz求推荐,爸妈想在市内买套,希望在6号线东山口站附近,电梯2房(或者加装电梯的楼梯房),学位什么的不太重要,希望安全、不杂乱、住着舒服、看病吃饭生活方便,有些什么小区啊?
2018/01/14回复
|7625_2268 发表于 2018-1-14 14:18
lzlz求推荐,爸妈想在市内买套,希望在6号线东山口站附近,电梯2房(或者加装电梯的楼梯房),学位什么的不 ...

最近见到个中山二路那边独栋私房,七字单边采光,位置不错,面积大了点,大约100-110平,未重建,单价5万,应该是中山二小学位,越秀六组小升初。。

比买电梯房实际,就是面积大了点,重建或原状维修入住大约是55000一平。。

约600万的总成本估计超你预算了。。。
2018/01/14回复
|7625_2268:
lzlz求推荐,爸妈想在市内买套,希望在6号线东山口站附近,电梯2房(或者加装电梯的楼梯房),学位什么的不太重要,希望安全、不杂乱、住着舒服、看病吃饭生活方便,有些什么小区啊?
查看原文
菜园东,西。😄
2018/01/14回复
如花的季节:
菜园东,西。😄
查看原文
早段时间,这片区你说过的,越秀六组。

那边没什么电梯吧,有电梯也过55000以上了,原装更贵。
2018/01/14回复
cqw1222:
早段时间,这片区你说过的,越秀六组。那边没什么电梯吧,有电梯也过55000以上了,原装更贵。
查看原文
我见到有加装的。😄
2018/01/14回复
新闻把你的事迹写出来了你知道吗?称你为犀利姐
2018/01/14回复
猜你喜欢

卖房投股历经熊市买房错误踏空何去何从(求助)

限购下的换房经验

帮忙分析一下卖还是放租

(收楼了,可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

卖房遇到极品买家

历时七个多月,终于完成卖一买一!

热点推荐

重温经典 冻龄女神温碧霞演唱会

双11提早晒晒单 大家都买了什么?

亲戚落班每日来我家食饭 点拒绝?

2024国际美食节又来了 今年水准有点高

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

新塘人打鱼火锅 首试南岗全鱼宴

精装房水电改造 这些位置容易忽略

双11开囤 蓝月亮洗衣液一斤三蚊几

色泽金黄白切鸡 广州也买到梦中情鸡

打卡海珠区龙导尾市场 老西关的味道

中广寿司郎新开业 大家还吃寿司么

不会煎鱼的人看过来 这样弄保证不翻车

查看更多热点 >

回帖