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买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗?

122197758房产楼市

最近好多买卖房产的纠纷,
我也说说我家买房的超级郁闷事,
去年12月底看中一套房,第二天上午中介查册,
晚上签了合同,给了10W的定金,
三天后签了按揭合同,然后等同贷书,
因业主另一套房也要出售,但还欠银行90多W,
也申请了提前还款,三天后就是扣款日,
所以提前给了首期,并递件,出同贷后完税,
然后等着领新房产证,距离领房产证只有半天的时间.
2011/03/13
精选回帖
那是肯定的
2011/03/14回复
所以说呀,为什么当时非要省那几个钱呢?我也是之前买了一套,完全是按实价报税,中介当时好心跟业主去说报低价少交税,我们都直接否定了。按实交易,出了问题才好追踪呀!
2011/03/15回复
我好想替你哭啊.太可怜了.昨办啊.一百多万啊.
2011/03/15回复
bonny22bonny22140楼
看了很有问题,很乱。2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下;2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提);2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了);2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了);2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状态下转移的房产;(这里就有问题了,到底是当时海口的法院执行人执行不力没有执行到查封的房产还是执行了房管局又解封了呢?按我理解,你法院要来执行房产,就应该执行到位。如果到时没有执行到位,凭什么你现在来要求广州的房管局来纠错,广州的房管局为什么又现在才来协助纠错?如果当时法院执行到位而房管局又悄然解封,那当中房管局有什么猫腻,收受了什么利益关系,那可是得搞个明明白白的。)
2011/03/28回复
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bonny22bonny22沙发
aityan:
晚上打算给业主的妈妈打电话沟通一下,拨完号码后听到了“您拨打的号码是空号”的提示,难道去六祖那边修行不能用手机吗?可半个月前还跟她通过电话呢。难道她想躲避我们?然后又给业主的姑姑(也可能是阿姨)打了电话,想问问她们那边的进展情况,她姑姑说给海口的法院提了法律意见书,还去天河法院立了案,具体什么时候开庭,哪个法官审理等等目前还不知道,她姑姑的意见是解决这件事情只有两种途径:1、告业主何*嘉,但即使你胜诉了何*嘉也没钱给;2、告房管局,胜诉了马上可以将产权过户到你的名下,何*嘉不用背债务,    即使败诉了,会申请上诉。感觉她们家打算即使这个官司耗个十年八年也会继续打下去,就是不给我们钱。我们该怎么办呢?各位JM有什么好建议吗?谢谢啦!
查看原文
真同情楼主。

估计这一家真是极品了。

想一想他们有两套高价值的房在手,但竟然宁可老爸去端大牢也不卖房还款,那就知道能拿回钱来的机率有多大了。说句难听的,象这样的人,端大牢都应该给狱霸打死才大快人心。
2011/03/16回复
bonny22:
真同情楼主。估计这一家真是极品了。想一想他们有两套高价值的房在手,但竟然宁可老爸去端大牢也不卖房还款,那就知道能拿回钱来的机率有多大了。说句难听的,象这样的人,端大牢都应该给狱霸打死才大快人心。
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是的,一定要告,他们家和房管局一起告。告他们串通。电视曝光他们
2011/03/16回复
3月17日下班后直奔业主家,大概18:30左右到达业主家门口,
狂按门铃,没人开门,便决定晚点再去按按门铃。
2011/03/19回复
3月17日孩子的英语班21:00下课,20:30左右出门,
想再去业主家,又狂按了一通门铃,还是没人开门。
2011/03/19回复
3月19日去了华穗路174号星辰大厦
在保安的陪同下去了807她家的服装公司,
有人在上班,但业主家人没在。
2011/03/19回复
这一家子人真是人渣啊
2011/03/19回复
juneyjuney8楼
太可怕了!继续关注! 祝楼主好运!!
2011/03/19回复
跟另一个业主联手找媒体曝光吧,查封了怨不得法院,但房管局一定要登记到位,纳税人的钱养他们干啥去了
2011/03/19回复
她们家请的设计师说业主去东莞了,
业主的妈妈前2天来过公司,
然后就给业主打电话说姓*的靓女来找你们了,
通完电话后就说不知道那个人是不是她妈妈?
她们也没介绍过那个人是谁?也不知道她妈妈电话号码,
更不清楚她们家的事情。

再问其它问题那个设计师也不回答了,
没办法只好留下了我的姓名,就去接孩子了。
2011/03/20回复
晚上(19日)20:00多,给另一个买家打了电话,
告知了上午去业主公司发生的事情。

又听到了一个非常惊人的消息,
简直快要窒息了。
2011/03/20回复
21:00多,还没接到业主家的任何电话,
我们给业主的阿姨打了过去,
业主的阿姨说她们已经知道了这件事,
还没与律师沟通,该怎么应对。

还一直问我们为什么还不去申请行政复议或诉讼?
快过时效了,一直说我们去申请复议或诉讼不仅是帮何*嘉,
也是在帮我们自己。

在说到业主妈妈的手机是空号时,她给出的解释是
业主的妈妈很烦了,快要疯了,所以换了号码。
2011/03/20回复
直到现在20日23:07分了,业主家还没告知我们她妈妈的电话,

今天上午我将我们手头的资料给律师(同学的老公)看时,
他说房子绝不可能过户到我们名下了,
业主家让我们去告房管局绝对是在拖延时间。

我们想请他做代理律师,明天下班后要去签代理合同,
还要交2W的律师费,不知道贵不贵呢?
2011/03/20回复
刚看了律师写的起诉书,
请求事项是:
解除买卖合同,返还已支付的首期,赔偿10%的违约金+我们已支付中介费、按揭费、快贷费+诉讼费、财产保全费

我们很担心赢了官司,却拿不到钱,
另想一并起诉房管局。
2011/03/20回复
也想过报媒体,
不知道哪个媒体敢曝光?毕竟房管局也有过错,
海口法院的通知上明确地说了房管局在查封状态下转移了房产,
所以要求房管局纠错。

还有这种曝光对业主家人来说是否合法?
2011/03/20回复
aityan:
刚看了律师写的起诉书,请求事项是:解除买卖合同,返还已支付的首期,赔偿10%的违约金+我们已支付中介费、按揭费、快贷费+诉讼费、财产保全费我们很担心赢了官司,却拿不到钱,另想一并起诉房管局。
查看原文
你有没有找到卖家的可执行的财产? 如果没有,就算赢了官司,也拿不到钱的.
2011/03/20回复
stonexstonex17楼
钱不要了.再拿50万,买凶砍了那业主一家.

太可恨了这家人.
2011/03/21回复
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