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买房前去房管局排雷都没用啊!政府部门我们能信你吗?

131253758房产楼市

最近好多买卖房产的纠纷,
我也说说我家买房的超级郁闷事,
去年12月底看中一套房,第二天上午中介查册,
晚上签了合同,给了10W的定金,
三天后签了按揭合同,然后等同贷书,
因业主另一套房也要出售,但还欠银行90多W,
也申请了提前还款,三天后就是扣款日,
所以提前给了首期,并递件,出同贷后完税,
然后等着领新房产证,距离领房产证只有半天的时间.
2011/03/13
精选回帖
那是肯定的
2011/03/14回复
所以说呀,为什么当时非要省那几个钱呢?我也是之前买了一套,完全是按实价报税,中介当时好心跟业主去说报低价少交税,我们都直接否定了。按实交易,出了问题才好追踪呀!
2011/03/15回复
我好想替你哭啊.太可怜了.昨办啊.一百多万啊.
2011/03/15回复
bonny22bonny22140楼
看了很有问题,很乱。2007年7月4日,林XX和尹XX共有的房产,转移到尹XX一个人名下;2009年6月16日海口法院要求本局协助查封尹XX房产;(那有没执行?房管局有没有作为呢?一笔带过,提都没提);2009年12月29日其一转给林智X发了房产证;(明显不理会海口法院的查封要求,转移了);2010年2月20日其二转给何嘉X发了房产证;(也没有理会海口法院的查封要求,也转移了);2011年1月17日海口发院再要求纠错,追回查封状态下转移的房产;(这里就有问题了,到底是当时海口的法院执行人执行不力没有执行到查封的房产还是执行了房管局又解封了呢?按我理解,你法院要来执行房产,就应该执行到位。如果到时没有执行到位,凭什么你现在来要求广州的房管局来纠错,广州的房管局为什么又现在才来协助纠错?如果当时法院执行到位而房管局又悄然解封,那当中房管局有什么猫腻,收受了什么利益关系,那可是得搞个明明白白的。)
2011/03/28回复
全部回帖
开庭时律师的气势并不能说明什么,其实我觉得原告的律师的意见很多是吹毛求疵、强词夺理的。只要被告能证明,在尹某到天河区法院起诉离婚、分割房产前,海口法院已对该房屋作出生效的判决并已送达,尹某恶意转移财产就是成立的。在这过程中,即使法院、房管局有某些细小的瑕疵,也不会影响定性。至于天河法院之前的离婚析产判决,撤销就可以了。如无意外,原告会输的。退一万步说,即使房管局撤在销过户决定的程序上真有问题,它也可以纠正嘛,纠正了以后一样可以再次作出撤销过户的决定。因为,关键是,海口法院的生效判决在那摆着呢,房管局不可能不执行啊!所以,原告打这个官司,无非就是拖时间罢了,他知道你对这个官司的胜诉也抱有一丝希望,所以在官司没有定论之前,不会起诉他还钱。只是,越拖到后面,钱就越难追回来,到时他转移完了财产,你就算赢了官司也拿不回钱啊!
2011/05/25回复
fafa3010:
楼主,我们每天面对就是做错事,就做缩头乌龟的部门,只不过这个太离谱。有你的坚持不懈曝光,让大家看得清楚。如果每个人都象你勇于揭露,并且扩大到整个社会,那些所谓的书记局长,官本位之类能做得轻松。说白了,很多人就是被选举出来,你们死活与他何关。他们只关心上级是否满意,位置是否保住,无疑将权利放置某个人,从而创造**的温床。建议将此事扩散到全国,网络枪手费代替律师费。自己跑足够了。
查看原文
这个也许有用的,让事件持续的曝光
2011/05/28回复
买卖二手房子果然有问题呀。
2011/05/29回复
27号下午给天河法院打了电话,想问问业主告房管局出具不予登记决定书的案子
,什么时候能出判决?业主是3月8号去起诉的,一般是3个月内出具判决书,
6月8号就3个月了,所以想确定一下是否要等2个案件一起出结果。

