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卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

2143991027房产楼市

家里有一套房在出租,位于中山三路中华广场后面的建雅台高层,觉得租值太低(400万租6000),房子上了20年,有个房间对高架(关窗不吵)。学位是中山三小学。
原想先买一再卖一的,就把自己装修和买家具的钱180万先拿出来买房,再把自已住的房子做了纯抵150万去装修和买家具。
谁知道,刚决定不久,318就来了,怕买房的人少,房子不好出,在319放盘了,然后319成交,买家人在外地出差,睇左房子相片、视频,支付宝支付定金,320签约。
(网购买白菜呢)
319那天放盘,上来了50-60台客,就中介加客人,差不多两百人。。真是好疯狂。。。
跟着卖房的风,把建雅台的车位也卖了43万。
2017/07/19
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小甜棵妈咪:
能透漏下花都人爱哪里吗 我对花都也不熟
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我是不建议买金港城的。
2017/10/09回复
如花的季节:
我是不建议买金港城的。
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为啥呀?
2017/10/09回复
cqw1222:
两个位置,再结合学位看看。
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东站是银河小学升75中,东园小区是石牌小学升113中,据我所知113中比75中好一点。。。
2017/10/09回复
如花的季节:
有个叫云港花园的也不错二手的。
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刚刚查了下云港花园,位置是不错,但是近2万一平了,超预算了。。。
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
刚刚查了下云港花园,位置是不错,但是近2万一平了,超预算了。。。
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买房要买好地段好学位好环境😄
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
刚刚查了下云港花园,位置是不错,但是近2万一平了,超预算了。。。
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没这么贵,我同学正在卖一套157方,西南開陽,正4房2⃣️廁2⃣️廳加有大入戶花園,售280萬。
2017/10/09回复
小甜棵妈咪:
一般合同加上这一条,中介、业主会同意吗
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中介会干活的。
2017/10/09回复
2017linda:
大房子卖了,买小的出租~~~~~租金回报率更高
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卖大买小,那么居住的舒适度也会下降
2017/10/09回复
Vicky口袋:
卖大买小,那么居住的舒适度也会下降
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这个基于纯投资,不是自住的😌
2017/10/09回复
如花的季节:
买房要买好地段好学位好环境😄
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也要经济实力好才能挑好地段好学位好环境,我们是首次置业,以后有实力再慢慢换
2017/10/10回复
小甜棵妈咪:
[图片]
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楼主,现在貌似新盘以及外围都在降价,现在入手合适吗,还是再等等继续观望?
2017/10/10回复
小甜棵妈咪:
楼主,现在貌似新盘以及外围都在降价,现在入手合适吗,还是再等等继续观望?
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郊区2016下半年-201703涨太多了,月月地王刷新,现在退潮了裸泳,第一个熬不住,前几次都是这样的。
而市区,没什么新盘效应,行情从2017春节到现在,都处于补涨行情中。

你买郊区,可以观望一下,买市区最多横盘(偶有跳货)随时准备入市。。。
2017/10/10回复
cqw1222:
郊区2016下半年-201703涨太多了,月月地王刷新,现在退潮了裸泳,第一个熬不住,前几次都是这样的。而市区,没什么新盘效应,行情从2017春节到现在,都处于补涨行情中。你买郊区,可以观望一下,买市区最多横盘(偶有跳货)随时准备入市。。。
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好的,谢谢楼主指点。
2017/10/10回复
chf9999chf999915楼
楼主,请教,北京路天河城百货旁(文德路小学后门),框架9楼顶楼,41方(实用45方),带文德路小学学位,150万这个价格怎样?
2017/10/10回复
同找花都  我在关注富力金港城。话说区府板块具体指的是那里。
2017/10/11回复
楼主最好做了纯抵吗?
羡慕楼主,放盘一天就卖出了,我一个月了,前后才只有10个人看房
你找的哪个中介,客人这么多?
2017/10/22回复
13936316:
楼主最好做了纯抵吗?羡慕楼主,放盘一天就卖出了,我一个月了,前后才只有10个人看房你找的哪个中介,客人这么多?
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时机问题,318晚某位中介打电话问我房子租约什么时候到期,我说不租了卖,然后319就开锅了。。。
2017/10/22回复
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