这个不是绝对的，我今年三月买了次新楼，八年楼龄，包手续费总价不到120（公贷），专租给高薪人士，已出租3300一个月。按收益率来说还是很可观的。所以问题不在次不次新，只要留心还是挺多好房源的。

请教楼主，我跟老公都是广州户口，名下没有房产，老公父母名下有2套房子在白云路，一套60平我们住，一套110老公爸妈住，户口都在小房子这里，有一套还没拿到房产证的，佛山有2套都在我妈名下，有一套今年才收楼，有一套买入100w，现出租，租金3400。江西一套也在我妈名下，放在那里没动，都是全款买的，我老公在单位上班，公积金也没用过，目前可用资金400w左右，我做生意

那个盘呀

你想怎样

有米家😋😋😋

还没写完😅就发送了，目前我们都是做理财，一部分拿去炒股了，我现在考虑卖了佛山的，在家附近买个大的自住，是一次性付好，还是贷款好点，

在广州大道南那边，银业。专门租给附近科技园的中层。现在已经不知道了，据说涨了一些些。买的时候楼下的中介都开125以上，我直接忽略，找了个相熟的中介，让低于120就给我电话。三天之后看房。当天签合同。

白云路附近的盘现在值得入吗，考虑想离父母近一点，其他地方不考虑，纯属自住

银业国际公寓吧，可商可住物业，40年产权的吧。

你有居住需求，什么时候都可以进。

换一换手，提高1-2倍的租售比，何乐不为呢。

我们的条件是不是贷款划算点

不是，那边叫公寓，产权是普通住宅，七十年的

那不错。多大面积呀。

综合还款能力，首套尽贷。。

mark 才看到十一页。。。

还是有钱，才能折腾😄

其实楼主概念系无错嘎，我上年入手一套40方一楼噶大型小区楼梯楼，10几年楼龄，有游泳池花园景观，离地铁口步行3分钟。同小区55方的卖价是我1.6倍，但系每月租金只多我300，更唔好讲无小区楼龄高噶旧楼啦。请问楼主对小面积楼梯楼出租有咩心得？大家交流一下。