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买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗?

131761758房产楼市

最近好多买卖房产的纠纷,
我也说说我家买房的超级郁闷事,
去年12月底看中一套房,第二天上午中介查册,
晚上签了合同,给了10W的定金,
三天后签了按揭合同,然后等同贷书,
因业主另一套房也要出售,但还欠银行90多W,
也申请了提前还款,三天后就是扣款日,
所以提前给了首期,并递件,出同贷后完税,
然后等着领新房产证,距离领房产证只有半天的时间.
2011/03/13
精选回帖
那是肯定的
2011/03/14回复
所以说呀,为什么当时非要省那几个钱呢?我也是之前买了一套,完全是按实价报税,中介当时好心跟业主去说报低价少交税,我们都直接否定了。按实交易,出了问题才好追踪呀!
2011/03/15回复
我好想替你哭啊.太可怜了.昨办啊.一百多万啊.
2011/03/15回复
bonny22bonny22140楼
看了很有问题,很乱。2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下;2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提);2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了);2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了);2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状态下转移的房产;(这里就有问题了,到底是当时海口的法院执行人执行不力没有执行到查封的房产还是执行了房管局又解封了呢?按我理解,你法院要来执行房产,就应该执行到位。如果到时没有执行到位,凭什么你现在来要求广州的房管局来纠错,广州的房管局为什么又现在才来协助纠错?如果当时法院执行到位而房管局又悄然解封,那当中房管局有什么猫腻,收受了什么利益关系,那可是得搞个明明白白的。)
2011/03/28回复
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aityanaityan沙发
前几天去学游泳时听到教练和一个学员的对话,
后来还特意问过教练,他说他的一个同学,黑白2道通吃,
我又问,那跟法院的人熟吗?他说法院是他家开的,
又问,那跟天河法院的人熟吗?教练说,我都有认识的人啦。
2011/06/20回复
aityanaityan板凳
真想找那个教练的同学去收债,
就怕自己惹上麻烦呢!
不知道下个月什么时候出判决呢。
郁闷S了!
2011/06/20回复
这业主太黑了吧!政府也黑.
不过如果房管局不做为,应该能赔吧!
2011/06/20回复
拖了这么久啊,lz加油!希望能够要回属于自己的财产。
2011/06/20回复
aityan:
业主他爹真是人才,据法官介绍他爹案发后传闻诈骗了6.7千万,最后被法院认定了2千万,真不是一般人啊,然后离婚转移房产,搞定后就回海口自首了,最后被判18年牢狱。
查看原文
非常同情lz的遭遇。
这些就是无赖来的。他想着自己进去十几年出来,还好好的,平均一年赚多少钱?你算算。
而且就目前的情况,他们这么无赖,只有把他们都送进去,让他们有钱没人能用才是最好的办法。
如果楼主的家境还不错,生活不会很拮据的话,对于这件事情不要太自责,毕竟这样的事情,这种情况,你是防不了的。
若因为这样的事情,给自己太大的精神压力,给自己生活造成太大的影响,就算最后结果钱拿回来了,对自己造成的伤害也是得不偿失。
另外觉得楼主心思太简单,对卖家还存在幻想,对卖家的阿姨还是知无不言,把自己的底细都告诉对方了,只能让对方更加有恃无恐,自己反而陷入了被动。
所以建议楼主,端正心态一步一步来,钱没了还能赚回来,但是对于卖家这样的极品家庭,一定不让他们好过。
2011/06/20回复
感觉今年就没遇到过开心的事情,
更郁闷的是家事。
小叔子的老婆又怀孕了,
按理说这是一件非常值得高兴的事情,
可我一点也高兴不起来,
真TMD脑残、神经病。
2011/06/20回复
aityan:
我们问法官打算怎么处理?法官说最好最简单的方法就是我们将没给业主的余款交到天河法院,由天河法院判给海口法院,然后我们过户。马上提出疑问,这个办法根本不可能实现。1、被限购了,我是外地户口,目前名下已有一套房产,根本买不到房了。2、现在首付提高了,我没有钱交多出的首期款。3、我的同贷书在7月份就到期了,马上银行可以不贷款了。法官说到时会让房管局出面调解的,只要房管局出面就会没问题的。
查看原文
楼主对于自己还要出钱的方法,都要三思而后行了。
这种过户如果还要通过卖家,都是很难行的通的,
三思啊三思
2011/06/20回复
小叔子的儿子今年8月份就3岁了,
他老婆在孩子8个月时就去外地上班了,
老人家早上一起来就抱到我家,晚上吃完饭、冲完凉才回去,
去年10月,小叔子的老婆已经回到广州上班了,
以为我们搬家后,老人家不会天天带着孩子来我家了,
谁知道老人家索性带着孩子住下来了。
2011/06/20回复
小叔子他们也太不会做人了,孩子跟我们2年2个月了,
一分钱生活费都没给过,老人家还经常用我们的钱买奶粉,
他们一个礼拜来我家接一次孩子,就跟他们待一个晚上,
婶婶还是空着2手上来,吃完饭再回家的。
2011/06/20回复
明年我们也打算生个老二,加上他们家的2个,
我的娘啊,4个孩子,怎么养啊!

