从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑,珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
90122858房产楼市
终于有时间跟大家汇报一下结果:最后买了珠城保利心语小三房。
从发帖咨询到过户大概一个月,感谢各位妈友给出的中肯意见,让我一个买房小白了解到很多有用的信息,尤其感谢@flynn刘 介绍的靠谱中介,让我可以这么快买到心仪的房子。
11月发帖后,我跟老公就对锁定的四个区域比较有名的楼盘做了实地踩盘,然后从 “ 学位+升值+宜居+易租”四个要素按我们心目中的重要性进行打分,最后选择了得分最高的珠城(仅代表个人观点,求勿撕),同样有选择纠结症的妈友可以参考我这个方法哦
锁定珠城后,就开始疯狂密集的看盘,大概看了两周吧,对预算内的楼盘大概都有了一个了解,资金真的是最聪明的,你会发现同样的钱能买到的楼盘素质是差不多的,前前后后看了20套左右,基本上就知道自己要的是什么了。然后在里面挑了素质和价格都相对满意的心语这套。而且非常幸运遇到了好业主,交易过程很愉快,遇到一些小问题都是有商有量一起解决的,现在两家人已经变成朋友了。
第一次独立买房,还算顺利,总价一下心得:
1、充分准备,做好功课,清晰目标;
2、踩盘看盘,寻求靠谱中介的帮助非常重要,可以少走很多弯路;
3、挑房还要挑业主,有诚意的业主交易过程会简单顺利一些。
2016/11/22
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gflin沙发
甜梨糖:
好的,我明天逛完天河北就基本上可以定哪里买了。昨天朋友推荐了一个珠江都荟,西区的,她去看了觉得不错,128方950,南北对流。这个楼盘没怎么听讨论,不知道怎么样
查看原文珠江都荟应该是西区最高的几个小区之一,优点是新,管理好,租售比高(租价较高的好处就是没什么办公的,自住的多),楼下的街区比较舒服小资,经常可以见到模特街拍,缺点就是小区小。
2016/11/25回复
gflin板凳
gflin:
珠江都荟应该是西区最高的几个小区之一,优点是新,管理好,租售比高(租价较高的好处就是没什么办公的,自住的多),楼下的街区比较舒服小资,经常可以见到模特街拍,缺点就是小区小。
查看原文单价最高的几个小区之一
2016/11/25回复
甜梨糖楼4楼
gflin:
珠江都荟应该是西区最高的几个小区之一,优点是新,管理好,租售比高(租价较高的好处就是没什么办公的,自住的多),楼下的街区比较舒服小资,经常可以见到模特街拍,缺点就是小区小。
查看原文学位先烈东吗?会吵不
2016/11/25回复
天河北 瑞安创逸啊 13年 楼龄 自带瑞安校区 and直升47中
2016/11/25回复
微笑向暖120210楼
flynn刘:
美妈,今天我买珠城的中介推荐给我一个笋盘,符合你的需求,大三房,有小区,豪宅盘,先烈东学位,搞完税这些900万吧,有兴趣私信我
查看原文哪个小区?
2016/11/25回复
甜梨糖楼11楼
flynn刘 发表于 2016-11-25 18:56
美妈,今天我买珠城的中介推荐给我一个笋盘,符合你的需求,大三房,有小区,豪宅盘,先烈东学位,搞完税这..
2016/11/25回复
cccathy9912楼
flynn刘:
美妈,今天我买珠城的中介推荐给我一个笋盘,符合你的需求,大三房,有小区,豪宅盘,先烈东学位,搞完税这些900万吧,有兴趣私信我
查看原文保林苑?
2016/11/25回复
fangcaolulu雨13楼
:
南国花园可以买的三房 800 以内 我两个星期前买了南国 138 东南 760
2016/11/25回复
fangcaolulu雨14楼
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谢谢!我们看了一次,就约了业主 我还没想清楚 我老公就交了定金 当时谈的很愉快。后来我还纠结客厅不方正,不过业主一直自住没放租,里面通风个方面都挺好,哎!挑不到十全十美的,我一直看体育东和先烈东的学位房 实在是下不了书 这一年涨太多,后来就想把压力分散 今年搞自主 明年搞学位,要想都得差不多850 以上了
2016/11/25回复