从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑,珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
88954858房产楼市
终于有时间跟大家汇报一下结果:最后买了珠城保利心语小三房。
从发帖咨询到过户大概一个月,感谢各位妈友给出的中肯意见,让我一个买房小白了解到很多有用的信息,尤其感谢@flynn刘 介绍的靠谱中介,让我可以这么快买到心仪的房子。
11月发帖后,我跟老公就对锁定的四个区域比较有名的楼盘做了实地踩盘,然后从 “ 学位+升值+宜居+易租”四个要素按我们心目中的重要性进行打分,最后选择了得分最高的珠城(仅代表个人观点,求勿撕),同样有选择纠结症的妈友可以参考我这个方法哦
锁定珠城后,就开始疯狂密集的看盘,大概看了两周吧,对预算内的楼盘大概都有了一个了解,资金真的是最聪明的,你会发现同样的钱能买到的楼盘素质是差不多的,前前后后看了20套左右,基本上就知道自己要的是什么了。然后在里面挑了素质和价格都相对满意的心语这套。而且非常幸运遇到了好业主,交易过程很愉快,遇到一些小问题都是有商有量一起解决的,现在两家人已经变成朋友了。
第一次独立买房,还算顺利,总价一下心得:
1、充分准备,做好功课,清晰目标;
2、踩盘看盘,寻求靠谱中介的帮助非常重要,可以少走很多弯路;
3、挑房还要挑业主,有诚意的业主交易过程会简单顺利一些。
2016/11/22
全部回帖
海珠123454楼
海珠12345 发表于 2016-12-01 13:43
甜梨糖 发表于 2016-12-01 12:09
海珠12345 发表于 2016-12-1 12:08
花城湾147方950万
这么便宜?哪里看到..
2016/12/01回复
苹果路9楼
刚刚查保利香槟168方才890?真的吗?如果是这样这房子涨得比较慢,但我觉得还不错,当年看过它一些四房的户型挺喜欢,小区在猪城也算安静,当时价格比我现在的房子略高,但现在反而倒挂了,是有什么问题吗?如果
2016/12/01回复
huasuntt10楼
:
朱美拉和云锦装修都还算不用装马上能住的 其他很多楼盘不花100w进不去 朱美拉我为什么没有好感的原因是结婚的时候 有个工作室在朱美拉里面开 觉得停车场又胀又乱 电梯也不干净 所以 就觉得物业不好 !但是没有完美的楼盘 完美的楼都住了人
2016/12/01回复
甜梨糖楼11楼
苹果路:
刚刚查保利香槟168方才890?真的吗?如果是这样这房子涨得比较慢,但我觉得还不错,当年看过它一些四房的户型挺喜欢,小区在猪城也算安静,当时价格比我现在的房子略高,但现在反而倒挂了,是有什么问题吗?如果
查看原文可能是楼龄旧了吧,而且西区一向是在珠城要便宜一点的。
2016/12/01回复
海珠1234512楼
甜梨糖 发表于 2016-12-01 14:32
苹果路 发表于 2016-12-1 14:20
刚刚查保利香槟168方才890?真的吗?如果是这样这房子涨得比较慢,但我觉得..
2016/12/01回复
涵妈haha13楼
力迅上筑不好吗?户型南北对流或者东西对流,带体育东学位,往南走是两边,往北走是珠江公园,旁边不远处还有潭村地铁站。
我和楼主预算差不多,打算是🐷城力迅上筑、锦城花园、君汇世家、汇景新城这几个盘考虑,各有优缺点,有的学位好,有的户型好,有的居住环境好……总之钱就这么一点,无法做到十全十美的
我和楼主预算差不多,打算是🐷城力迅上筑、锦城花园、君汇世家、汇景新城这几个盘考虑,各有优缺点,有的学位好,有的户型好,有的居住环境好……总之钱就这么一点,无法做到十全十美的
2016/12/01回复
huasuntt14楼
涵妈haha:
力迅上筑不好吗?户型南北对流或者东西对流,带体育东学位,往南走是两边,往北走是珠江公园,旁边不远处还有潭村地铁站。我和楼主预算差不多,打算是🐷城力迅上筑、锦城花园、君汇世家、汇景新城这几个盘考虑,各有优缺点,有的学位好,有的户型好,有的居住环境好……总之钱就这么一点,无法做到十全十美的
查看原文力迅根本没有人放盘 我都想买
2016/12/01回复
甜梨糖楼15楼
涵妈haha:
力迅上筑不好吗?户型南北对流或者东西对流,带体育东学位,往南走是两边,往北走是珠江公园,旁边不远处还有潭村地铁站。我和楼主预算差不多,打算是🐷城力迅上筑、锦城花园、君汇世家、汇景新城这几个盘考虑,各有优缺点,有的学位好,有的户型好,有的居住环境好……总之钱就这么一点,无法做到十全十美的
查看原文力迅好,但是放盘很少,汇景你看得怎么样,我都有点想去那边看下了,君汇我也有意向
2016/12/01回复
苹果路17楼
甜梨糖:
力迅好,但是放盘很少,汇景你看得怎么样,我都有点想去那边看下了,君汇我也有意向
查看原文立迅如果我没记错它的层高比较低,小区也不大,不舒服。猪城除了南国和凯旋没有很么小区很舒服的,但南国很多回迁房,生意人多,小学不好。凯旋太贵,小房子居住体验还是差些
2016/12/01回复