继续我的旅程................
70250746房产楼市
strongcoffee（更新）9.6， 卖房帖就不在这里贴了，MW战火纷争，不适合来做这些买卖的，来个二手交换个家具电器的还可以！有空写写买房和看房的经历，如果你们捧场的话可以当茶余饭后的甜点来看。昨天受了刺激，竟然生了移民的打算，盼着十年前在一次同居的朋友从加拿大回来和我聊聊。
（更新）9.10， 承蒙MM们的厚爱给我发来很多询问房子情况的短信，我无法一一回复，但系于各种原因，卖房贴不考虑在这里贴出，谢谢各位！请亲们理解！
（更新）10.20， 昨天，出租了4年零7个月零X天的，亲爱的出租房终于回到了我的怀中。
（更新）10.31， 房子放租或者是出售是件烦心的事情，何况这次比以前周折了许多，这套房子本身自己太喜欢，当着孩子在养，不比得以前卖的其他几套，心理上有些过不了这个坎，初初期望中140W的房价，现在竟然可以卖到150W。
纵然还不想放手，说俗点，真的不是因为还想要猛的往上涨，确实太喜欢，带着某种程度的依恋，它是我在这个城市能够立足的第一个起点，是我思想上的家园。
徘徊中.............
(更新）11.17， 我的数学概念差，反映也相对较慢，所以在各位专业理财人士眼里，肯定有些做法、想法是无法理喻的，甚至是带着某种可笑的地方，毕竟不是理财师，也没啥商业头脑，就是做着积少成多梦的普通一路人丁（甲、乙、丙都不是），别要求太高 ，所以各位围观群众要做好充分的思想准备，帮助我修正缺点，发扬优点。不甚荣幸和感激！
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2010-4-8 09:40 编辑 ]
2009/09/04
全部回帖
gfh1130
strongcoffee楼gfh1130:
呵呵，时代不同了。与现在的一些人比，我们成长在物质匮乏的时代，所以我们容易满足。
查看原文是这样的，所以要自嘲一下才行了！
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 11:20 编辑 ]
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 11:20 编辑 ]
2009/11/04回复
strongcoffee:
送佛却没送到西，只送到一半，安娜和F就这样穿着工装，撑着湿哒哒的伞，满脚是泥的，闯进去了。[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-10-20 22:40 编辑 ]
查看原文上回说到这点，接着写。
2009/11/05回复
君汇世家大致分为ABCDE栋，入门出那矮矮的几栋，别像我一样看走了眼，那不是售楼部，也不是会所，更不是商场，那是开发商别出心裁立的几栋别墅
。说来吓倒一大片像我这样不明事理的老百姓，市中心的别墅呀，那可是非富即贵的产物。
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 11:35 编辑 ]
。说来吓倒一大片像我这样不明事理的老百姓，市中心的别墅呀，那可是非富即贵的产物。[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 11:35 编辑 ]
2009/11/05回复
售楼部内忙成一团遭，心想难道下点雨就把这么多没伞的人都赶到这里躲雨了么，不至于吧。售楼小姐浓妆艳抹，粉底都有二两的脸上，
1 挤出的笑容让人分辨不出是真的还是假的。
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 12:05 编辑 ]
1 挤出的笑容让人分辨不出是真的还是假的。[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 12:05 编辑 ]
2009/11/05回复
进去就问价，价格便宜才是王道，下午还有会，免得浪费表情。
MM没好气的白了我们一眼，说：“我们的均价是一万五，每一套，且带不带装修价格都不一样的喔。。。。。。，你们难道不看看样板房么”，一看就露馅了，不是来炒楼的，无经验，还带着些尴尬，如洗脚上田的农民伯伯，初到大城市还没摸清形式。
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 12:05 编辑 ]
MM没好气的白了我们一眼，说：“我们的均价是一万五，每一套，且带不带装修价格都不一样的喔。。。。。。，你们难道不看看样板房么”，一看就露馅了，不是来炒楼的，无经验，还带着些尴尬，如洗脚上田的农民伯伯，初到大城市还没摸清形式。
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 12:05 编辑 ]
2009/11/05回复
看就看了，跟着MM当当当的高跟鞋后面，来到样板房，介绍第一套时还能勉强的带着她的耐性，以后的就有些走马观花了，甚至在接了个电话后就彻底的在我们的视线里消失掉了，超级怀疑她是不是掉入了电梯井？
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 12:08 编辑 ]
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-5 12:08 编辑 ]
