卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

cqw1222楼沙发

小甜棵妈咪:

刚看到楼主提到花都富力金港城，最近正好有关注这个楼盘，因夫妻双方均在白云工作，有想法在花都买房自住，是首套，需要贷款，楼主给下建议

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1、如果不是一次性的，先问一下能不能贷款（主要是银行问题），再去看房。。
2、郊区高大新，以后卖出套现时间会有点长，要有心理准备。。
3、富力的楼盘，综合实力还是不错的。。。

2017/10/09回复

小甜棵妈咪板凳

cqw1222:

1、如果不是一次性的，先问一下能不能贷款（主要是银行问题），再去看房。。2、郊区高大新，以后卖出套现时间会有点长，要有心理准备。。3、富力的楼盘，综合实力还是不错的。。。

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1、如果不是一次性的，先问一下能不能贷款（主要是银行问题），再去看房。。问中介靠谱么，还是需要自己去银行问？
2、郊区高大新，以后卖出套现时间会有点长，要有心理准备。。
因为是自住的，会中长线持有
3、富力的楼盘，综合实力还是不错的。。。

那我就放心了

2017/10/09回复

小甜棵妈咪4楼

如花的季节:

无论市区还是郊区，都要买区域里面的地段房

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地段好不好现在也不好下定论啊，因为不知道花都以后哪里会被规划到地铁啊，现在只能选不要太偏僻的吧

2017/10/09回复

如花的季节5楼

小甜棵妈咪:

地段好不好现在也不好下定论啊，因为不知道花都以后哪里会被规划到地铁啊，现在只能选不要太偏僻的吧

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花都人都不太爱金港城

2017/10/09回复

如花的季节6楼

cqw1222:

53度飞天，早囤两箱，2010-699。放着也是放着。。

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囤十箱多好呀

2017/10/09回复

小甜棵妈咪7楼

如花的季节:

花都人都不太爱金港城

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能透漏下花都人爱哪里吗

我对花都也不熟

2017/10/09回复

cqw1222楼8楼

小甜棵妈咪:

1、如果不是一次性的，先问一下能不能贷款（主要是银行问题），再去看房。。问中介靠谱么，还是需要自己去银行问？2、郊区高大新，以后卖出套现时间会有点长，要有心理准备。。因为是自住的，会中长线持有3、富力的楼盘，综合实力还是不错的。。。那我就放心了

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贷款问题最好写进合同里，如果因银行原因不受理这楼盘的二手房按揭贷款，就解除合同，卖方退回定金，中价退回佣金，三方互不追究责任。
同时，定金给少一点，佣金最后等同贷书出来才给一部分。

2017/10/09回复

cqw1222楼9楼

如花的季节发表于 2017-10-9 17:42
囤十箱多好呀

地方小，没地方放呀，小玩怡情。。。

现在2010年飞天，应该要2000多了吧。。。

2017/10/09回复

小甜棵妈咪10楼

cqw1222:

贷款问题最好写进合同里，如果因银行原因不受理这楼盘的二手房按揭贷款，就解除合同，卖方退回定金，中价退回佣金，三方互不追究责任。同时，定金给少一点，佣金最后等同贷书出来才给一部分。

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一般合同加上这一条，中介、业主会同意吗

2017/10/09回复

如花的季节11楼

小甜棵妈咪:

能透漏下花都人爱哪里吗

我对花都也不熟

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区府版块

2017/10/09回复

如花的季节12楼

小甜棵妈咪:

能透漏下花都人爱哪里吗

我对花都也不熟

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有个叫云港花园的也不错二手的。

2017/10/09回复

小甜棵妈咪13楼

如花的季节:

有个叫云港花园的也不错二手的。

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好的谢谢，我留意一下

2017/10/09回复

如花的季节14楼

小甜棵妈咪:

能透漏下花都人爱哪里吗

我对花都也不熟

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我是不建议买金港城的。

2017/10/09回复

小甜棵妈咪15楼

如花的季节:

我是不建议买金港城的。

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为啥呀？

2017/10/09回复

宇涵睿16楼

cqw1222:

两个位置，再结合学位看看。

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东站是银河小学升75中，东园小区是石牌小学升113中，据我所知113中比75中好一点。。。

2017/10/09回复

小甜棵妈咪17楼

如花的季节:

有个叫云港花园的也不错二手的。

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刚刚查了下云港花园，位置是不错，但是近2万一平了，超预算了。。。

2017/10/09回复

如花的季节18楼

小甜棵妈咪:

刚刚查了下云港花园，位置是不错，但是近2万一平了，超预算了。。。

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买房要买好地段好学位好环境😄

2017/10/09回复

如花的季节19楼

小甜棵妈咪:

刚刚查了下云港花园，位置是不错，但是近2万一平了，超预算了。。。

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没这么贵，我同学正在卖一套157方，西南開陽，正4房2⃣️廁2⃣️廳加有大入戶花園，售280萬。

2017/10/09回复

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