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卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

2300351027房产楼市

家里有一套房在出租,位于中山三路中华广场后面的建雅台高层,觉得租值太低(400万租6000),房子上了20年,有个房间对高架(关窗不吵)。学位是中山三小学。
原想先买一再卖一的,就把自己装修和买家具的钱180万先拿出来买房,再把自已住的房子做了纯抵150万去装修和买家具。
谁知道,刚决定不久,318就来了,怕买房的人少,房子不好出,在319放盘了,然后319成交,买家人在外地出差,睇左房子相片、视频,支付宝支付定金,320签约。
(网购买白菜呢)
319那天放盘,上来了50-60台客,就中介加客人,差不多两百人。。真是好疯狂。。。
跟着卖房的风,把建雅台的车位也卖了43万。
2017/07/19
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cqw1222:
横盘时间换房。。供楼要量力而为,留有余地。。
查看原文
现在是否算是横盘,还是需要再观望?
2017/08/21回复
laurenhulaurenhu板凳
为什么可以买那么多套,不是限购了吗?
2017/08/21回复
cqw1222:
换一换手,提高1-2倍的租售比,何乐不为呢。
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不能光看租售比,一般各种大市场旁边租售比高,但升值慢
2017/08/21回复
gzyc123:
不能光看租售比,一般各种大市场旁边租售比高,但升值慢
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你要看看我卖的是什么房子,是差不多20年的电梯楼。。
2017/08/21回复
laurenhu:
为什么可以买那么多套,不是限购了吗?
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家里人多😍
2017/08/21回复
蒲公英的旅行:
现在是否算是横盘,还是需要再观望?
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算横,18年深圳会起风。。
2017/08/21回复
大Kay大Kay8楼
认真的把楼爬完了,膜拜一下楼主。想弱弱的请教一下楼主现在是上车的好时候吗?我就是上面楼提到那些租在公房的穷土著之一😂…
2017/08/21回复
大Kay:
认真的把楼爬完了,膜拜一下楼主。想弱弱的请教一下楼主现在是上车的好时候吗?我就是上面楼提到那些租在公房的穷土著之一😂…
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抱抱,,我家从1949年租到2002年。。
2017/08/21回复
大Kay:
认真的把楼爬完了,膜拜一下楼主。想弱弱的请教一下楼主现在是上车的好时候吗?我就是上面楼提到那些租在公房的穷土著之一😂…
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横盘淘跳货。。
2017/08/21回复
大Kay大Kay11楼
cqw1222:
横盘淘跳货。。
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好,谢谢楼主,要向你学习😆经适房估计是没望的了😩
2017/08/21回复
看完不是很理解,会再翻看的!但,艺高人胆大,胆大艺更高!👍👍
2017/08/21回复
大Kay:
好,谢谢楼主,要向你学习😆经适房估计是没望的了😩
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经适房,请详细了解其持有、继承、卖出的条款。
不一定每个人都愿意和适合买经适房的。
2017/08/21回复
大Kay大Kay14楼
cqw1222:
经适房,请详细了解其持有、继承、卖出的条款。不一定每个人都愿意和适合买经适房的。
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那是,谢谢你的建议😄
2017/08/21回复
lin5000lin500015楼
真是能折腾啊,学习了!
2017/08/21回复
朱古力的冬天:
大神,你有推荐的什么盘吗。缩小一下范围
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你关注一下市中心的中介,间中都有货跳出来。
2017/08/22回复
你好,一直有关注楼主帖子,楼主很精明。现想请教下楼主,现有郊区房一套,市值100w左右,未还款30w,房本证够5年,其他区一套老婆小市值130w左右有学位,也有贷款未还清。两个待上学的娃,现在是卖二换一学位房好,还是卖郊区房再入手市区一套老婆小好呢。如果留一套的话还可以贷款吗?如果能贷款的话可以贷到几成?
2017/08/22回复
手绢手帕:
你好,一直有关注楼主帖子,楼主很精明。现想请教下楼主,现有郊区房一套,市值100w左右,未还款30w,房本证够5年,其他区一套老婆小市值130w左右有学位,也有贷款未还清。两个待上学的娃,现在是卖二换一学位房好,还是卖郊区房再入手市区一套老婆小好呢。如果留一套的话还可以贷款吗?如果能贷款的话可以贷到几成?
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如果是我两套换一套,你郊区一套市值不大,能在市区买到什么样子的老破,更别说有好一点的学位房,先解决住好一点的学位,再想以后的下一套房。
2017/08/22回复
如花的季节:
什么收益可做到20%
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行业相关的哈~
2017/08/22回复
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