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买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗?

121084758房产楼市

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aityanaityan121楼
我们双方都很激动,记者建议我们2个买家出来商量,
并在店铺的走廊上采访另一买家的老公,
不久管理处的好几个保安过来了,记者说在拍节目,
保安也没问在拍什么节目,还说赶紧快走,不要拍到自己.
2011/03/23回复
aityanaityan122楼
都快5点了,记者约不到她们家人及请的律师,
我们只好下来了,并在合富地产旁的人行道是拍了律师点评,
及我们带来的资料.
拍完后我们坐上电视台的车,往家走,
在路上我又打通了业主律师的电话,问他什么时候开庭,明天什么时候有时间,
我们要过去协商,她的律师说他没时间,他很忙,还要去法院领传票,领到传票后
就知道开庭的时间了.
我马上将电话转给电视台的律师,还是没问出什么结果.
2011/03/23回复
aityanaityan123楼
今天(23)下午3点多,我和另一买家约了另一个律师.
律师看了我们的资料后建议我们先去市房管局直接找局长,
让市房管局协助我们去公安局立案,告业主诈骗.
若市房管局不协助我们去立案,则建议我们先请外地的新闻媒体曝光.
然后再去告业主和房管局侵权.
我和另一买家决定明天一大早就去市房管局局长的办公室.
有消息就告知大家.
2011/03/23回复
aityanaityan124楼
非常感谢大家的关注,
我们最想去经济侦查大队立案,
告业主诈骗,但以我们现在的情况,
属可立可不立的,若有熟人则可以立案,
至少可以传业主去问话,当然我们希望能把业主抓起来。

不知道有没有经济侦查大队的朋友能帮忙呢?
非常感谢!
2011/03/23回复
尤小昕尤小昕125楼
aityan:
非常感谢大家的关注,我们最想去经济侦查大队立案,告业主诈骗,但以我们现在的情况,属可立可不立的,若有熟人则可以立案,至少可以传业主去问话,当然我们希望能把业主抓起来。不知道有没有经济侦查大队的朋友能帮忙呢?非常感谢!
查看原文
经济侦查大队为什么要得罪房管局呢
2011/03/24回复
继续了解进展
2011/03/24回复
jojowonjojowon127楼
太可怕了,原业主分明是有心诈骗的
2011/03/24回复
aityanaityan128楼
今天(24)大概7:40左右我们2个买家(2个女人)在体育中心地铁汇合,
一同坐地铁去了市房管局,另一买家年前曾多次去过市房管局,还在前台登记过,
我们非常担心保安不给我们上去,2人赶紧走到电梯口,可电梯周围及旁边无任何
提示哪个楼层是哪个单位办公,我们随便按了10,电梯门开了,感觉不像是局长办公室,
又回到了电梯口,想先下去看看大堂那边是否有提示.又像做贼一样,我们赶紧四处观察,
想快点找到局长办公室,还是没看到提示,于是就去了隔壁1楼的信访办.
2011/03/24回复
aityanaityan129楼
年前另一业主去过市房管局的法规处,但忘了是多少楼了,我们就问信访办门口的保安,
保安说22楼或21,于是我们又像贼似的,溜到了电梯口,还好是上班高峰了,保安也
没有过来,真是万幸,我们赶紧又到了22楼的法规处,想查明她妈为什么在查封状态下的房
产能过户到小孩的名下?及此次的查封理由,大门左手边第1个座位的男性在我们说明了来意后说,你们是在区房管局交易的,你们要回区房管局问,我们不能给你们解释什么.然后就打发我们了,右手边第1个帅哥看起来还是比较面善的,我们小声地问他局长办公室在几楼.
2011/03/24回复
aityanaityan130楼
得到答复后,我们又去按电梯了,终于到局长办公的楼层了,先转了一圈,没发现挂着
局长办公室的标志,返回来看到另一边有门卫把守,就问门卫,我们要找局长,局长办公室在哪边,门卫说没预约的不准进去.然后问我们找局长的原因,道明后还是不给进,我们看到旁边有凳子,就坐了下来,门卫也是挺好人了,就给1楼的信访办处长那打了电话,不久一个老人家(大概50几岁的了)上来,让我们去1,他接待我们,我们也以为他就是处长,跟他下去了,看完我们的资料后说我们是不是买的很便宜的,业主是不是知道有问题所以便宜买给我们了,天河东的路段不会这么便宜吧,你们哪来的那么多钱买,等等等等  最后说房管局没有错,你们要钱的话,就去起诉业主,下周一有一个律师在这边,是免费咨询的,或者你们下周一再过来.
我答道,别说免费的律师了,收费的律师我们都请了.
他问我们的律师怎么说,有什么建议.我答,律师要我们曝光,曝光房管局.
我们此次感觉又被忽悠了.
2011/03/24回复
aityanaityan131楼
于是又去了局长办公室门口,门卫见我们又回来了,非常奇怪,跟我们聊了一会又给信访办打了电话,说我们2个人又上来了,没多久,刚才的老人家,信访办的工作人员,楼下的保安都上来了好几个,其中有一个认出了另一个买家,说就是花了一百多万买房的,上次来过了,一行人再次劝我们去信访办反映问题,我们不同意,又来了一个自称是信访办处长的人来了,还是劝我们去信访办,我们还是不同意,最后威胁我们说我们违犯了什么什么规定要报警,让警察来抓我们,我们2个女人大哭,但还是不肯让步,没想到警察真的来了,在听到我们的哭诉后,警察同志也是劝我们去信访办,并没抓我们,处长见我们2个女人不肯下去,便去里面请示了书记(局长外出),书记出来后说委托信访办处长亲自处理,一定要认真去查,若房管局的人存在问题的,一定要严肃查处,随后书记留下了办公电话.处长让工作人员马上让区房管局的人过来了解情况,门卫说我们2个女人是天大的面子了,书记亲自出来督办.
2011/03/24回复
aityanaityan132楼
见到此番景象,加上处长不断劝说,我们跟处长下了信访办,随后填写了信访表格,看了我们的查册表后觉得区房管局也存在没做查封记录的问题,让我们写了详细的交易过程,中介名称及中介姓名  电话号码,说是要去查我们\中介是否确定不知道这2套房产之前就被查封了.
处理方式会根据我们是否知情而不一样,并承诺在4月10日前,由他给我们做出答复.我们提出下午要协助我们去区经济侦查大队报案,告业主诈骗.处长也表示同意,并建议我们赶紧给海口的法院发一份执行异议.
2011/03/25回复
aityanaityan133楼
在出来前我问区房管局是否有接到传票,什么时候开庭,41号就要开庭了,区房管局有工作人员几天前就前往海口法院了,目前还没有协商结果,下午3点前,我们和区房管局的一起去报案了,警官看了我们的资料后说,房管局为什么能在查封状态下过户,区房管局的人也无言以对,最终还是让我们去法院.
2011/03/25回复
aityanaityan134楼
下午近4点时,我再次给业主的阿姨打了电话,询问开庭的时间,她阿姨还在骗我们,说不知道开庭的时间,41号开庭,不可能还没接到传票啊,房管局都收到了,业主也没将我们做为第三人,都到这个份上了,业主家人还在骗我们,真不知道是一家什么人?
对了,4110:15
6
号庭开庭,律师建议我们先等等开庭及房管局的答复在做决定.