接电话的工作人员说,经办的法官外出了,问我原告、被告、第三人是谁?
在得到我的答复后,该帅哥说:“哦,是这个案子啊,这个案子太复杂了,没那么快出结果,
可能会等2个案子一起出结果吧!”
2011/05/29回复
生命的奇迹:
开庭时律师的气势并不能说明什么,其实我觉得原告的律师的意见很多是吹毛求疵、强词夺理的。只要被告能证明,在尹某到天河区法院起诉离婚、分割房产前,海口法院已对该房屋作出生效的判决并已送达,尹某恶意转移财产就是成立的。在这过程中,即使法院、房管局有某些细小的瑕疵,也不会影响定性。至于天河法院之前的离婚析产判决,撤销就可以了。如无意外,原告会输的。退一万步说,即使房管局撤在销过户决定的程序上真有问题,它也可以纠正嘛,纠正了以后一样可以再次作出撤销过户的决定。因为,关键是,海口法院的生效判决在那摆着呢,房管局不可能不执行啊!所以,原告打这个官司,无非就是拖时间罢了,他知道你对这个官司的胜诉也抱有一丝希望,所以在官司没有定论之前,不会起诉他还钱。只是,越拖到后面,钱就越难追回来,到时他转移完了财产,你就算赢了官司也拿不回钱啊!
查看原文
她们家的房子在卖给我们前就有6个官司了,
06年的案子,07年离婚,09年解封,刚一解封又因另一案子被查封,
不巧的是都是被同一家法院查封的。

我们对过户是抱有一丝希望,律师也说先等判决结果,
再决定下一步该怎么走。

楼主,你是律师吗?有没有更好的建议?
谢谢啦!
2011/05/29回复
愿楼主能尽早圆满的解决此事啊。

要坚强些!

虽然维权之路既漫长又艰辛,但不得不走下去啊。

加油,不要放弃!
2011/05/29回复
CC123CC1238楼
继续等,希望成功.................
2011/05/29回复
真是够郁闷的,够写连载小说了
2011/05/30回复
支持楼主。关注事情最终结果。
2011/05/30回复
官司牛人
2011/05/30回复
lin30san:
官司牛人
查看原文
不知道是说我还是说业主家呢?
2011/05/30回复
3-4月份时,真是病急乱投医,4个风水师傅上我家调过风水,
感觉每个人说的都不一样,都不知道信谁的了,另有1个妈网上的高人,
也上我家来看过,说是去香港学的,学费都花了15万了,我将家里的户型图、
我和老公的八字、请的风水师及我们买这个问题房的事情都告知了该高人,
咨询我们现在住的房子是否真的存在很严重的风水问?是否不能调理?
2011/05/30回复
aityan:
不知道是说我还是说业主家呢?
查看原文
业主啦 呵呵
2011/05/30回复
该高人很肯定地说,肯定跟我住的房子没关系,
如果现在住的房子风水存在严重的问题,
你们怎么可能有钱去买问题房呢?感觉也有点道理呢,
该高人还在装修家居的风水版块发了很多帖子,
个人觉得应该是信得过单位,于是约了时间上我们家来看风水。
2011/05/30回复
说我们住的房子是骑线,
摆的那些风水物件是无稽之谈,
我们特意有再次确认,买到问题房是不是因为现在住的房子
风水太差的缘故?高人也强调说跟现在住的房子风水无关,
我们两公婆的八字里显示这几年运程不好,要破财,因高人说是
免费看风水,我们也就没支付费用了,高人也只是看看,并没有
帮忙调理。
2011/05/30回复
在网络上找风水师的时候,遇到一个修密宗的,
博客里发了好多帖子,于是跟他聊了起来,建议我们请个
摩利支天菩萨供奉,请菩萨帮忙去找业主要债,要6800元,
家人感觉是骗子,也就没搭理他了。

同事介绍了他的朋友,他的朋友说我有3大灾难,因他说出了我的私密部位长有黑痣,
所以对他深信不疑,他建议我请个菩萨回家供奉,所以又在他的帮助下请了摩利支天菩萨及
金刚菩萨于一体的菩萨回家供奉。
2011/05/30回复
我们自己也觉得菩萨的供奉位置有问题,
供奉在大门正对面、厕所旁的鞋柜上,
于是就问妈网的高人,菩萨应该供奉在哪个位置合适?
高人说他的一位朋友也是修密宗的,他可能知道,于是拍了照片回去,
还把我家的好些风水摆件都拍了照片。
2011/05/30回复
几天后,在家居风水版块上看到了高人的帖子,
“妈网真事,疑因风水不佳惹百万官司”,
我和老公都挺郁闷的,之前一直都说跟我们住的房子没关系,
这会又说疑因风水不佳而惹的官司,帖子里还说事业出问题惹的官司,
晕死了。
2011/05/30回复
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