我把我朋友的意见提供给你吧，他是很有经验的律师。一、要求房管部门出具涉案两套房屋全部法律文书，要检阅全部案卷，这个是本案的关键，尤其注意以下几样：1、海口法院的协助执行文书及裁定书，房管部门的签收回执；2、天河法院过户到一人名下的协助执行文书及裁定书，房管部门的签收回执；3、海口法院再次发的司法公函，以及房管部门的签收回执。二、向公安机关控告业主家人，控告的犯罪嫌疑人包括两兄妹、其母亲、阿姨和律师。尤其是其业主的母亲，其是海口法院的案件的当事人，在明知其房产涉及查封情况下，利用法律漏洞诈骗钱财。向各级公安机关，包括派出所、区公安局、市公安局和经侦大队，省×××，密集控告。另，刑事附带民事是要刑事案件开庭的情况下才能提出。三、立即向法院起诉要求解除合同、返还房款、支付违约金并赔偿损失等，同时向法院申请财产保全，要求查封被告在银行的所有存款账户（最好找找人先向各大银行查询他们的账号），并向法院提出书面申请，要求限制其出境。1、注意，这里请将其母亲、阿姨同时列为被告，理由是这房屋实际上为其母亲所有，其子女只是名义所有人（或者共有），申请财产保全的时候，同时查封全部被告的账户。多列被告没有坏处，最多就是这个被告没有责任罢了。2、这里也可以将房管局列为共同被告，因为是业主和房管局的共同过错，才导致买家的损失的。（这里要注意责任的分担问题，这个官司究竟是损失赔偿还是合同纠纷，往哪一个方向去开展，要仔细研究）。三、在房管局资料的基础上，向海口的法院提出执行异议，让其执行强制措施不能立即进行，因为至少目前这两套房子是大家拿回钱财的唯一希望，而且，说句难听的话，一个案子进入了执行程序，其违约利息非常高，原来200多万的债务可能变成300多万了，这个一定要小心并搞清楚。四、向市长和房管部门信访，对其施加压力，保证自己的利益不会被政府忽视。1、我个人认为告房管局的官司希望不大，首先如果房管局原来就错了，现在不可能再犯一个错误（违背海口法院的法律文书）给你过户的，应该是予以纠正。其次，房管局的错误在客观上只是对业主这边起到了一个帮助，应该是次要原因，主要原因的确是业主这家子利用法律漏洞（甚至故意玩弄法律）来转移财产。2、你告房管局只能两个办法，第一，行政诉讼，要求其履行职务，给你**。这个如前所述，房管局不会将错就错的。第二，要求房管局赔偿损失，这个房管局的责任有多大很难认定，其查册资料本来就可以不一定百分百正确，而且，其没有及时登记查分信息这一过错，是否就是造成你的损失的直接原因，很难认定，这个只是造成你损失的便利条件。