期待能有好消息哦!
2011/03/25回复
LZ加油,追回自己的血汗钱,别让坏人得逞!
2011/03/25回复
wdf517wdf517136楼
这用情况下,房管局相关工作人员已涉嫌渎职,若中间涉及金钱利益则是更为严重,对于房管局的错误,建议LZ先让纪检监察部门(区纪委或市纪委)介入调查,最后才走司法途径,LZ的情况可能不止民事诉讼,更要涉及行政诉讼。对于业主,肯定构成违约,不还钱(包括违约金)的话,申请法院强制执行、聘请收债公司是免不了的啦。当然还是要等开庭及房管局的答复再作决定。

[ 本帖最后由 wdf517 于 2011-3-25 01:12 编辑 ]
2011/03/25回复
aityanaityan137楼
上午给广州电视台的记者打了电话,
希望电视台能继续追踪报道,记者说
要看节目是否需要,才能决定是否追踪报道。

上次的采访节目这周日(27号)晚上8:30
会在广州新闻频道播出。
2011/03/25回复
aityanaityan138楼
也不知道电视台能否会追踪报道呢!
或者是有什么办法能让他们继续报道?

我想让电视台曝光业主那一家极品人物,
让那一家极品生活在社会的舆论下。
2011/03/25回复
bonny22bonny22139楼
aityan:
今天在市房管局查到的文件。其中一套房的情况: http://www.laho.gov.cn/ywgg/fwgl/xzcl/t20110317_86456.htm另一套房的情况:http://www.laho.gov.cn/ywgg/fwgl/xzcl/t20110317_86455.htm我们也在找她们家的其它财产,估计是赢了官司,拿不到钱/
查看原文
看了很有问题,很乱。

2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下;

2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提);

2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了);

2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了);

2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状态下转移的房产;(这里就有问题了,到底是当时海口的法院执行人执行不力没有执行到查封的房产还是执行了房管局又解封了呢?按我理解,你法院要来执行房产,就应该执行到位。如果到时没有执行到位,凭什么你现在来要求广州的房管局来纠错,广州的房管局为什么又现在才来协助纠错?如果当时法院执行到位而房管局又悄然解封,那当中房管局有什么猫腻,收受了什么利益关系,那可是得搞个明明白白的。)
2011/03/28回复
aityanaityan140楼
今天上午(30日)区房管局的罗小姐来电话,
约我们明天(31日)下午4:30去区房管局4楼,
区房管局要给我们答复。
据罗小姐说区房管局的工作人员已经从海口法院回来了,
目前海口法院那边已经确认何嘉嘉就是尹庆秀的女儿,
她们这样是明显的转移财产,要纠错。

再问深入一点的,罗小姐就说不知道了,领导只要求自己约我们过去。

怎么办啊?
2011/03/30回复
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