他儿子9月份就要上幼儿园了,
舍不得花钱,还没找幼儿园呢,
TMD真是脑残,自己一个儿子都不养,
还生老2,当我们什么人啊,
真TMD脑残。
2011/06/20回复
今天跟一个同事聊天的时候,
他说他的一个朋友,以前有人欠了他6、7万元的赌资,
要了很久都没要到钱,然后花了1万块钱找了人,砍了人家1个手指头,
几年后那个砍人的人因犯其它罪被抓了,然后供出了他的朋友,
除了赔偿之外,还判了刑。

真是得不偿失。
2011/06/20回复
ruspiniruspini13楼
唉,什么世道,
2011/06/21回复
我们24日发工资,负责考勤的同事前天才搞定,
今天开始将交通费等其它调整项搞定,
20个实习生的工资也算完了,
准备将所东有西都搞定,23日休息,在房管局局长接待日去投诉,
25日会公司直接发工资就行了。
2011/06/22回复
我们24日发工资,负责考勤的同事前天才搞定,
今天开始将交通费等其它调整项搞定,
20个实习生的工资也算完了,
准备将所东有西都搞定,23日休息,在房管局局长接待日去投诉,
25日回公司直接发工资就行了。
2011/06/22回复
真是天不遂人愿,下午一个同事工伤,
在打磨的过程中,铁屑飞到眼睛里去了,
马上叫上车赶去医院了,幸亏没多大事情,
下班前就回到公司了。
2011/06/22回复
回家时坐在交通车上,反正闲着也是闲着,
就给区房管局的主任发了短信,
问主任:有没有找业主的律师聊聊?结果怎么样?
主任说:已经不在中心上班了。
我问:为什么?
主任说:被撤职了。
我问:为什么?是因为我们这事,监管不力还是受贿了?
主任说:都有。你是不是特希望我被双规?
回到:连双规是什么意思都不知道,我们只想拿回自己的钱或能过户,
没想过追究什么,得饶人处且饶人,大家都不容易。
主任说:开玩笑的,调走了,换了吴主任负责了,还有小林继续负责,
让小林明天给你汇报工作,我们应该相信上帝,相信小林。
2011/06/22回复
回家时坐在交通车上,反正闲着也是闲着,
就给区房管局的主任发了短信,
问主任:有没有找业主的律师聊聊?结果怎么样?
主任说:已经不在中心上班了。
我问:为什么?
主任说:被撤职了。
我问:为什么?是因为我们这事,监管不力还是受贿了?
主任说:都有。你是不是特希望我被双规?
回到:连双规是什么意思都不知道,我们只想拿回自己的钱或能过户,
没想过追究什么,得饶人处且饶人,大家都不容易。
主任说:开玩笑的,调走了,换了吴主任负责了,还有小林继续负责,
让小林明天给你汇报工作,我们应该相信上帝,相信小林。
2011/06/22回复
我问:你信基督还是耶稣?就是小林给业主他妈过户的,
我可不敢相信他。

主任说:耶稣!哦们!小林,是林旭林,明天会给你电话的。
2011/06/22回复
晚上个另一买家打了电话,
她说忘了调课了,最近期末了,忙死了,
都把明天去房管局这件事给忘了,晚上回到家才想起来,
明天上午有1堂课,下午3堂课,要不让我先去,她下完第1堂课再去,
但我的工资还没算完了,也不想去呢。
2011/06/22回复
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