继续我的旅程................
60886746房产楼市
(更新)9.6, 卖房帖就不在这里贴了,MW战火纷争,不适合来做这些买卖的,来个二手交换个家具电器的还可以!有空写写买房和看房的经历,如果你们捧场的话可以当茶余饭后的甜点来看。昨天受了刺激,竟然生了移民的打算,盼着十年前在一次同居的朋友从加拿大回来和我聊聊。
(更新)9.10, 承蒙MM们的厚爱给我发来很多询问房子情况的短信,我无法一一回复,但系于各种原因,卖房贴不考虑在这里贴出,谢谢各位!请亲们理解!
(更新)10.20, 昨天,出租了4年零7个月零X天的,亲爱的出租房终于回到了我的怀中。
(更新)10.31, 房子放租或者是出售是件烦心的事情,何况这次比以前周折了许多,这套房子本身自己太喜欢,当着孩子在养,不比得以前卖的其他几套,心理上有些过不了这个坎,初初期望中140W的房价,现在竟然可以卖到150W。
纵然还不想放手,说俗点,真的不是因为还想要猛的往上涨,确实太喜欢,带着某种程度的依恋,它是我在这个城市能够立足的第一个起点,是我思想上的家园。
徘徊中.............
(更新)11.17, 我的数学概念差,反映也相对较慢,所以在各位专业理财人士眼里,肯定有些做法、想法是无法理喻的,甚至是带着某种可笑的地方,毕竟不是理财师,也没啥商业头脑,就是做着积少成多梦的普通一路人丁(甲、乙、丙都不是),别要求太高 ,所以各位围观群众要做好充分的思想准备,帮助我修正缺点,发扬优点。不甚荣幸和感激!
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2010-4-8 09:40 编辑 ]
2009/09/04
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新西兰的云:
买D2手家具,再油下间屋就得了,没必要花1.5W的,这样放3200你也有数为
查看原文楼上的讲得有道理,刚才称中午休息算了算房子的单价,我头先还把单价算错了所以把总价写成了一百三十万,其实应该到一百四十万才对!3 ,再次鄙视一下自己,实在不懂得理财!
2009/09/04回复
kifa6楼
现在卖出再买,不划算,还是在妈网上买D2手家具,家电,再涮一下墙,花费控制在4K之内,我感觉没问题的啊,呵呵, 我年底可能会有一间屋的家电家具打包出售呢,或者你到时留意下
2009/09/04回复
yvonne8:
投资回报不是算现在的房价,是算你当时买的价格哦!
查看原文我怎么觉得还是应该用市价来估算投资回报率呢?
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-10-8 11:51 编辑 ]
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-10-8 11:51 编辑 ]
2009/09/04回复
chongma:
越秀区小户型的二手电梯楼很少的,能找到当然好,找不到建议还是简单装修下提高租金出租
查看原文一直拿不定主意也是因为这个,房子面积小,但地理位置好,朝向好,附近也有好的小学,出入方便,但说实在的一家三口以后是不可能去住的,矛盾的关键就在此了。-----把这套房子当成儿子在养了!
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-9-20 17:43 编辑 ]
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-9-20 17:43 编辑 ]
2009/09/04回复
宝宝、贝贝:
选D。有二个朋友都是房价涨时就卖掉了炒股和基金。结果现陪的没有了。还不如有套房放那里有租金收来的长久
查看原文我还好在股市高涨的时候没有抛掉房子去炒股和基金,(老公曾一直怂恿我这样做,现在回想起来真的要好好回去教育一下他! )
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-9-25 16:47 编辑 ]
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-9-25 16:47 编辑 ]
2009/09/04回复
kongyangyang16楼
便宜点卖给俺们吧
2009/09/04回复
霹雳雷珠18楼
宝宝、贝贝:
选D。有二个朋友都是房价涨时就卖掉了炒股和基金。结果现陪的没有了。还不如有套房放那里有租金收来的长久
查看原文这是1面之辞,如果炒股大赚了呢?你还恨不得多投入点资金呢。。
所有投资都不能担保你赚或亏,但这不是用来衡量卖不卖楼的前提条件。
因为我的楼价跟LZ类似虽然很多人觉得我卖贵了。我觉得,140万的房子,出租应该在7-8000才合理。所有现在2600结束后就要寻思改革了。
我之所以提议卖,是觉得楼价的回报是可以的了,楼主可以衡量下买时的价格到今天升了百分几?所以我还是以炒股的心态来面对房子:见好就收。落袋为安。
但是卖了之后再在广州买,现阶段也不是合适的时机。
当然如果楼主觉得出租房子是个长久的投资也可以的。省钱的装修方法多着呢。我觉得你租到3500都是可以的。
[ 本帖最后由 霹雳雷珠 于 2009-9-4 17:30 编辑 ]
所有投资都不能担保你赚或亏,但这不是用来衡量卖不卖楼的前提条件。
因为我的楼价跟LZ类似虽然很多人觉得我卖贵了。我觉得,140万的房子,出租应该在7-8000才合理。所有现在2600结束后就要寻思改革了。
我之所以提议卖,是觉得楼价的回报是可以的了,楼主可以衡量下买时的价格到今天升了百分几?所以我还是以炒股的心态来面对房子:见好就收。落袋为安。
但是卖了之后再在广州买,现阶段也不是合适的时机。
当然如果楼主觉得出租房子是个长久的投资也可以的。省钱的装修方法多着呢。我觉得你租到3500都是可以的。
[ 本帖最后由 霹雳雷珠 于 2009-9-4 17:30 编辑 ]
2009/09/04回复