从”学位+升值+宜居+易租” 综合考虑,珠城/天河北/东风东/老东山选哪里
88854858房产楼市
终于有时间跟大家汇报一下结果:最后买了珠城保利心语小三房。
从发帖咨询到过户大概一个月,感谢各位妈友给出的中肯意见,让我一个买房小白了解到很多有用的信息,尤其感谢@flynn刘 介绍的靠谱中介,让我可以这么快买到心仪的房子。
11月发帖后,我跟老公就对锁定的四个区域比较有名的楼盘做了实地踩盘,然后从 “ 学位+升值+宜居+易租”四个要素按我们心目中的重要性进行打分,最后选择了得分最高的珠城(仅代表个人观点,求勿撕),同样有选择纠结症的妈友可以参考我这个方法哦
锁定珠城后,就开始疯狂密集的看盘,大概看了两周吧,对预算内的楼盘大概都有了一个了解,资金真的是最聪明的,你会发现同样的钱能买到的楼盘素质是差不多的,前前后后看了20套左右,基本上就知道自己要的是什么了。然后在里面挑了素质和价格都相对满意的心语这套。而且非常幸运遇到了好业主,交易过程很愉快,遇到一些小问题都是有商有量一起解决的,现在两家人已经变成朋友了。
第一次独立买房,还算顺利,总价一下心得:
1、充分准备,做好功课,清晰目标;
2、踩盘看盘,寻求靠谱中介的帮助非常重要,可以少走很多弯路;
3、挑房还要挑业主,有诚意的业主交易过程会简单顺利一些。
2016/11/22
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甜梨糖楼沙发
|14281191841089:
现在的业主真的当自己是上帝啊?真是有病!想起之前去看东风还锦城,业主说卖了之后还要给她家住四年到她女儿小学毕业,我当时就跟中介说让她去看看兽医好过。。。真的是无语!
查看原文对啊,我就说现在的业主真懂生财之道啊,手上的房子故意放出一个低于市场价的价格来吸引人, 看一次房收一万,每个月看两三个客就两三万收入,都不用上班了,想的可美
2016/12/13回复
甜梨糖:
对啊,我就说现在的业主真懂生财之道啊,手上的房子故意放出一个低于市场价的价格来吸引人, 看一次房收一万,每个月看两三个客就两三万收入,都不用上班了,想的可美
查看原文看一次房收一万?有人给吗
2016/12/13回复
:
楼主肯定买的是猪城。预算1000万了,还买天河北?楼主没那么傻
2016/12/13回复
上车先买票11楼
甜梨糖:
对啊,我就说现在的业主真懂生财之道啊,手上的房子故意放出一个低于市场价的价格来吸引人, 看一次房收一万,每个月看两三个客就两三万收入,都不用上班了,想的可美
查看原文君玥不是刚成交一套170多方的么?
860 那个业主很没心卖的,感觉。
860 那个业主很没心卖的,感觉。
2016/12/14回复
vv蔸蔸13楼
甜梨糖 发表于 2016-12-13 12:15
微笑向暖1202 发表于 2016-12-12 21:24
怎么个奇葩法?
一开始说有日本租客不配合看房,日本人的中国经纪人..
1租客是歪果仁,不方便看房
2要看先交3万
3后面签了约还是等了很久才看房
我们都配合了。。。
不过后面见面觉得房主人还不错的。
2016/12/14回复
lydia82111714楼
你跟我的情况好相似,我之前预算买个5-600w的东风东的两房学位房,看了一年现在预算要去到800-900w的三房了。一直就看了东风东,还没去天河看过。我儿子也是要五六年后才上小学。
2016/12/14回复