2009/11/05回复
秋风小吹
莲子妈妈
小健妈
arcview
gkzxm
xiaoxin00114楼今天一口气看完了安娜的帖子，感触很深！很感谢lz把自己的经历写出来让大家学习lz的投资理念。
我跟lz有点象，我们小两口都是白手起家的，我热衷看楼买楼，但是比lz小几岁，机遇就少很多了！
我02年大学毕业，03年底自己贷款买了套二手房，囊中羞涩，一直就没钱买房了。结婚后08年买了套拍卖房，09年小孩出世，为了改善居住环境，在房价猛涨的时候被迫出手花了两百多万买了130多方的房子，现在欠了一屁股债，但是欠的钱，我还是想在楼市中赚回来！现在房价较高，只能不断关注，等待好的机会出手，lz有啥好的楼市投资机会可以发短信给我啊！呵呵
我跟lz有点象，我们小两口都是白手起家的，我热衷看楼买楼，但是比lz小几岁，机遇就少很多了！
我02年大学毕业，03年底自己贷款买了套二手房，囊中羞涩，一直就没钱买房了。结婚后08年买了套拍卖房，09年小孩出世，为了改善居住环境，在房价猛涨的时候被迫出手花了两百多万买了130多方的房子，现在欠了一屁股债，但是欠的钱，我还是想在楼市中赚回来！现在房价较高，只能不断关注，等待好的机会出手，lz有啥好的楼市投资机会可以发短信给我啊！呵呵
2009/11/09回复
爱炫15楼 哎哟喂,.终于爬完了.累得我这双小眼哟.LZ写得真不赖,我仿佛也身临其境地去看
了楼,其实看楼真是很辛苦的事,LZ的故事告诉我们,机会是留给有准备的人的,没有那
经历,比较你怎么知道这房子的户型好不好,价钱值不值呢?我们小区现在也有新盘出
了,白云区,无名校,离地铁有距离,价格居然也要一万多,哇呀呀,吓死人啦,昨天跟某人
说,要去售楼部门口站岗,看有钱人,被某人鄙视为井底之蛙,哼
了楼,其实看楼真是很辛苦的事,LZ的故事告诉我们,机会是留给有准备的人的,没有那
经历,比较你怎么知道这房子的户型好不好,价钱值不值呢?我们小区现在也有新盘出
了,白云区,无名校,离地铁有距离,价格居然也要一万多,哇呀呀,吓死人啦,昨天跟某人
说,要去售楼部门口站岗,看有钱人,被某人鄙视为井底之蛙,哼
2009/11/09回复
gkzxm:
想问楼主一个问题，你同时供这么多套房，银行怎么会批的？我一直以为银行是看套数和月供来决定贷款的，看来是我犯傻了，怪不得还是穷人一个
查看原文关于这点我会在以后说明的，并不神秘！
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-9 15:11 编辑 ]
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-9 15:11 编辑 ]
2009/11/09回复
xiaoxin001:
今天一口气看完了安娜的帖子，感触很深！很感谢lz把自己的经历写出来让大家学习lz的投资理念。 我跟lz有点象，我们小两口都是白手起家的，我热衷看楼买楼，但是比lz小几岁，机遇就少很多了！ 我02年大学毕业，03年底自己贷款买了套二手房，囊中羞涩，一直就没钱买房了。结婚后08年买了套拍卖房，09年小孩出世，为了改善居住环境，在房价猛涨的时候被迫出手花了两百多万买了130多方的房子，现在欠了一屁股债，但是欠的钱，我还是想在楼市中赚回来！现在房价较高，只能不断关注，等待好的机会出手，lz有啥好的楼市投资机会可以发短信给我啊！呵呵
查看原文你比我还是强很多，至少毕业一年就开始供房了，我毕业一年时还是条梦虫，尚未睡醒！！！
2009/11/09回复
爱炫:
哎哟喂,.终于爬完了.累得我这双小眼哟.LZ写得真不赖,我仿佛也身临其境地去看了楼,其实看楼真是很辛苦的事,LZ的故事告诉我们,机会是留给有准备的人的,没有那经历,比较你怎么知道这房子的户型好不好,价钱值不值呢?我们小区现在也有新盘出 了,白云区,无名校,离地铁有距离,价格居然也要一万多,哇呀呀,吓死人啦,昨天跟某人说,要去售楼部门口站岗,看有钱人,被某人鄙视为井底之蛙,哼
查看原文我买房会遵循几条原则：（说得有些笼统，需要大家自己去分析，只是自己的一些想法，谈不上见解）
一、交通方便、最好地铁、轻轨就在家门口，或至少将来要开通地铁、轻轨（那才有升值的潜能，这也是我一直在广州大道北徘徊的原因）；
二、附近有现成的批发市场，供不起时至少不必为出租而烦恼（哪怕租金低点都好！）；
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-9 15:41 编辑 ]
一、交通方便、最好地铁、轻轨就在家门口，或至少将来要开通地铁、轻轨（那才有升值的潜能，这也是我一直在广州大道北徘徊的原因）；
二、附近有现成的批发市场，供不起时至少不必为出租而烦恼（哪怕租金低点都好！）；
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-9 15:41 编辑 ]
2009/11/09回复
三、临水或临江，从风水学上讲（注：我不是迷信喔）临水且通风的房子，风水是非常之好的，何况广州早在几年前就对珠江沿岸的楼房限高了，所以以后是不愁卖的；
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-9 15:35 编辑 ]
[ 本帖最后由 strongcoffee 于 2009-11-9 15:35 编辑 ]
2009/11/09回复
北极心
