买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗?
131227758房产楼市
我也说说我家买房的超级郁闷事,
去年12月底看中一套房,第二天上午中介查册,
晚上签了合同,给了10W的定金,
三天后签了按揭合同,然后等同贷书,
因业主另一套房也要出售,但还欠银行90多W,
也申请了提前还款,三天后就是扣款日,
所以提前给了首期,并递件,出同贷后完税,
然后等着领新房产证,距离领房产证只有半天的时间.
2011/03/13
精选回帖

看了很有问题,很乱。2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下;2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提);2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了);2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了);2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状态下转移的房产;(这里就有问题了,到底是当时海口的法院执行人执行不力没有执行到查封的房产还是执行了房管局又解封了呢?按我理解,你法院要来执行房产,就应该执行到位。如果到时没有执行到位,凭什么你现在来要求广州的房管局来纠错,广州的房管局为什么又现在才来协助纠错?如果当时法院执行到位而房管局又悄然解封,那当中房管局有什么猫腻,收受了什么利益关系,那可是得搞个明明白白的。)
2011/03/28回复
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aityan:
晚上打算给业主的妈妈打电话沟通一下,拨完号码后听到了“您拨打的号码是空号”的提示,难道去六祖那边修行不能用手机吗?可半个月前还跟她通过电话呢。难道她想躲避我们?然后又给业主的姑姑(也可能是阿姨)打了电话,想问问她们那边的进展情况,她姑姑说给海口的法院提了法律意见书,还去天河法院立了案,具体什么时候开庭,哪个法官审理等等目前还不知道,她姑姑的意见是解决这件事情只有两种途径:1、告业主何*嘉,但即使你胜诉了何*嘉也没钱给;2、告房管局,胜诉了马上可以将产权过户到你的名下,何*嘉不用背债务, 即使败诉了,会申请上诉。感觉她们家打算即使这个官司耗个十年八年也会继续打下去,就是不给我们钱。我们该怎么办呢?各位JM有什么好建议吗?谢谢啦!
查看原文真同情楼主。
估计这一家真是极品了。
想一想他们有两套高价值的房在手,但竟然宁可老爸去端大牢也不卖房还款,那就知道能拿回钱来的机率有多大了。说句难听的,象这样的人,端大牢都应该给狱霸打死才大快人心。
估计这一家真是极品了。
想一想他们有两套高价值的房在手,但竟然宁可老爸去端大牢也不卖房还款,那就知道能拿回钱来的机率有多大了。说句难听的,象这样的人,端大牢都应该给狱霸打死才大快人心。
2011/03/16回复

bonny22:
真同情楼主。估计这一家真是极品了。想一想他们有两套高价值的房在手,但竟然宁可老爸去端大牢也不卖房还款,那就知道能拿回钱来的机率有多大了。说句难听的,象这样的人,端大牢都应该给狱霸打死才大快人心。
查看原文是的,一定要告,他们家和房管局一起告。告他们串通。电视曝光他们
2011/03/16回复

她们家请的设计师说业主去东莞了,
业主的妈妈前2天来过公司,
然后就给业主打电话说姓*的靓女来找你们了,
通完电话后就说不知道那个人是不是她妈妈?
她们也没介绍过那个人是谁?也不知道她妈妈电话号码,
更不清楚她们家的事情。
再问其它问题那个设计师也不回答了,
没办法只好留下了我的姓名,就去接孩子了。
业主的妈妈前2天来过公司,
然后就给业主打电话说姓*的靓女来找你们了,
通完电话后就说不知道那个人是不是她妈妈?
她们也没介绍过那个人是谁?也不知道她妈妈电话号码,
更不清楚她们家的事情。
再问其它问题那个设计师也不回答了,
没办法只好留下了我的姓名,就去接孩子了。
2011/03/20回复

21:00多,还没接到业主家的任何电话,
我们给业主的阿姨打了过去,
业主的阿姨说她们已经知道了这件事,
还没与律师沟通,该怎么应对。
还一直问我们为什么还不去申请行政复议或诉讼?
快过时效了,一直说我们去申请复议或诉讼不仅是帮何*嘉,
也是在帮我们自己。
在说到业主妈妈的手机是空号时,她给出的解释是
业主的妈妈很烦了,快要疯了,所以换了号码。
我们给业主的阿姨打了过去,
业主的阿姨说她们已经知道了这件事,
还没与律师沟通,该怎么应对。
还一直问我们为什么还不去申请行政复议或诉讼?
快过时效了,一直说我们去申请复议或诉讼不仅是帮何*嘉,
也是在帮我们自己。
在说到业主妈妈的手机是空号时,她给出的解释是
业主的妈妈很烦了,快要疯了,所以换了号码。
2011/03/20回复

直到现在20日23:07分了,业主家还没告知我们她妈妈的电话,
今天上午我将我们手头的资料给律师(同学的老公)看时,
他说房子绝不可能过户到我们名下了,
业主家让我们去告房管局绝对是在拖延时间。
我们想请他做代理律师,明天下班后要去签代理合同,
还要交2W的律师费,不知道贵不贵呢?
今天上午我将我们手头的资料给律师(同学的老公)看时,
他说房子绝不可能过户到我们名下了,
业主家让我们去告房管局绝对是在拖延时间。
我们想请他做代理律师,明天下班后要去签代理合同,
还要交2W的律师费,不知道贵不贵呢?
2011/03/20回复

刚看了律师写的起诉书,
请求事项是:
解除买卖合同,返还已支付的首期,赔偿10%的违约金+我们已支付中介费、按揭费、快贷费+诉讼费、财产保全费
我们很担心赢了官司,却拿不到钱,
另想一并起诉房管局。
请求事项是:
解除买卖合同,返还已支付的首期,赔偿10%的违约金+我们已支付中介费、按揭费、快贷费+诉讼费、财产保全费
我们很担心赢了官司,却拿不到钱,
另想一并起诉房管局。
2011/03/20回复

也想过报媒体,
不知道哪个媒体敢曝光?毕竟房管局也有过错,
海口法院的通知上明确地说了房管局在查封状态下转移了房产,
所以要求房管局纠错。
还有这种曝光对业主家人来说是否合法?
不知道哪个媒体敢曝光?毕竟房管局也有过错,
海口法院的通知上明确地说了房管局在查封状态下转移了房产,
所以要求房管局纠错。
还有这种曝光对业主家人来说是否合法?
2011/03/20回复