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买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗?

131226758房产楼市

最近好多买卖房产的纠纷,
我也说说我家买房的超级郁闷事,
去年12月底看中一套房,第二天上午中介查册,
晚上签了合同,给了10W的定金,
三天后签了按揭合同,然后等同贷书,
因业主另一套房也要出售,但还欠银行90多W,
也申请了提前还款,三天后就是扣款日,
所以提前给了首期,并递件,出同贷后完税,
然后等着领新房产证,距离领房产证只有半天的时间.
2011/03/13
精选回帖
那是肯定的
2011/03/14回复
所以说呀,为什么当时非要省那几个钱呢?我也是之前买了一套,完全是按实价报税,中介当时好心跟业主去说报低价少交税,我们都直接否定了。按实交易,出了问题才好追踪呀!
2011/03/15回复
我好想替你哭啊.太可怜了.昨办啊.一百多万啊.
2011/03/15回复
bonny22bonny22140楼
看了很有问题,很乱。2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下;2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提);2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了);2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了);2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状态下转移的房产;(这里就有问题了,到底是当时海口的法院执行人执行不力没有执行到查封的房产还是执行了房管局又解封了呢?按我理解,你法院要来执行房产,就应该执行到位。如果到时没有执行到位,凭什么你现在来要求广州的房管局来纠错,广州的房管局为什么又现在才来协助纠错?如果当时法院执行到位而房管局又悄然解封,那当中房管局有什么猫腻,收受了什么利益关系,那可是得搞个明明白白的。)
2011/03/28回复
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aityanaityan沙发
2011/03/21回复
kingcobrakingcobra板凳
哎,同情楼主!
咨询下律师,告赢房管局,大概能赔多少?
尽可能的减少损失!

今天也打算去和业主签合同的,忐忑!!
2011/03/21回复
不过提前给几十万的首期,楼主也太草率啦
怕怕!
递件成功了也有可能发生你所遇到的法院查封等意外!
后来的朋友要注意啊
2011/03/21回复
天哪,遇到这样的事情,日子都不要过了。。。
真的很同情LZ。希望一切有好的转变。
2011/03/21回复
我们是查过册才给的首期,也去递件了,但是没完税。
2011/03/22回复
非常感谢广州第一穷人提供的大状出动栏目组的电话,
昨天(21日)上午给栏目组打了爆料电话,下午给了回复,
并约好22日下午2点见面。
2011/03/22回复
抱抱楼主,我去年也买的二手房,还好运气比较好,整个过程都比较顺利,现在已经拿到新的房产证了。
2011/03/22回复
祝楼主早日拿到属于自己的血汗钱,现在买个二手房真不容易啊!
2011/03/22回复
22下午2点40左右,我们在记者的陪同下又来到了1005房及1006房的大门口,
又狂按了一通门铃,还是没人开门,于是又转到中介那里,记者和大状详细地
问了交易前怎么确定房产是否正常?明确了中介在查册后才签的三方合同,
随后得出结论:此事无责任。
2011/03/23回复
22日3点半左右,我们一行人来到了业主在兴国路(南)的服装店
(第2座空中走廊德能地产2楼),店名叫“善雅”,
运气还算不错,05房业主一个人在看店,我、另一买家夫妇、
记者、另一位电视台的靓女先进了店铺。
2011/03/23回复
进店铺后我给业主嘉嘉介绍说是我们朋友,
懂一点法律知识,想就房产被查封,不给过户的事情进行协商,
业主说我不清楚,你有什么事情就找我的律师,
我都委托给律师了。坚持这番言论很久都没进展。
2011/03/23回复
记者见状,只好打电话给下面等候的摄影师,
随后大状、摄影师及另一位电视台的工作人员一同上了2楼的店铺,
打开了摄影机,并直接道明了来意,业主马上让摄影师停止拍摄,
并说要去告他们。
2011/03/23回复
业主还是不断地强调 “我什么都不知道,
你们有什么去问我的律师,你们这么多人欺负我一个小女孩,
在见到律师前,我什么都不会说的。”

我马上接上说这里有律师,而且是大状,你现在可以说了吧。

业主又改口说在见到我的律师前,我什么都不说。
2011/03/23回复
看来是诈骗,希望LZ能圆满解决这件事,拿回钱或者拿到房子。

祝福。
2011/03/23回复
现在重新看了一次楼主的贴子,
认为诈骗的可能性更加大了
他们一家就知道房子已经被查封的了
她母亲过户给子女才几个月就急于转售,很明显就是想非法过户给下一任接手
2011/03/23回复
业主打电话给了阿姨(*,住华景新城),
不同意出来协商,说没时间,律师也没时间,也没什么好说的,
嘉嘉她们没钱给你.
2011/03/23回复
气S我了,我回到,
“我去你们公司找你,你公司的人说你不在,按家里的门铃,你们没人开门,
打你妈的电话是空号,我想联系你们都联系不到,
你赶紧报警吧,我们正愁警察不受理呢,我们两家给
的200多W,还买不下这个铺位?”
2011/03/23回复
我们双方都很激动,记者建议我们2个买家出来商量,
并在店铺的走廊上采访另一买家的老公,
不久管理处的好几个保安过来了,记者说在拍节目,
保安也没问在拍什么节目,还说赶紧快走,不要拍到自己.
2011/03/23回复
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