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卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

2139331027房产楼市

家里有一套房在出租,位于中山三路中华广场后面的建雅台高层,觉得租值太低(400万租6000),房子上了20年,有个房间对高架(关窗不吵)。学位是中山三小学。
原想先买一再卖一的,就把自己装修和买家具的钱180万先拿出来买房,再把自已住的房子做了纯抵150万去装修和买家具。
谁知道,刚决定不久,318就来了,怕买房的人少,房子不好出,在319放盘了,然后319成交,买家人在外地出差,睇左房子相片、视频,支付宝支付定金,320签约。
(网购买白菜呢)
319那天放盘,上来了50-60台客,就中介加客人,差不多两百人。。真是好疯狂。。。
跟着卖房的风,把建雅台的车位也卖了43万。
2017/07/19
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刚看到楼主提到花都富力金港城,最近正好有关注这个楼盘,因夫妻双方均在白云工作,有想法在花都买房自住,是首套,
需要贷款,楼主给下建议
2017/10/09回复
国庆在深圳转了一圈吃了一圈,那些小有钱人,早已开始囤茅台酒。他们让我囤茅台53度,收藏十五二十年后,给孩子们做嫁妆或者礼金。😄
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
刚看到楼主提到花都富力金港城,最近正好有关注这个楼盘,因夫妻双方均在白云工作,有想法在花都买房自住,是首套,需要贷款,楼主给下建议
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无论市区还是郊区,都要买区域里面的地段房
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
刚看到楼主提到花都富力金港城,最近正好有关注这个楼盘,因夫妻双方均在白云工作,有想法在花都买房自住,是首套,需要贷款,楼主给下建议
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1、如果不是一次性的,先问一下能不能贷款(主要是银行问题),再去看房。。
2、郊区高大新,以后卖出套现时间会有点长,要有心理准备。。
3、富力的楼盘,综合实力还是不错的。。。
2017/10/09回复
cqw1222:
1、如果不是一次性的,先问一下能不能贷款(主要是银行问题),再去看房。。2、郊区高大新,以后卖出套现时间会有点长,要有心理准备。。3、富力的楼盘,综合实力还是不错的。。。
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1、如果不是一次性的,先问一下能不能贷款(主要是银行问题),再去看房。。     问中介靠谱么,还是需要自己去银行问?
2、郊区高大新,以后卖出套现时间会有点长,要有心理准备。。
     因为是自住的,会中长线持有
3、富力的楼盘,综合实力还是不错的。。。

    那我就放心了
2017/10/09回复
如花的季节:
无论市区还是郊区,都要买区域里面的地段房
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地段好不好现在也不好下定论啊,因为不知道花都以后哪里会被规划到地铁啊,现在只能选不要太偏僻的吧
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
地段好不好现在也不好下定论啊,因为不知道花都以后哪里会被规划到地铁啊,现在只能选不要太偏僻的吧
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花都人都不太爱金港城
2017/10/09回复
cqw1222:
53度飞天,早囤两箱,2010-699。放着也是放着。。
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囤十箱多好呀
2017/10/09回复
如花的季节:
花都人都不太爱金港城
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能透漏下花都人爱哪里吗 我对花都也不熟
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
1、如果不是一次性的,先问一下能不能贷款(主要是银行问题),再去看房。。     问中介靠谱么,还是需要自己去银行问?2、郊区高大新,以后卖出套现时间会有点长,要有心理准备。。     因为是自住的,会中长线持有3、富力的楼盘,综合实力还是不错的。。。    那我就放心了
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贷款问题最好写进合同里,如果因银行原因不受理这楼盘的二手房按揭贷款,就解除合同,卖方退回定金,中价退回佣金,三方互不追究责任。
同时,定金给少一点,佣金最后等同贷书出来才给一部分。
2017/10/09回复
如花的季节 发表于 2017-10-9 17:42
囤十箱多好呀

地方小,没地方放呀,小玩怡情。。。

现在2010年飞天,应该要2000多了吧。。。
2017/10/09回复
cqw1222:
贷款问题最好写进合同里,如果因银行原因不受理这楼盘的二手房按揭贷款,就解除合同,卖方退回定金,中价退回佣金,三方互不追究责任。同时,定金给少一点,佣金最后等同贷书出来才给一部分。
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一般合同加上这一条,中介、业主会同意吗
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
能透漏下花都人爱哪里吗 我对花都也不熟
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区府版块
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
能透漏下花都人爱哪里吗 我对花都也不熟
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有个叫云港花园的也不错二手的。
2017/10/09回复
如花的季节:
有个叫云港花园的也不错二手的。
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好的谢谢,我留意一下
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
能透漏下花都人爱哪里吗 我对花都也不熟
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我是不建议买金港城的。
2017/10/09回复
如花的季节:
我是不建议买金港城的。
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为啥呀?
2017/10/09回复
cqw1222:
两个位置,再结合学位看看。
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东站是银河小学升75中,东园小区是石牌小学升113中,据我所知113中比75中好一点。。。
2017/10/09回复
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