买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗?
131228758房产楼市
我也说说我家买房的超级郁闷事,
去年12月底看中一套房,第二天上午中介查册,
晚上签了合同,给了10W的定金,
三天后签了按揭合同,然后等同贷书,
因业主另一套房也要出售,但还欠银行90多W,
也申请了提前还款,三天后就是扣款日,
所以提前给了首期,并递件,出同贷后完税,
然后等着领新房产证,距离领房产证只有半天的时间.
2011/03/13
精选回帖

看了很有问题,很乱。2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下;2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提);2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了);2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了);2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状态下转移的房产;(这里就有问题了,到底是当时海口的法院执行人执行不力没有执行到查封的房产还是执行了房管局又解封了呢?按我理解,你法院要来执行房产,就应该执行到位。如果到时没有执行到位,凭什么你现在来要求广州的房管局来纠错,广州的房管局为什么又现在才来协助纠错?如果当时法院执行到位而房管局又悄然解封,那当中房管局有什么猫腻,收受了什么利益关系,那可是得搞个明明白白的。)
2011/03/28回复
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aityan:
今天8:45开庭了,业主家去了林智斌、阿姨和3个律师,房管局去了区局李主任、林信访、罗小姐、另一位靓女和1个律师,从业务水准来看,业主家请的律师水平明显高过房管局的律师,双方律师都吵了好几次架,房管局的答辩状,辩论的问题等信息,周末在发上来。最后陈述时业主律师和我们2个买家都主张撤销房管局出具的不予登记决定书。房管局的律师陈述时就说我们签订阴阳合同(成交220,报税89.8),逃避税费,该合同无效,查册表只能说明查册前是没问题的,并不代表查册没问题就可以买卖,5月9日业主再次起诉了房管局撤销业主名下的房产证违法,属同一性质,请法院不予审理今天的案件。
查看原文晕,貌似查册前就有问题了吧。
2011/04/22回复
lemon8521:
都是要告啦,两个一起告。而且要自己找律师,搞清楚是否仅仅是合同纠纷,还是有意串通诈骗,如果有诈骗嫌疑,报公安机关立案侦查,如果涉及刑事案件,那业主一家也没这样稳坐钓鱼台了。
查看原文这个是办法中的办法了,楼主要做好长期的抗战准备了~
2011/04/22回复
我还有好弱智的问题?1.极品的一家会把钱转到国外吗?2.女儿何嘉嘉?(父姓林,母姓尹)
2011/04/22回复

唉,看到楼主这样想到了去年的自己。打官司相当繁琐,浪费时间精力物力财力,仲裁的话大半年能见结果,法院的话一审二审其码一年以上啦。我对如今的社会现状已不抱什么希望,很后悔以前有很好的出国继续深造的机会没出去,而且离开上海来到这里陪丈夫,年纪逐渐大了自己也不想再折腾了,现在只想多存些钱以后把儿子送出去了。
2011/04/24回复

凡凡她妈:
唉,看到楼主这样想到了去年的自己。打官司相当繁琐,浪费时间精力物力财力,仲裁的话大半年能见结果,法院的话一审二审其码一年以上啦。我对如今的社会现状已不抱什么希望,很后悔以前有很好的出国继续深造的机会没出去,而且离开上海来到这里陪丈夫,年纪逐渐大了自己也不想再折腾了,现在只想多存些钱以后把儿子送出去了。
查看原文同感,可惜儿子不争气
2011/04/29回复

另一个买家通过关系找到了法官,
法官说这个案件很复杂,至今为止还没接到过这么复杂的案件,
要过户的话,有很多困难。
估计是过了户吧!律师又说要等1审的判决结果。
业主家也没给过我们任何电话,真想骂她奶奶的!
法官说这个案件很复杂,至今为止还没接到过这么复杂的案件,
要过户的话,有很多困难。
估计是过了户吧!律师又说要等1审的判决结果。
业主家也没给过我们任何电话,真想骂她奶奶的!
2011/05/05回复

这个卖家全家都是诈骗犯,没有一个好人!!从老到小,全是群没任何良知的人!!楼主太不幸了!!看完这贴谁还敢买二手房啊?不由庆幸当年自己买二手时的幸运,查册都没做顺利成交!怕怕啊。。。
建议楼主花些钱请网络抢手,把这事搞大!把这些人搞臭!!让他们成为过街老鼠,人人喊打!既然他们都不在意自己人生才刚刚开始就蒙污,你又何必为他们可惜?!那个以信佛为名的老太太最最可恨!!!去佛教徒聚居的网络或地方唱臭她!!!让大家都认清这披着羊皮的狼!!!欺世盗名,玷污佛的名字!!!
建议楼主花些钱请网络抢手,把这事搞大!把这些人搞臭!!让他们成为过街老鼠,人人喊打!既然他们都不在意自己人生才刚刚开始就蒙污,你又何必为他们可惜?!那个以信佛为名的老太太最最可恨!!!去佛教徒聚居的网络或地方唱臭她!!!让大家都认清这披着羊皮的狼!!!欺世盗名,玷污佛的名字!!!
2011/05/05回复