从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑,珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
97551858房产楼市
终于有时间跟大家汇报一下结果:最后买了珠城保利心语小三房。
从发帖咨询到过户大概一个月,感谢各位妈友给出的中肯意见,让我一个买房小白了解到很多有用的信息,尤其感谢@flynn刘 介绍的靠谱中介,让我可以这么快买到心仪的房子。
11月发帖后,我跟老公就对锁定的四个区域比较有名的楼盘做了实地踩盘,然后从 “ 学位+升值+宜居+易租”四个要素按我们心目中的重要性进行打分,最后选择了得分最高的珠城(仅代表个人观点,求勿撕),同样有选择纠结症的妈友可以参考我这个方法哦
锁定珠城后,就开始疯狂密集的看盘,大概看了两周吧,对预算内的楼盘大概都有了一个了解,资金真的是最聪明的,你会发现同样的钱能买到的楼盘素质是差不多的,前前后后看了20套左右,基本上就知道自己要的是什么了。然后在里面挑了素质和价格都相对满意的心语这套。而且非常幸运遇到了好业主,交易过程很愉快,遇到一些小问题都是有商有量一起解决的,现在两家人已经变成朋友了。
第一次独立买房,还算顺利,总价一下心得:
1、充分准备,做好功课,清晰目标;
2、踩盘看盘,寻求靠谱中介的帮助非常重要,可以少走很多弯路;
3、挑房还要挑业主,有诚意的业主交易过程会简单顺利一些。
2016/11/22
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甜梨糖楼4楼
huasuntt:
其实广州的私校不多 天河和越秀都很少 都要去到白云区和番禺南沙那边 有时候私校蛮麻烦 太远了
查看原文对呀,我跟上海的朋友谈起这个事,她们都很惊讶为什么我不选私立,上海那边是首选私立,然后公立保底,然后才到民校
2016/11/22回复
SGZDS5楼
甜梨糖 发表于 2016-11-22 22:48
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我跟老公这个周末的任务就是去天河北踩点,平时太宅了,好多地方没去过,华阳小学在哪..
2016/11/22回复
huasuntt6楼
甜梨糖:
对呀,我跟上海的朋友谈起这个事,她们都很惊讶为什么我不选私立,上海那边是首选私立,然后公立保底,然后才到民校
查看原文上海北京深圳私立比广州发达很多 广州私立做好就是 美国人 英国人 广发 碧桂园 南沙英东 等 真的不多
2016/11/22回复
huasuntt8楼
SGZDS:
你这样的身家,天河北就看峻林和富力天河华庭,其他的不用看了,达不到你的要求。学位不敢说,租金收益率完爆东风东的房子。
查看原文俊林还有新盘 毕竟大 230起 6w多起 总价比较高了 但是新鸿基的楼盘质量很好
2016/11/22回复
windreporter13楼
偏投资就珠江新城,偏学位就老东山
2016/11/22回复
SGZDS14楼
huasuntt 发表于 2016-11-22 22:57
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你这样的身家,天河北就看峻林和富力天河华庭,其他的不用看了,达不到你的要求。学位不..
2016/11/22回复
甜梨糖楼15楼
SGZDS:
你这样的身家,天河北就看峻林和富力天河华庭,其他的不用看了,达不到你的要求。学位不敢说,租金收益率完爆东风东的房子。
查看原文我还是想多看看,能700搞定就不花1000,没啥身家,不想过的太紧张
2016/11/22回复