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买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗?

130043758房产楼市

最近好多买卖房产的纠纷,
我也说说我家买房的超级郁闷事,
去年12月底看中一套房,第二天上午中介查册,
晚上签了合同,给了10W的定金,
三天后签了按揭合同,然后等同贷书,
因业主另一套房也要出售,但还欠银行90多W,
也申请了提前还款,三天后就是扣款日,
所以提前给了首期,并递件,出同贷后完税,
然后等着领新房产证,距离领房产证只有半天的时间.
2011/03/13
精选回帖
那是肯定的
2011/03/14回复
所以说呀,为什么当时非要省那几个钱呢?我也是之前买了一套,完全是按实价报税,中介当时好心跟业主去说报低价少交税,我们都直接否定了。按实交易,出了问题才好追踪呀!
2011/03/15回复
我好想替你哭啊.太可怜了.昨办啊.一百多万啊.
2011/03/15回复
bonny22bonny22140楼
看了很有问题,很乱。2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下;2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提);2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了);2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了);2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状态下转移的房产;(这里就有问题了,到底是当时海口的法院执行人执行不力没有执行到查封的房产还是执行了房管局又解封了呢?按我理解,你法院要来执行房产,就应该执行到位。如果到时没有执行到位,凭什么你现在来要求广州的房管局来纠错,广州的房管局为什么又现在才来协助纠错?如果当时法院执行到位而房管局又悄然解封,那当中房管局有什么猫腻,收受了什么利益关系,那可是得搞个明明白白的。)
2011/03/28回复
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maravichmaravich沙发
买个房子太不容易了
2011/03/13回复
问题是业主的老爸犯了事,怎么能查封业主的房子?
2011/03/13回复
米紫米紫4楼
真是晕呀,碰上这种业主!对待无赖的人可能只有无赖的方法
2011/03/13回复
一个业主是87年的,另一个至少是88年的,
所以都是业主的妈妈和姑姑出面处理的。

据业主请的律师说,他见过新房产证了,电脑系统里也改成我的名字了。
难道房管局又可以重新改回原业主的名字?

这2套房在09年时又被查封了,房管局的严重工作失误(忘了给房子做查封记录),导致本在查封状态下的房产转给其儿女了,今年我们在等着领新证时,海口那边的法院发了份纠错通知过来,要求马上停止办理任何转移手续。
2011/03/13回复
这和是不是外地人无关啊, 就算是本地人都有可能发生的甘的事情啦.
2011/03/14回复
碰到这种事只能自认倒霉吗?这个是什么世道
2011/03/14回复
同情楼主,摊上这样的事。。。。
2011/03/14回复
复杂.

要出台一系列的规范来管理二手房交易才行
2011/03/14回复
sugar66sugar6610楼
同情楼主,碰到这样的事真是太倒霉了
2011/03/14回复
唉 太倒霉了, 打118114 暴光, 看能不能有助与你
2011/03/14回复
还是买一手楼稳当点````希望LZ可以尽快搞掂```6
2011/03/14回复
真可怜,同情啊。。
2011/03/14回复
qkssqkss14楼
同情一下,唉,碰上这样子的事情!
2011/03/14回复
姐强姐强15楼
他们一家分明就是将财产转移了.
2011/03/14回复
从没想到买二手房会遇到这样的麻烦,太可怕了,真可怜
2011/03/14回复
真倒霉呀!!!!!!!!!
2011/03/14回复
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